Abrissobjekt inkl. Baugenehmigung für ein projektiertes Apartmenthaus in zentraler Lage von Ludwigsburg

Baupl. inc genehmigter Planung: Bauplatz mit allen erfüllten Baumaßnahmen um sofort den Bau in Angriff zu nehmen. Alle Baugrundsicherungsmaßnahmen sowie Verbau sind erbracht . Raumaufteilung: die genehmigte Planung weist eine Wohnfläche von ca. 180 m2 auf. Das Staßen - geschoß weist 2 Garagenstellpl... mehr »ätze , Kellerbereiche sowie Technikraum aus. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung

Bei diesem Grundstück mit direkter Zufahrt handelt es sich um eine eher seltene Gelegenheit zur Neubebauung am südlichen Rande des Ludwigsburger Stadtzentrums. Hohe Bäume und Sträucher umrahmen das Grundstück, das in zweiter Baureihe gelegen auch dadurch von außen nicht eingesehen werden kann. Das S... mehr »tadtzentrum ist zu Fuß in etwa einer Viertelstunde erreicht, ebenso wie der Bahnhof mit S-Bahn, IC- und ICE-Anbindung. Ansonsten bietet die Wohnlage alle Vorteile, die eine wirtschaftlich prosperierende Große Kreisstadt wie Ludwigsburg zu bieten hat. Da der Bauplatz inmitten eines Landhausviertels liegt, sind großzügige Abstände zu den Nachbarhäusern gegeben. Die zukünftige Bebauung muss sich in dieses Gesamtbild einfügen. Denkbar wären 2 Stockwerke sowie ein Dachstockwerk mit einer lichten Deckenhöhe von mindestens 2,50 Metern sowie volle Unterkellerung. Das im Rahmen eines Makler Alleinauftrages zum Verkauf kommende, wunderschön eingewachsene Grundstück wird zusätzlich von uns in Kooperation mit einem Architekten im Rahmen der Objektbeplanung projektiert, Kaufinteressenten zusammengeführt und gegebenenfalls im letzten Schritt dann die Teilungserklärungen besprochen. Somit, falls gewollt, liegt alles in einer Hand. Von der Projektierung bis zur Baurealisierung.