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705: Renovierter Resthof - Zweifamilienhaus, Pferdeboxen, Stall Lintig

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705: Renovierter Resthof - Zweifamilienhaus, Pferdeboxen, Stall

Lintig [. Niedersachsen, . Landkreis Cuxhaven, . Landkreis Cuxhaven]

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385 000 € Kaufpreis 328 m2 Wohnfläche 1 174 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
328 m2
ID:
311790

Objektbeschreibung

Als Hofstelle wurde das Anwesen ursprünglich um 1900 gebaut und laufend renoviert und saniert. 1960 wurde der alte Stall gebaut, in den 80er Jahren erfolgte die Erweiterung der Stallgebäude. Auf der Grundstücksfläche von ca. 2,9 ha stehen ca. 2,33 ha Weide zur Verfügung. Neben dem großen Wohnhaus (Zweifamilienhaus) stehen der ehemalige Stall sowie die Stallanbauten und Halle zur Verfügung. Durch einen großen Windfang gelangt man in den Flur, von dem man die Zimmer des Wohnbereichs erreicht. Über die massive Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss in die einzelnen Räume. Vom Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang über die ehemalige Milchkammer zum Stallbereich. Derzeit werden 3 Pferde in einem Teilbereich als Offenstall gehalten. Weitere mobile Pferdeboxen sind vorhanden und können noch erweitert werden. Die Gebäudeflächen werden derzeit als Lagerfläche oder zur Futterlagerung genutzt. Das Wohnhaus ist mit einer Außenwanddämmung (6 cm außen, 4 cm innen) versehen und neu verklinkert. Das Obergeschoss im Wohnhaus wurde ausgebaut, das Badezimmer im OG installiert. Die Wohnfläche von ca. 328 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Die ebenerdigen Stallgebäude haben eine Grundfläche von ca. 900 m². Die Zentralheizung (Brennwert ATAG 1996) hat einen Wirkungsgrad von 100 %. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast (1984 und 2015). 2010 wurde die Klärgrube erneuert. Wohnfläche: ca. 327,73 m² Erdgeschoss: ca. 173,26 m² 7 Zimmer, Küche (EBK), 2 Bäder, Flur, Windfang Obergeschoss: ca. 144,47 m² 5 Zimmer, Küche (EBK), Bad, Flur Nutzfläche: ca. 1.074,35 m² Stallgebäude, Scheune, Lagerfläche, Garagen, Keller, Bodenraum Wohn/Nutzfläche gesamt: ca. 1.402.08 m² Ausstattung: • 2 Küchen mit EBK • isolierverglaste Kunststofffenster (1984, 2015) • Laminat • Fliesen • 2 Wannenbäder • Öl-Zentralheizung (Brennwert, 1996) • alle Anschlüsse wie: • Wasser • Kleinkläranlage • Strom • Telefon (DSL) • Erdgas • Satellit • 2 Garagen • Carport • Stellplätze • Teilkeller • 4 Pferdeboxen (erweiterbar) • Offenstall • Stall • Futterlager • Lagerfläche • Halle • 2,4 ha Weidefläche Grundstück: 29.138 m² (2,9 ha) Energieausweis: V, 125,0 kWh/(m²a), Erdgas, 1960 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GROSSZÜGIGES UND HELLES HAUS – SO MACHT WOHNEN SPAß

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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ScanHaus | 27624 Bad Bederkesa | 2 Grundstücke zur Wahl mit 738 bzw. 753 m² | Winkelbungalow

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Top-Innenstadtlage in Großenhain: Teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve

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  • Wohnfläche: 390 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-02