Abrissgrundstück, großer Bauplatz in 2ter Baureihe gewachsenes Wohngebiet

Objektbeschreibung

Bei diesem Grundstück mit direkter Zufahrt handelt es sich um eine eher seltene Gelegenheit zur Neubebauung am südlichen Rande des Ludwigsburger Stadtzentrums. Hohe Bäume und Sträucher umrahmen das Grundstück, das in zweiter Baureihe gelegen auch dadurch von außen nicht eingesehen werden kann. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in etwa einer Viertelstunde erreicht, ebenso wie der Bahnhof mit S-Bahn, IC- und ICE-Anbindung. Ansonsten bietet die Wohnlage alle Vorteile, die eine wirtschaftlich prosperierende Große Kreisstadt wie Ludwigsburg zu bieten hat. Da der Bauplatz inmitten eines Landhausviertels liegt, sind großzügige Abstände zu den Nachbarhäusern gegeben. Die zukünftige Bebauung muss sich in dieses Gesamtbild einfügen. Denkbar wären 2 Stockwerke sowie ein Dachstockwerk mit einer lichten Deckenhöhe von mindestens 2,50 Metern sowie volle Unterkellerung. Das im Rahmen eines Makler Alleinauftrages zum Verkauf kommende, wunderschön eingewachsene Grundstück wird zusätzlich von uns in Kooperation mit einem Architekten im Rahmen der Objektbeplanung projektiert, Kaufinteressenten zusammengeführt und gegebenenfalls im letzten Schritt dann die Teilungserklärungen besprochen. Somit, falls gewollt, liegt alles in einer Hand. Von der Projektierung bis zur Baurealisierung. Hinzugefügt am: 2021-10-31