AC-Forst, ETW mit Garage in saniertem Objekt - provisionsfrei

Objektbeschreibung: Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Zentrumsnähe von Aachen! Die mehr als 44 m² Wohnfläche ist gut aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine helle Küche und ein Badezimmer. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt ein, den Feierabend zu genießen. Derzeit ist die Wohn... mehr »ung vermietet. Interesse? Für 89.900 € inklusive Tiefgaragenstellplatz gleich anrufen.. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: V: 120,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1979! Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gaszentralheizung - gute Infrastruktur - Badezimmer mit Dusche - charmanter Wohn-/Schlafbereich - Balkon - interessante Wohnvariante - Gegensprechanlage - bequemer Personenaufzug - vermietet - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 50,65 m² Grundstücksfläche: ca. 9658 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,35 m² Kellerfläche: ca. 6 m² Vermietbare Fläche: ca. 44,65 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,90 Dist. Grundschule (km): 0,65 Dist. Gymnasium (km): 1,90 Dist. Gesamtschule (km): 2,70 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,50 Dist. Bus (km): 0,40 Dist. Autobahn (km): 2,90 Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Fran

Objektbeschreibung: Loft zu verkafen in attraktiver Lage,256qm Wohnfläche mit Bürobereich. Gelegen im Grünen Gürtel Frankenbergerviertel,Burtscheid,Aachen Forst. Wohnungsbeschreibung: Eine Terrasse im Erdgeschoss und eine Dachterrasse. Ein Abstellraum, zwei Eingänge. Gemeinschaftsflur, Empfangsberei... mehr »ch, Flur. Zweimal Treppenhaus einmal zur Dachterrasse. Eine Empore-Glaspodest. Ein Wellnesraum mit WC,Pissoir,Dusche,Dampfsauna,Whirlpool. Eine grosse Küche mit Essbereich. Ein grosser Wohnbereich mit Heimkino und Bürobereich. Ein Schlafraum,Waschküche,Hausanschlussraum,Heizung. 2 Stellplätze und kostenfreie Parkplätze am Haus. Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Das Loft liegt in einem alten Industriegebäude am Beverbach umgeben von altem Baumbestand und Wiesen. Das Objekt hat nur vier Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Es liegt an einer Anliegerstrasse. Die Terrasse grenzt an einem Innenhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 186379

Objektbeschreibung: Im sehr zentralen Stadtteil Aachen-Forst bieten wir Ihnen exklusiv diese Wohnung zum Kauf. Die Wohnungsgröße liegt bei ca. 85 qm und bietet die Grundlage für eine optimale Nutzung oder fortwährende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist eine Maisonette Wohnungen mit 2 Balkonen. Die Wohn... mehr »ungen überzeugt nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch Ihre sehr zentrale Lage und eignet sich ebenfalls optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Der Aachener Stadtteil Forst liegt östlich der Innenstadt und ist vor allem bekannt als Standort für den Aachener Tierpark Euregiozoo. Aber es gibt in Forst noch mehr zu entdecken, z.B. die rund 800 Jahre alte Forster Linde an der Linterstraße, die es am Stammfuß auf stolze neuneinhalb Meter Umfang bringt. An der Forster Linde steht nicht nur das alte, um 1680 erbaute Schöffenhaus, sondern auch die katholische Pfarrkirche St. Katharina. Die heutige Kirche wurde 1788 fertiggestellt und zeigt sich im neuromanischen Stil. Südlich von Forst fließt der Beverbach durch die Beverau. Hier befinden sich das ehemalige Gut Schöntha

Objektbeschreibung: Bezugsfreie Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit optional einer Garage in begehrter Innenstadtlage von Aachen. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung hat insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche. Von der Diele gelangt man in das offene und große Wohnzimmer, in die zwei Schlafzimmer sowie ei... mehr »n Arbeitszimmer, in die Küche und in das Gäste-WC. Das Badezimmer hat seinen Zugang vom Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat der kompletten Länge nach einen Balkon. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind hell gefliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Durch den zentralen Flur sind alle Räume erreichbar, somit wäre diese Wohnung alternativ auch für eine Studenten-WG bestens geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich der Kellerbereich. Hier gibt es auch einen Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Der Eigentümer bietet optional den Erwerb einer Garage an. Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Ausstattung: Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken ist weiß gefliest und präsentiert sich in einem zeitlosen Zustand. Die Wohnung ist mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC und Badezimmer sowohl als Anlage für z.B. studentisches Wohnen, als auch für die eigene Nutzung geeignet. Die meisten Fußböden wurden mit Parkett belegt, In einem Zimmer befindet sich Teppichboden und in der Küche ist Laminat vorhanden. In der gesamten Wohnun

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 005-00074 Eigentumswohnungen mit Terrasse bzw. Balkon in 52068 Aachen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2016 Endenergiebedarf: 25,40kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: A+ Höchst interessant für den Kapitalanleger! Aac... mehr »hen mit seinen rund 243.000 Einwohnern gehört zur "Städteregion Aachen" und ist Hochschulstandort mit fast 60.000 Studierenden. So gilt die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen (kurz RWTH) als Exzellenzuniversität. Selbstverständlich sind hier auch alle Schulformen, Kindergärten und Kindertageseinrichtungen vertreten. Eine Vielzahl unterschiedlicher Museen, Theater und Kinos bieten ein sehr breites Freizeit- und Kulturangebot, nicht zuletzt mit langem geschichtlichen Hintergrund. Die bekannteste historische Aachener Persönlichkeit ist Kaiser Karl. Architektonisches Wahrzeichen ist der Dom mit Katschhof und Rathaus-Ensemble. Aachener Printen sind überregional gefragt. Unzählige Restaurants, Cafés und Studentenkneipen laden ein, den Feierabend so richtig zu genießen. Hinzu kommen diverse Sportaktivitäten. Das CHIO, größtes Pferdesportturnier der Welt, ist der Höhepunkt im Sommer eines jeden Jahres. Aachen hat ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit dichter ÖPNV-Taktung sowie optimalem Bahn- und Autobahnanschluss. Auch Carsharing-Anbieter sind vertreten. In schönem Umfeld wurde dieses Mehrfamilienhaus um 2016 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.095 m² gr

Objektbeschreibung: Diese schön gestaltete und vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe. Hierdurch ist trotz des zentralen Standortes und der Nähe zur Trierer Straße eine absolute ruhige Lage gewährleistet. Die Wohneinheit mit ca. 61 m² Wohnfläc... mehr »he verfügt über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und einen Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung. Ein Kellerraum, ein Raum im Speicher sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus sind im Angebot enthalten. Die derzeitige Netto-Mieteinnahme beträgt ca. € 5.880,-- p.a. (inkl. Stellplatz) zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Steigerungspotenzial ist gegeben. Preisansatz: Faktor Nettomiete/Kaufpreis: ca. 30,44 Bruttorendite: ca. 3,28 % Kaufpreis m²/Wohnfläche: ca. 2.934,-- € Ausstattung: - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierglas aus 1989 - Stahlbetondecken - Stahlbetontreppe mit Steinbelag - Satteldach - Fassade vorn mit Wärmedämmung aus 2012 - Rückseite neu gestrichen - Dachdämmung vorhanden - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung - Badezimmer mit Wanne und Fenster ausgestattet - Kellerraum und 1 Raum im Speicher zu eigenen Nutzung - Bodenbelag durchgehend mit Laminat - Stellplatz direkt vor der Türe - ausreichend weiterer öffentlicher Parkraum - das Hausgeld beträgt ca. € 244,-- (inkl. Rücklagenzuführung) -Rücklagenstand zum Stichtag 31.12.2019 € 86.438,30 Weite

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab teilweise frei Zimmer 6.0 Wohnfläche 181,00 m² Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 134,50 m² Gäste-WC Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Wasch-Trockenraum Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 21,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Terrasse Baujahr 1993 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 31,00 m² Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Fernblick Pantry Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1983 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1972 mehr »