5 1/2 Maisonette-Wohnung in Berlin-Friedenau

Im Folgenden einige Informationen zum Objekt in 14612 Falkensee: ✓ Lichtdurchflutet ✓ Grundrissänderung zu 4-Zimmern möglich ✓ Gepflegt ✓ Gartenmitbenutzug ✓ Keller ✓ Einbauküche ✓ Stauraum ✓ Bezugsfrei ✓ Loggia Im Folgenden einige Informationen zur Lage: ✓ 5 min zum Bahnhof (Bike) ✓ Kita 750m nah ✓... mehr » Grundschule 400m nah ✓ Oberschule 5 min (Rad) ✓ Supermarkt 3 min fußläufig ✓ Restaurants/Cafees 300m nah ✓ Bäckerei 3 min fußläufig ✓ Sportanlage 600m nah ✓ Buslinie 645, 655 3 min fußläufig ✓ Falkenhagener See 15min (Rad) ✓ Shopping Center 15 min (Rad) ✓ Schwimmbad 15 min (Rad) Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 69,1 kWh/(m²*a) Energieefiziensklasse: B Wesentlicher Energieträger: Zentralheizung (Gas) Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis des Objektes ist fällig und zahlbar bei der Beurkundung durch den Käufer an das Makler-Unternehmen Home Sweet Home Berlin. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für eventuelle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beste Grüße Home Sweet Home Berlin ________________________ Home Sweet Home Berlin Essener Str. 20 10555 Berlin Tel.: 030 98 52 92 52 Mobil: 0049 178 411 24 58 www.homesweethomeberlin.com Zulassung nach § 34c GewO beim Berlin Mitte Berufsaufsichtsbehörde : Bezirksamt Mitte von Berlin Umsatzsteueridentifikat

PROVISIONSFREI !!! Der viergeschossige, gepflegte Altbau (Baujahr 1930) mit insgesamt 64 Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Pankow wurde 2000/2001 umfassend saniert. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit 2 Zimmern verfügen über effiziente Grundrisse mit Tageslichtbädern und bester Raumaufteilun... mehr »g. Zudem sorgt der im Süden gelegene Innenhof für ein idyllisches Wohnambiente. Spazieren, Joggen und Entspannen kann man im nahegelegenen Schlosspark Schönhausen. Die benachbarten Kieze wie z.B der Florakiez bieten eine Vielzahl von gastronomischen Lokalitäten und kulturellen Abwechslungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA und ALDI) wie das Forum-Pankow sowie das Rathaus Center in der Breiten Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus ist unterkellert. Saniert und modernisiert wurde ca. im Jahre 2001. Das rekonstruierte Treppenhaus wurde in seinem Stil erhalten. Das Wohnhaus mit seinen Wohnungen wird über eine Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserbereitung mit Wärme versorgt. In den Wohnungen sind Flachheizkörper installiert. Telefon, Kabel-TV und DSL vorhanden. Jede Wohnung wurde in die Klingelanlage mit Gegensprechanlage des Hauses eingebunden. SANIERUNG GEMEINSCHAFTSEIGENTUM (2000/2001) - Erneuerung der haustechnischen Ver-und Entsorgungsleitungen, einschl. Elektroinstallation und Einbau einer Gegensprechanlage - Ausbau des Dachgeschosses zu Maisonettewohnungen mit der darunterliegenden Bestandswohnung - Instandsetzung des alten Dachstuhles, Neueindeckung

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7785 OBJEKTBESCHREIBUNG: [English version please find below] Die einmalige Fassadenform de... mehr »s Architektenhauses auf dem ehemaliger Mauerstreifen ist mit seinem Großteil an Glas- und Sichtbetonflächen gleichzeitig zeitlos dennoch stilistisch top-modern. "In den Bouchégärten trifft die klare Formensprache der Gebäude mit viel Glas- und Sichtbetonelementen auf stark begrünte Innenhöfe", so der Gedanke des Bauträgers der hier verwirklicht worden ist. Zu dem Komplex gehören 5 großzügige Hofgärten, die zum gemütlchen Verweile(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7785 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7785 AUSSTATTUNG: [English version please find below] ++ Parkett mit Fußbodenheizung, ++ bodentiefe Fenster ++ Videosprechanlage ++ Glasfaserleitung ++ begehbare Dusche ++ Einbauküche mit Markengeräten ++ Großartiger Spiegel im Bad ++ Kellerraum ++ Optionaler Tiefgaragenstellplatz [English version] ++ parquet flooring with underfloor

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,26 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: neuwertig Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Einbauküche mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² Loggia Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,00 m² Einbauküche Abstellraum Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,27 m² Kelleranteil Baujahr 1998 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

In allen sieben Einheiten, darunter eine Duplexwohnung und ein luxuriöses Penthouse, dominiert eine zeitlos elegante und verständliche Innenarchitektur, die sich durch gekonnt gefertigte Manufaktur und Handwerkskunst auszeichnet - ein Standard in allen RALF SCHMITZ Immobilien. Architektonische Detai... mehr »ls machen aus der urbanen Immobilie einen reizvollen Ort inmitten der Metropole: Auf dem luftigen Balkon und der Dachterrasse des Penthouses, hoch über den Dächern der Stadt lassen sich alle Nuancen des Himmels über Berlin in zurückgezogener Idylle und zugleich urbaner Atmosphäre genießen.

Das KLEINOD umfasst eine Gewerbefläche und 20 Eigentumswohnungen, die sich aus 3 - und 1-Zimmerwohnungen zusammensetzen. Mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und feinen Stuckdetails weiß KLEINOD zu überzeugen. mehr »

Der herrschaftliche Altbau in der Neue Kantstraße 11 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee in sehr begehrter Lage von Charlottenburg. Das Gebäude wurde bereits Mitte der 80er Jahre aufgeteilt und verfügt über insgesamt 23 Einheiten. Zwei davon sind gewerbliche Ladeneinheiten. Knapp die... mehr »Hälfte der Wohnungen wurden unmittelbar nach der Aufteilung verkauft. Daher gibt es eine gewachsene und harmonische Eigentümergemeinschaft. Die restlichen 10 Einheiten und ein kleiner Dachrohling stehen jetzt zum Verkauf. Die meisten Wohnungen haben Balkone oder Terrassen. Das Vorderhaus verfügt zudem über einen Fahrstuhl. Die Heizversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die zum Verkauf stehenden freien Einheiten wurden jetzt sehr umfangreich und hochwertig renoviert. Der andere Teil der Wohnungen wird vermietet verkauft. Bis auf eine Einheit besteht keine Sperrfrist, womit diese Einheiten ebenfalls für den Eigenbedarf perspektivisch geeignet sind. Das Gebäude verfügt über einen sehr hellen, großzügigen, nach Westen offenen Innenhof. Die Eigentümergemeinschaft beabsichtigt, viele Bereiche des Gemeinschaftseigentums zu erneuern bzw. aufzuwerten, wie z.B. den Innenhof, die Treppenhäuser samt Eingangsbereichen, die Briefkasten- und Klingelanlage und diverse Anlagen der Haustechnik. Hierfür sind bereits einige Maßnahmen von der WEG beschlossen worden. Handwerksfirmen sind mit der Ausführung zum Teil schon oder werden in Kürze beauftragt. Alle freien Wohnungen wurde