6 Familienhaus mit Potenzial in HEMER

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Haus mit kleiner Einliegerwohnung wurde 2004 erbaut. Die Lage des Hauses ist ruhig und zentral. Hier können Sie sich den Traum vom Wohnen und Arbeiten erfüllen. Dieses Haus ist auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und d... mehr »as große helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten. Eine schön angelegte Terrasse liegt direkt am Wohnbereich. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss sind drei große Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet Platz für ein kleines Studio oder ein Büro. Die Einliegerwohnung hat eine separate Haustür und einen eigenen Zugang zum Garten. Auf einer Ebene sind eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie eine große Garage angeordnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 341 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus steht In einer familienfreundlichen Umgebung in ruhiger aber zentraler Lage von Gronau. Die grüne Stadt Gronau, im westlichen Münsterland, ist nur rund 2 km von der niederländischen Grenze entfernt. Gronau zählt rund 47.000 Einwohner. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet die Stadt seinen Bewohnern neben Ruhe und Erholung die Möglichkeit an zahlreichen Freizeitaktivitäten für Jung und

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit großem Garten liegt in einer baumbestandenen Straße in Nachbarschaft zu weiteren gepflegten Häusern. Das Wohnhaus wurde 1908 gebaut. Die Architektur des weiß getünchten Hauses mit dem balkenverzierten Vordergiebel punktet durch gemauerte, teilweise verzie... mehr »rte Faschen, einen gemauerten Sockel, große Fenster zur Vorder- und Gartenseite sowie familienkompatible Grundrisse. 
 So bieten alle Wohnungen im Haupthaus auf einer Wohnfläche von 70 qm drei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Der Anbau (Baujahr 1983) zur Gartenseite beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 qm sowie eine 45 qm große 1-Zimmer-Wohnung. Highlight der großen Wohnung im Anbau ist die großzügige Terrasse mit Blick zum Garten. Die Ausstattung der Wohnungen ist durchweg solide und komfortabel: Pflegeleichte Laminatböden sowie Fliesenböden im Farbton Sand bzw. Beige sorgen für ein modernes und neutrales Wohnambiente. Alle 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne. Lediglich die kleinere Wohnung im Anbau hat ein Duschbad. Die Küchen sind mit gefliesten Küchenspiegeln sowie Einbauküchen ausgestattet. Schönes Detail: das helle Treppenhaus im Haupthaus mit weißem Original-Holzgeländer! Das nachbarschaftliche Verhältnis zwischen den Mietern und dem aktuellen Eigentümer, der die obere Wohnung im Haupthaus bewohnt, ist entspannt. Fazit: Für Kapitalanleger ist das – bis auf die vom Eigentümer be

Objektbeschreibung: z.Zt. für einen unserer Kunden RESERVIERT, daher Angebot nur noch "unter Vorbehalt": massiv und solide erstelltes, in 1984 um-/ausgebautes 1-3 FH/Unternehmerhaus, derz. 3-FH mit jeweils eigenen Eingängen und Terrassenbereichen, bzw. OG-Whg. mit Süd-West-Balkon. Voll unterkellert,... mehr » dort eine Terrassenwohnung mit separatem eigenen Eingang, vier Zimmern (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer), großer Süd-Terrasse und Gartenbereich. EG mit drei bis vier Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer), separatem Eingang, überdachte Süd-West-Terrasse, separate West-Gartenterrasse und Gartenbereich, OG-Whg. mit vier Zimmer (Elternschlafzi., zwei Ki.-Zi., Wohn-/Esszi. mit Empore) und mit ebenfalls eigenem separatem Eingang und mittelgroßem West-Balkon. Die WE sind z.Zt. gut vermietet, tlw, bestehen die Mietverhältnisse bereits einige Jahre. Mtl. NME zur Zeit = 1.400,- € = p.A. 16.800,- € (seit min. drei Jahren nicht angepasst). Eine Anpassung der NME auf mtl. 1.680,- € ist sofort möglich, somit ein Mietertrag von p.A. 20.160,- €. Es besteht kein Unterhaltungs-/Modernisierungs- oder Renovierungsstau. Top gepflegtes und unterhaltenes 3-FH mit der Möglichkeit, es als großzügiges 1-FH/Mehrgenerations- haus zu nutzen, da alle Etagen miteinander verbindbar / Aufteilung und Grundriss flexibel. Das Grundstück ist Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt lediglich 680,- € !! Ein Kauf ist allerdings auch (für ca. 50.000,- €) möglich, dann Gesamt-KP 298.000,- €, siehe

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1934, 2 Etage(n), Wohnfläche: 122m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Anbau. 1994 Errichtung von Dachgauben Gesamtfläche: ca. 533 m² Grundstücksfläche: ca. 533 m² Sonstiges: Baujahr: 1934 Die Vers... mehr »teigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der fü

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2002, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Zimmer: 5, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 270 m² Grundstücksfläche: ca. 270 m² Sonstiges: Baujahr: 2002 Die Versteigerung findet... mehr » am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informati

Zum Verkauf steht ein nicht alltägliches Anlageobjekt ! Baujahr 1978 + 1994 Imbiss WH ca. 300m2 +Imbiss/Büro 110m2 + Grundstück 1.629 m2 umbauter Raum: 2100 m3 U-förmiger Walmdachbungalow der Fa. Kampa verkl. +massiver Vollkeller H 2,60m 2 Fam.-Haus +sep. Imbiss/Kiosk mit Gastherme +Kunststoff-Isofe... mehr »nster sep. Eingänge mit Natursteinstufen Holz- Isofenster mit Kunststoff-Rollläden im Bungalow braunes Pfanndendach mit innenliegender Dachrinne neuer Vaillant-Gaskessel von 2017 + sep. Wasserspeicher im Bungalow exkl. Bäder (u.a. Villero & Boch) Bodenbeläge: Kachel und Laminat Flächenheizkörper mit Kupferleitungen, auch Wasser aktuelle Elektrik (auch Starkstromanschlüsse vorhanden) ca. 50m2 süd-west Terrasse, aktuell plattiert off. Klinkerkamin, Sauna mit Tauchbecken und gr. Partyraum 2 Garagen + D-Carport, gr. Geräteschuppen und ca. 10 Stellplätze Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1978 Wesentliche Energieträger Gas Endenergieverbrauch 171,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Gültigkeit 01.03.2014 bis 29.02.2024 seit 10 Jahren an pünktliche, angenehme Mietzahler vermietet bitte nur Interessenten, wo das Mietverhältnis fortgesetzt werden kann ! …ein gepflegtes Objekt ---mit Potenzial !!! da selbst Miteigentümer.....provisionsfreier Verkauf ! *der KP ist als Festpreis zu verstehen. Fordern Sie gleich ein ausführliches Expose an ! Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von den Veräußerern, Behörden usw. erteilten

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt auf. Das Reiheneckhaus wurde circa im Jahre 1984 in massiver Bauweise erstellt und es steht auf einem 422 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 240 m² teilt sich aktuell wie folgt auf: 1) Souterrain: Hier finden Sie aktuell die... mehr »"Bergische Salzgrotte" vor (siehe Grundrisspläne). Außerdem sind hier noch 2 Kellerräume vorhanden 2) Erd- und Obergeschoss: 7, Zimmer, 6 Bäder, Flur, Diele, Balkone und Terrasse. Außerdem finden Sie im Dachgeschoss des Hauses 2 Hobbyräume vor. Das Erd- und Obergeschoss wird aktuell als "Ferienhaus" betrieben mit insgesamt 4 Ferienwohnungen (weitere Bilder und Infos finden Sie hierzu unter "Bellevue Lindlar). Diese Nutzung ist auch in den Grundrissplänen zu sehen. Hier ist einiges vorstellbar. Ferienwohnungen und Gewerbe (wie bisher) oder alternativen wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach", "Mehrgenerationenhaus" oder werden Sie "Eigennutzer und Kapitalanleger" in einem Haus. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert. Zu den Maßnahmen gehören: Erneuerung Wasser- und Abwasserleitungen (2007), Neue Elektrik (2007), neue Gasetagenheizungen (2007) und das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt (2007). Ein großes Haus mit Potenzial und vieler Nutzungsmöglichkeiten in Top Lage von Lindlar. Schauen Sie es sich an! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplä

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Einzel- und einer Doppelgarage. Erdgeschoss: Verkaufsraum, 4 Lager-/Werkstatträume (Nutzfläche ca. 178 m²) Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon Lagerraum (Wohnfläche ca. 81,4 ²/Nutzfläche ca. 14,2 m²) K... mehr »ellergeschoss: 6 Lager-/Kellerräume (Nutzfläche ca. 140 m²) Energieausweis: Energiebedarfsausweis, ausgestellt am 09.04.2019 Endenergiebedarf: 259,2 kWh/(m²xa) Energieeffizienzklasse: H Baujahr Gebäude: 1972 Wesentliche Energieträger: Heizöl Baujahr Wärmeerzeuger: 2003 Lage Die Immobilie befindet sich in Extertal-Bösingfeld. Der Flecken B ö s i n g f e l d ist zentraler Ort und Verwaltungssitz der Großgemeinde Extertal. Hier leben rd. 4.500 Menschen. Bösingfeld verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit verkehrsberuhigtem Innenbereich und Großmärkten im Außenbereich, Verwaltungsbehörde, Kreditinstitute, Grund- und Sekundarschule, Kindergärten, Sporthallen, Frei- und Hallenbad, ev. und kath. Kirchen sowie freie ev. Gemeinden, Ärzte und Apotheken. Weitere Schulen befinden sich in Barntrup (Gymnasium) und Lemgo (Gymnasien, Handelsschule, Fachhochschule, berufsbildende Schulen). Gute Bus- (und Schulbus-)/verbindungen bestehen nach Rinteln, Hameln, Lemgo und Barntrup. Sowohl direkt in Bösingfeld wie auch in der näheren Region ist ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot vorzufinden. Sonstiges Gern übersenden wir Ihnen die ausführlichen Objektunterlagen und vereinbaren einen Termin

Objektbeschreibung: Dieses individuelle Immobilienportfolio befindet sich in der Hansestadt Wesel und liegt am unteren Niederrhein. Die Immobilien liegen auf einem rund 4.748 qm großen Grundstück. Das Portfolio beinhaltet eine Gewerbefläche (Gewächshalle) von ungefähr 2.990 qm, einen Bungalow mit ru... mehr »nd 100 qm Wohnfläche und ein Einfamilienhaus, welches noch zu einem Zwei- bzw. Dreifamilienhaus umgebaut werden könnte. Der Bungalow wurde bereits entkernt und wird aktuell kernsaniert. Das Dach und die Fenster wurden hier bereits gemacht und mit den Bodenarbeiten begonnen. Der Bungalow wird in mind. 2 Einheiten geteilt und vermietet. Die Genehmigung für eine dritte Einheit wurde bereits beantragt. Das Einfamilienhaus wird ebenfalls noch komplett vom Eigentümer saniert. Ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus und sogar zu einem möglichen Dreifamilienhaus (mit Um- bzw. Ausbau der Kellergeschossfläche) wäre nach Prüfung der Möglichkeiten optional. Das Gewerbe war bis Ende 2018 für 3.500 € kalt vermietet. Insgesamt könnte die gesamte Anlage in einem sehr guten und voll vermieteten Zustand übergeben werden. Der aktuelle Eigentümer hat bereits qualifizierte Mietinteressenten für das Gewerbe sowie für beide Wohnimmobilien. Die möglichen jährlichen Mieteinnahmen würden bei 96.000 € kalt liegen. Für das Gewerbe rund 4.000 € kalt pro Monat, für den Bungalow ca. 1.200 € kalt und für das EFH/MFH 2.800 €. Die Projektierung bzw. Ausstattung kann auch noch auf die Wünsche der Käufer abgestimmt werde

Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte im schönen Ortsteil Dahl. Neben einem großen Wohn-Essbereich verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und einen ausgebauten lichtdurchfluteten Spitzboden. Küche und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoß, das Badezimmer in der ersten Etage. Im letzten Jahr wurde ei... mehr »ne neue Vaillant-Gastherme installiert. Zum Haus gehören ein liebevoll gepflegter kleiner Garten und ein Carport. Das Haus ist voll unterkellert. Baujahr 2000, Grundstücksgröße ca. 300 qm, Wohnfläche 140 qm. Das Haus kann zum Februar 2021 übernommen werden. Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Objektbeschreibung Dieses schöne, sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem 456 m² großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet von Marbeck. Die Immobilie wurde 2005 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit rd 173 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Ausstattung Die W... mehr »ohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - einladender Eingangsbereich - Küche - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten - Büro - Gäste-WC - Abstellraum mit Zugang zur Garage Dachgeschoss: - 4 Schlafzimmer - geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Spitzboden: - ausbaubarer Wohnraum Kellergeschoss: - 3 Kellerräume - Heizungskeller inkl. Wasch-/Trockenraum Außenbereich: - Garten - 2 Terrassen - Garage mit ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte Lage Diese Immobilie befindet sich in Borken-Marbeck. Durch die ländliche Umgebung sind Sie sehr schnell im Grünen. Bäcker, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in der Nähe. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B67 und B70 und die Autobahn A31 erreichen Sie bequem alle Städte und Gemeinden des Kreises Borken und des westlichen Münsterlandes. Darüber hinaus verkehren stündlich Züge zwischen Borken und dem Ruhrgebiet. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 60 Minuten außerdem die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück.

Hier wird Ihnen ein Schnäppchen geboten. Dieses Ferienhaus bietet eine ca. Wohnfläche von 42 qm , wie folgt aufgeteilt. Wohnzimmer mit Küchenzeile , Schlafzimmer, Bad mit Wanne Schlafbereich im OG. Die Beheizung erfolgt mittels Gasofen (kein Flaschengas.) Das Grundstück ist ca. 180 qm groß und dies... mehr »ist ein Pachtgrundstück. Die Jahrespacht beträgt ca. 900,- EURO. 1. Wohnsitz ist nicht möglich. Die Maklerprovision beträgt 950,- EURO incl. der gesetzlichen MwSt. Sachverständigenbüro Bender Stephanie Bender Sachverständige für die Bewertung vom bebauten und unbebauten Grundstücken Sachverständige für Schäden an Gebäuden TÜV zertifizierte Projektleiterin für die Sanierung von Schimmelpilzschäden ( PersCert TÜV) TÜV zertifizierte Sachverständige für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden ((PersCert TÜV) ) sowie Personenzertifizierte Sachverständige gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012 Fachgebiet: Feuchte- und Schimmelpilzschäden in Innenräumen (Euro-Zert) überwacht durch SVG Euro-Zert GmbH Zertifizierungsnummer: ZN-2019-10-07-0951, gültig bis Juli 2024 Certified Expert. Sowie IQ-ZERT zertifizierte Sachverständige für Versicherungsschäden im Bauwesen. Immobilienmaklerin (IHK) Geprüfte/r MarktWert-Makler/in (SPRENGNETTER Akademie)