Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » solides 3-FH, auch als großzügiges 1-FH / Mehrgenerationenhaus nutzbar
solides 3-FH, auch als großzügiges 1-FH / Mehrgenerationenhaus nutzbar Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. solides 3-FH, auch als großzügiges 1-FH / Mehrgenerationenhaus nutzbar Nordrhein-Westfalen

solides 3-FH, auch als großzügiges 1-FH / Mehrgenerationenhaus nutzbar

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 455 m2 Wohnfläche 570 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
455 m2
ID:
108346

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: z.Zt. für einen unserer Kunden RESERVIERT, daher Angebot nur noch "unter Vorbehalt": massiv und solide erstelltes, in 1984 um-/ausgebautes 1-3 FH/Unternehmerhaus, derz. 3-FH mit jeweils eigenen Eingängen und Terrassenbereichen, bzw. OG-Whg. mit Süd-West-Balkon. Voll unterkellert, dort eine Terrassenwohnung mit separatem eigenen Eingang, vier Zimmern (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer), großer Süd-Terrasse und Gartenbereich. EG mit drei bis vier Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer), separatem Eingang, überdachte Süd-West-Terrasse, separate West-Gartenterrasse und Gartenbereich, OG-Whg. mit vier Zimmer (Elternschlafzi., zwei Ki.-Zi., Wohn-/Esszi. mit Empore) und mit ebenfalls eigenem separatem Eingang und mittelgroßem West-Balkon. Die WE sind z.Zt. gut vermietet, tlw, bestehen die Mietverhältnisse bereits einige Jahre. Mtl. NME zur Zeit = 1.400,- € = p.A. 16.800,- € (seit min. drei Jahren nicht angepasst). Eine Anpassung der NME auf mtl. 1.680,- € ist sofort möglich, somit ein Mietertrag von p.A. 20.160,- €. Es besteht kein Unterhaltungs-/Modernisierungs- oder Renovierungsstau. Top gepflegtes und unterhaltenes 3-FH mit der Möglichkeit, es als großzügiges 1-FH/Mehrgenerations- haus zu nutzen, da alle Etagen miteinander verbindbar / Aufteilung und Grundriss flexibel. Das Grundstück ist Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt lediglich 680,- € !! Ein Kauf ist allerdings auch (für ca. 50.000,- €) möglich, dann Gesamt-KP 298.000,- €, siehe dazu separates Exposee`. Ausstattung: gute hochwertige Ausstattung mit in jeder Wohnung hellen freundlichen Bäder, EG zusätzlich mit Gäste-WC, OG mit zwei Bädern (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne). EG und UG mit Kaminofen, alle Fenster in Kunststofffenster mit Isolierverglasung, EG im Küche-/Essbereich mit hochwertigen individuell angefertigten Holzssprossenfenster und Isolierglas, Ölzentralheizung, Böden überwiegend verfliest, UG mit Echtholzparkett, EG und OG tlw. Laminat. Alle Wohnungen haben separate Zähler für sämtliche Verbrauchseinheiten (Strom, Wasser, Warmwasser, Heizung). Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % (incl. gesetzl. MwSt.) als marktübliche Käufer- Vermittlungsgebühr Gesamtfläche: ca. 455 m² Grundstücksfläche: ca. 3926 m² Kellerfläche: ca. 24 m² Vermietbare Fläche: ca. 343 m² Lagebeschreibung: idyllische Orts- und Naturrandlage von Warstein-Allagen, mit Wald- und Naturweitblick Ri. Süden, Süd-Westen und Süd-Osten, desw. auf allen Terrassen und Balkon Sonne von morgens bis abends. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Andere Anfragen werden wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der (in der Regel von unseren Auftraggebern noch bewohnten) Immobilie bekannt. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis ! Sie möchten Ihre eigene Immobilie veräußern ? Wir sind ständig für vorgemerkte (und bonitätsgeprüfte) konkretere Kaufinteressenten auf der Suche und helfen somit auch Ihnen gern bei der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie !! Sicher, schnell und diskret !! Sie benötigen ein Wertgutachten und / oder den Energieausweis ? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter-Akademie) ermitteln wir zuverlässig und kurzfristigst den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und erstellen kostengünstig den für die Anbietung zwingend benötigten Energieausweis. Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service, sowie der über 36-jährigen Markterfahrung unseres mit uns kooperierenden Gutachters und Energieberaters. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 443 (1/443) Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Schnuckelige Doppelhaushälfte sucht fleissige Hände.

Neu

  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 2 039 €

Objektbeschreibung: Am Ortsausgang von Brockhagen Richtung Harsewinkel, steht in einem gewachsenen Wohngebiet diese schnuckelige kleine Doppelhaushälfte. Das Häuschen sucht nach einem geschickten Handwerker, der es wieder zu altem Glanz erstrahlen lässt. Die räumliche Aufteilung ist sehr schön. Im E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bauen Sie nicht EIN HAUS sondern IHR EIGENHEIM in Schlangen. An Baukindergeld gedacht?

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 786 €

Objektbeschreibung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das mitbauhaus "Komfort" perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
6 Familienwohnhaus als Mehrfamilienwohnhaus in Massivbauweise mit Keller

Neu

  • Wohnfläche: 484 m2
  • Kaufpreis: 1 045 731 €
  • Preis/m²: 2 161 €

Objektbeschreibung: Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 6-484 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Das FAVORIT Massivhaus FORMAT 6-484 besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und einen guten Grundriss, bei dem sich die Wohnungen an einen sehr großen Mieterkreis... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Perfekt für Investoren – gut ausgestattetes, kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 378 000 €
  • Preis/m²: 1 080 €

Ausstattung: • Das rund 1.200 Quadratmeter große Grundstück hat eine leichte Hanglage und ermöglicht einen Blick auf die Weser. • Die Immobilie an sich verfügt über drei voll vermietete Wohneinheiten, derer zwei mit Laminatböden und eine mit Fliesen ausgestattet wurden. • In 2003 wurden neue Bäder u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Immobilientausch - Haus, Wohnung, Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 3 334 €

Wir besitzen eine neuwertige und wunderschöne Eigentumswohnung in Olpe-Stadt. Wir möchten uns gerne räumlich vergrößern und suchen ein Haus oder ein Grundstück in Olpe -Stadt. Wer Interesse hat, kann sich gerne bei uns melden. (Die Eigentumswohnung wird nur in Kombination mit einem Haus oder Grundst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit 8 Garagen und Garten

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
  • Preis/m²: 2 089 €

Objektbeschreibung: Hier wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 8 Garagen und Gartenfläche zum Verkauf angeboten. Außerdem gibt es bei dem Objekt die Möglichkeit, aus dem einzelnen Haus, ein Zweifamilienhaus zu entrichten und kann somit auch für 2 kleinere Familien ansprechend sein. Das Haus besitz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Holz-Rahmenbau, Fertighaus, geschlossener Rohbau 833 a qm, Kfw55

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 129 115 €
  • Preis/m²: 833 €

Sehr geehrte Damen und Herren, Sehr geehrte zukünftigen Hausbesitzer, Wir bieten die Erstellung des kompletten, geschlossenen Rohbau von individuellen Häusern an. Egal ob Mini-Haus, Bungalow, Stadtvilla oder Mehrfamilienhaus. KFW-55-Standard Die Erstellung in Holzbauweise ist ökologisch und ökonomis... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
vorerst Anfragestopp/Reihenmittelhaus Hamm-Bockum-Hövel - privat

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 2 686 €

Angeboten wird hier ein schönes Reihenmittelhaus mit Vollkeller im Ortsteil Bockum. Die Immobilie wirkt hell und freundlich, modern und gemütlich. Das Haus, insbesondere das Erdgeschoss, das Gäste WC und das Bad im OG wurde vor ca. 14 Jahren renoviert. Die Fenster sind erneuert worden und das Haus h... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 47906 Kempen, Falkenweg

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 309 500 €
  • Preis/m²: 2 381 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Zimmer: 6, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 537 m² Grundstücksfläche: ca. 537 m² Sonstiges: Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Kalkar: schicker großer Bungalow in toller Lage mit zusätzlichem Baufenster für Einfamilienhaus

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 4 025 €

Objektbeschreibung: Unser großzügiger und umfassend modernisierter Bungalow stellt sich sehr gepflegt dar und liegt in bester Lage von Kalkar an einem Binnendeich und somit in unverbaubarer Lage. Das wunderschöne große Grundstück offeriert Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und auf der ca. 8... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Nicht unter einem Dach!

Neu

316 000 €

122 m2

2 591 €/m2

Nicht unter einem Dach!
  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 316 000 €
  • Preis/m²: 2 591 €

Nicht unter einem Dach! Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Keller und Garage in Borken-Hovesath Sie möchten investieren und suchen ein schönes Haus mit großzügigem Garten? Gern als solide Kapitalanlage mit solventen Mietern oder auch für Ihre eigene Familie? Hier sind beide Optionen möglich. Di... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Bald 4 köpfige Familie, sucht ein Haus in Geldern und Umgebung

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 2 800 €

Guten Tag, wir sind bald eine 4 köpfige Familie und suchen für uns von privat ein EFH, DHH oder Reiheneckhaus (kein RMH) in Geldern und Umgebung bis ca. 10 km. (Veert, Pont, Walbeck, Kapellen, Lüllingen, Vernum oder Hartefeld). Gerne auch ländlich gelegen. Ab 90 qm mit min. 3 Schlafzimmern, einem Ga... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22