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**Nah an der Natur - Entspannt Leben** Baden-Württemberg

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**Nah an der Natur - Entspannt Leben**

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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64 900 € Kaufpreis 46 m2 Wohnfläche 1 411 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
46 m2
ID:
397283

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ruhe und Erholung bietet Ihnen diese schöne 2 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Ostterrasse. Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich in erhabener Lage, idyllisch am Waldrand gelegen und bietet Ihnen frische Luft pur. Das Haus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich heimelig im Dachgeschoss und kann sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Eingang über die Terrasse erreicht werden. Die Eigentümer haben kontinuierlich in die Wohnung investiert und diese selber bewohnt. So verfügt sie über erneuerte Fenster; in Wohnzimmer, Küche und Bad wurden diese erst 2019 erneuert. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Stäbchenparkett verlegt. Eine neue Küche wurde im Jahr 2018 eingebaut und farblich geschmackvoll mit einem hellen Fliesenspiegel versehen. Hervorzuheben ist die wunderschöne, großzügig angelegte Terrasse. Hier können Sie auftanken - genießen Sie die klare Waldluft und die ungestörte Ruhe. Zugang zur Terrasse ist sowohl über das Schlaf- als auch über das Wohnzimmer möglich. Die Wandfliesen im Badezimmer sind baujahresentsprechend. Der Boden wurde mit Laminat in Holzoptik belegt. Waschbecken, Toilette, Spiegel und die Armaturen sind seit 2018 erneuert. Übrigens: Eine Garage und ein abschließbarer Keller gehören selbstverständlich zu dieser Wohnung dazu. Außerdem gehört allen Eigentümern gemeinschaftlich ein kleines Appartement mit ca. 18 qm, das zurzeit für monatlich EUR 120,00 zzgl. Nebenkosten vermietet ist. Interessiert? Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * große Terrasse (ca. 23 qm) * Garage mit zusätzlichem Kfz-Stellplatz direkt davor * abgetrennter Keller * Gäste-Appartement mit Mieteinnahmen (monatlich 120,-- EUR für die Gemeinschaft) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: somit gesamt 3.693,11 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3.600,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.103,45 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.693,11 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3.600,00 EUR. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Dillendorf liegt als seitlicher Ausläufer der B 315 auf ca. 686 m HNH und zählt mit ca. 250 Einwohnern zu Bonndorf im Schwarzwald. Das Haus liegt direkt am Waldrand in ruhiger und sonniger Lage. Der Golfclub Obere Alp liegt ca. 10 km entfernt. Im Ort gibt es Anbieter von regionalen Produkten. Bonndorf ist eine Stadt im Landkreis Waldshut. Die Schweiz erreichen Sie von Dillendorf aus in ca. 15 Autominuten. In Bonndorf erhalten Sie alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Schulen, Einkaufsläden, Gastronomien, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, der Japanische Garten, die Narrenstube und das Bonndorfer Schloss mit einem reichhaltigen Kulturangebot begründen die Attraktivität dieser schönen Stadt. Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Zentrales helles Single-Appartment mit Balkon und Tiefgarage im Herzen von Kandern

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhig Wohnen in der City - Zentral - Ideal und barrierefrei - Tiefgarage vorhanden!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schicke 4 Zimmer im Zentrum von Mössingen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ravensburg Ost: 3-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil - sofort beziehbar

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Maisonette-Wohnung mit Südbalkon, Garage und traumhaften Fernblick

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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HELL UND ZENTRAL IN SINDELFINGEN

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hölderlin Höfe

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Objektbeschreibung: Großzügig Wohnen! 4-Zimmer Wohnung im 2. OG in ruhiger Süd-West Lage mit großem Balkon und Blick ins Grüne. Tageslichtbad, Gäste WC, Aufzug etc. Ausstattung: - Massivbauweise nach EnEV 2014 (01.01.2016) - Fernwärme - Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen - Fußbodenheizung mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gelegenheit! Neubauprojekt in gefragter Lage am Sonnenberg! Aufzug, Balkon, Wohnung im 1. OG Nr. 8

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Objektbeschreibung: Neubauprojekt! In einer gefragten Höhenlage von Rechberghausen am Sonnenberg entsteht ein modernes Haus mit 14 Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung mit Aufzug! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat einen überdachten Balkon. Sie bietet Ihnen 2,5 Zimmer mit einer Woh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gelegenheit! Zwei Wohnungen/Büro in zentraler Lage von Tuttlingen

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Charmante 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten - auch zur Kapitalanlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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CITY KUBUS Marbacher Straße 36 in Ludwigsburg: OFFENE BESICHTIGUNG Samstag, 31.10. von 13 - 14 Uhr

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  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30