Bauplatz wartet auf Baubeginn in Ludwigsburg - Hoheneck

Veräußert wird ein Grundstück mit einer Baugenehmigung, welches Status quo mit einem baufälligen Bestandsgebäude bebaut ist. Vorgesehen sind 19 studentische Apartments mit separater Küche, separatem Bad/WC und Wohn-/ Schlafbereich. Da das Konzept studentisches Wohnen vorsieht, gibt es keine Stellplä... mehr »tze, dafür aber 19 Fahrradstellplätze. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 528 m². Des Weiteren befinden sich die Wohnungsgrößen ca. zwischen 25 m² und 29 m² und durch die 19 studentische Apartments, können sämtliche Fördermöglichkeiten abgerufen werden.

Bei diesem Grundstück mit direkter Zufahrt handelt es sich um eine eher seltene Gelegenheit zur Neubebauung am südlichen Rande des Ludwigsburger Stadtzentrums. Hohe Bäume und Sträucher umrahmen das Grundstück, das in zweiter Baureihe gelegen auch dadurch von außen nicht eingesehen werden kann. Das S... mehr »tadtzentrum ist zu Fuß in etwa einer Viertelstunde erreicht, ebenso wie der Bahnhof mit S-Bahn, IC- und ICE-Anbindung. Ansonsten bietet die Wohnlage alle Vorteile, die eine wirtschaftlich prosperierende Große Kreisstadt wie Ludwigsburg zu bieten hat. Da der Bauplatz inmitten eines Landhausviertels liegt, sind großzügige Abstände zu den Nachbarhäusern gegeben. Die zukünftige Bebauung muss sich in dieses Gesamtbild einfügen. Denkbar wären 2 Stockwerke sowie ein Dachstockwerk mit einer lichten Deckenhöhe von mindestens 2,50 Metern sowie volle Unterkellerung. Das im Rahmen eines Makler Alleinauftrages zum Verkauf kommende, wunderschön eingewachsene Grundstück wird zusätzlich von uns in Kooperation mit einem Architekten im Rahmen der Objektbeplanung projektiert, Kaufinteressenten zusammengeführt und gegebenenfalls im letzten Schritt dann die Teilungserklärungen besprochen. Somit, falls gewollt, liegt alles in einer Hand. Von der Projektierung bis zur Baurealisierung.