ALLER GUTEN DINGE SIND ZWEI

Objektbeschreibung: Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus, welches in drei Wohneinheiten aufgeteilt ist, steht zum Teilverkauf und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. So ist eine ganzheitliche Eigennutzung des zu veräußernden Teils, eine Teileigennutzung und Teilvermietung oder... mehr »auch eine Nutzung als reine Kapitalanlage denkbar. Zur Zeit ist das Vorderhaus sowie die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang fest vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf 12.000 €. Die Immobilie wurde vermutlich 1954/1955 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre vergrößert sowie größtenteils modernisiert. Einzelheiten hierzu finden Sie in den allgemeinen Ausstattungsmerkmalen weiter unten. Im Vorderhaus stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung, jedoch könnte das Wohn- und Esszimmer in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Die Einbauküche ist mit Einbauelementen inkl. Geräte ausgestattet und das Tageslichtbad bietet Ihnen neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne. Ein WC im Dachgeschoss steht zusätzlich zur Verfügung. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die ebenfalls vermietete Wohnung im Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Wohn-/Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Auf dem riesigen und gemütlichen Grundstück können Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen. Hier finden Sie immer einen sonnigen Ort zum Entspan

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen diese phantastische barrierefreie Doppelhaus-Neubauplanung im Herzen von Wilster in einer ruhigen Lage anbieten zu können. Das Fundament der Doppelhaushälfte ist bereits erstellt wurden und in der 28KW soll mit der Erstellung der Wände bego... mehr »nnen werden. Doppelhaushälfte verfügt über ein Duschbad, einen Flur, einen Abstellraum in dem die Technik untergebracht wird, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, in dem auch die Küche ihren Platz finden wird. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Buchentreppe hier finden Sie drei weitere Räume vor und ein Wannenbad. Die Doppelhaushälfte wird auf Pfählen gegründet und hochwertig durch eine regionale Baufirma erstellt. Die Hochwertigkeit umfasst unter anderem eine massive Bauweise der für ausreichend Schallschutz sorgt. Der Dachstuhl wird aus Konstruktionsvollholz erstellt, die Dacheindeckung erfolgt mit einer geschmackvollen Tondachpfanne der Firma Creaton in anthrazit, der Dachüberstand wird aus Kunststoff erstellt. Der Leitfaden der Qualität und der Ausstattung setzt sich auch im Inneren des Hauses fort. So haben Sie im Erdgeschoss ein barrierefreies Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche mit Edelstahlentwässerungsrinne. Die Armaturen stammen von der Firma Grohe. Die Fliesen im Bodenbereich haben ein Format 30 x 60cm, sowie auch die Wandfliesen und gehören zur Standardausführung. Ebenfalls im Standard enthalten ist in d

Objektbeschreibung: Dieses 1994 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Garage überzeugt durch seine äußerst großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 176 m² und erstreckt sich auf einen ca. 50 m² großen Flur, von dem neben Küche, Gäste-WC, Hau... mehr »swirtschaftsraum, Badezimmer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer ebenso das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer abgehen. Die sehr große, geflieste, beheizbare und mit einem elektrischen Garagentor ausgestattete Garage ist durch den Hauswirtschaftsraum direkt mit dem Flur verbunden, so dass die Möglichkeit besteht, das Haus vom Auto aus trockenen Fußes zu betreten. An die Garage grenzt der Heizungsraum, welcher aufgrund seiner Größe zusätzliche Abstellfläche bietet. Die ca. 105 m² Wohnfläche im Dachgeschoss verteilen sich auf einen Flur, eine weitere Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ein Vollbad sowie 3 weitere große Zimmer. Zusätzlich bieten 2 in die Dachschrägen eingebaute Kammern großzügige Abstellmöglichkeiten. Mit leichten Umbauarbeiten wäre es möglich, zwei voneinander getrennte Wohneinheiten zu schaffen, so dass auch die Nutzung der Immobilie als Zweifamilienhaus denkbar ist. Die gesamte Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, die im Erdgeschoss noch durch die Deckenhöhe von ca. 2,89 m unterstützt wird. Dabei kommen Komfort und Wohnlichkeit nicht zu kurz und erzeugen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung und ü

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1954499?accessKey=5f7d +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1954505?accessKey=5f82 +++ Wo ausgedehnte Grünflächen in den weiten Meereshorizont münden und Ruhe und Naturidylle auf... mehr »Wohnkomfort und zusätzlichen Profit treffen, liegt dieses modernisierte Landhaus mit 4 separat zugänglichen Einliegerwohnungen. Es befindet sich im nur ca. 3 km vom Ostseestrand entfernten Großwaabs und bietet Ihnen die exklusive Chance, Ihrer Familie ein paradiesisches Zuhause dort zu gestalten, wo andere Urlaub machen! Gleichzeitig profitieren Sie von der Ferienvermietung der restlichen Wohneinheiten. Das schöne Landhaus-Ensemble wurde 1905 erbaut und besteht aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss, die von Ihnen selbst bezogen werden kann, und 4 weiteren Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Schuppen. Dank kontinuierlicher Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem Top-Zustand. Somit steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 348 m² zur Verfügung, die sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.315 m² befindet und in 18 praktisch geschnittene Räume unterteilt. Neben dem großzügigen und liebevoll gestalteten Garten mit Teich und Gartenhaus erwarten Sie weitere Highlights wie die große Terrasse und der Sonnenbalkon als attraktive Außenbereiche oder auch die authentischen Kaminöfen und die behagliche Landhaus-Holzoptik im Inneren des Hauses. Vom Em

Aktuell bekommen Sie unseren "Verkaufs-Shop" zum Sonderpreis von 68.200 Euro (zzgl. MwSt.). Fix und fertig aufgebaut bietet die Containeranlage 65 m² (BGF). Der Verkaufs-Shop ist sofort verfügbar und kann am Nürburgring besichtigt werden. In wenigen Tagen aufgebaut und schnell einsatzbereit! Als Pop... mehr »Up-Store, LKW Check-In, Bürocontainer mit Küche oder dauerhafte Verkaufsfläche. Breite: 10,95 m Tiefe: 6,06 m Außenhöhe: 3,20 m Raumhöhe: 2,60 m BGF: 66,40 m² Weitere Details: - großflächig verglaste Aluminiumtüren und Fensterelemente - separater Küchenbereich - Porzellan-WC und Handwaschbecken im Sanitärbereich - Hauptverteilung mit Sicherungsautomaten und FI-Schutzschalter - hochwertige Fassadengestaltung - jederzeit wieder versetzbar

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wird durch ein namhaftes Bauunternehmen, mit aktuell über 30.000 erstellten Häusern seit 1997, schlüsselfertig & in Massivbauweise sowie als effizientes Energiesparhaus, entsprechend den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016), erstellt. SICHER... mehr »HEIT & KOSTENKONTROLLE werden bei diesem Bauvorhaben groß geschrieben! - 12 Monate Festpreisgarantie - Geld-zurück-Garantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Blower-Door-Test - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis - Baugewährleistungs-Bürgschaft - Kostenkontrolle schon bei der Planung - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Von externem Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Finanzierungssumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung Die detaillierte Aufstellung der Leistungen, Materialien & Gewerke finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung"! Weiterhin sind in diesem Komplettangebot bereits enthalten: Der Grundstückspreis sowie Bauantrag & Wärmeschutznachweis, vollständige Planung inkl. Statik, Zeichnungen, Berechnungen sowie der behördlichen Prüf- & Genehmigungskosten. Baustelleneinrichtung inkl. Gerüsten, Baustellen-WC & Bauschuttentsorgung, Neubau-Erdarbeiten, Hausentwässerung bis Hausaußenkan

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, Wohnfläche: 112m², Keller, freistehend, freistehend, Asbestbestandteile können nicht ausgeschlossen werden, Modernisierungs-, Sanierungs- und Instandsetzungsstau, Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche, 80/100 Miteigentumsanteil am Grundstüc... mehr »k Gesamtfläche: ca. 2354 m² Grundstücksfläche: ca. 2354 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samst

Ausstattung: • Angeboten wird eine großzügige und lichtdurchflutete Villa mit sehr guter Bausubstanz. • Das Gebäude wurde 2015 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 133,50 Quadratmetern auf zwei Etagen. • Die Einbauküchen sind von gehobener Qualität. • Das Tageslichtbad im ersten Obergeschoss pu... mehr »nktet mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche. • Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. • Für Wärme sorgt eine gut gepflegte Fußbodenheizung. • Das Grundstück umfasst rund 559 Quadratmeter und beherbergt eine Terrasse mit großem Garten. • Den neuen Eigentümern stehen zudem zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.992,06 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 559 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20,30 m² Lagebeschreibung: • Die Gemeinde Breitenberg mit rund 1.200 Einwohnern liegt etwa vier Kilometer südöstlich von der Kreisstadt Itzehoe an der Stör. • Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und verschiedenen Dienstleistern. • Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Neubausiedlung. • In der Nähe befinden sich diverse Freizeitaktivitäten, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Anbindung ÖPNV: Bahn | Itzehoe (ca. 8 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavir

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2001 erbautes, exklusives Holzhaus mit luxuriöser Ausstattung. • Zu den Highlights zählen unter anderem eine große Natursteinterrasse mit Südwest-Ausrichtung und ein beeindruckender Wohnbereich mit Galerie. • Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einem schwar... mehr »zen Granit-Natursteinboden, Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer. • Zusätzlich gibt es ein Gäste WC mit Dusche und Pissoir. • Auf dem ca. 1.172 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich ein großer Carport mit Werkstattraum. • Dieser kann auch beispielsweise für Feiern genutzt werden. • Abgerundet wird das Angebot durch einen geschmackvoll gestalteten Garten mit Gartenhaus und Hochstand mit toller Aussicht in die Natur. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.370,63 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1172 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich in sehr attraktiver und ruhiger Lage vor den Toren Bad Segebergs in Rotenhahn. • In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B 206 sowie das Stadtzentrum mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. • Die Anbindung an Autobahn und den ÖPNV ist ideal. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kita, Schule Apotheke und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung

Objektbeschreibung: Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 qm Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Es... mehr »s-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 qm große Badezimmer. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss, Aufteilung, Fenster,

Objektbeschreibung: Genießen Sie die Vorzüge eine bereits für Sie renovierte Immobilie zu erwerben! Zudem besteht die Option das Grundstück mit einem zusätzlichen Einfamilienhaus zu bebauen und/ oder die Doppelhaushälfte in zwei Wohneinheiten zu unterteilen (für eine mögliche Vermietung). Nach betre... mehr »ten der Hauseingangstür, die mit einem großen Glasausschnitt ausgestattet ist, empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich. Von diesem gelangen Sie zu den angrenzenden Zimmern im Erdgeschoss, über eine Kellertreppe in den teilunterkellerten Bereich und über die klassische alte Holztreppe in das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei nahezu baugleichgroße Zimmer, die nach dem jeweiligen Bedürfnissen genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche mit dem angrenzenden Duschbad/ WC. Im Obergeschoss sorgt eine große Gaube über einen Teilbereich der Traufseite für eine großzügige Wohnfläche. Vom großen Flurbereich mit Tageslicht gelangt man in den Bereich der optionalen Küche, in der die Gastherme (Baujahr 2006) positioniert ist, mit dem angrenzenden zweiten Duschbad. Die drei weiteren Zimmer im Dachgeschoss sind hell und aufgrund des hohen Kniestocks wirken die Räumlichkeiten deutlich größer. Vor allem im Jahr 2006 wurden viele Modernisierungen in und an der Immobilie vorgenommen wie z.B. eine neue Dacheindeckung nebst Dämmung, Einbau neuer Kunstofffenster mit Isolierverglasung und der Einbau der Gastherme der Marke Elko. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein

Das Objekt liegt in der Altstadt von Schleswig nur 1 Gehminute von der Fußgängerzone entfernt. Das Objekt ist belegen Gallberg 29, es gehören noch Miteigentumsanteile dazu, die Wohn und Nutzfläche beträgt ca. 145qm. Das Vorderhaus wurde von außen neu saniert und bekam neue Fenster, neues Dach, neuen... mehr » Anstrich vorne und hinten und hat diesen Monat eine neue Gasheizung im Werte von 7500 € erhalten. Die Elektroleitungen im Erdgeschoss sind neu. Der im Erdgeschoss befindliche Nähstubenbetrieb ist mehrfach verwendbar und hat eine Küche, zwei WCs und einen Ladenraum, diese Räume wurden davor als Imbiss genutzt. Kaltmiete inklusive Nebenkosten 600 € monatlich Die im ersten Obergeschoss befindliche Wohnung mit eigenem Eingang ist nicht saniert und hat sehr flache Decken, jedoch ist der Spitzboden ausbaufähig mit großer Ausbaureserve. Die Wohnung hat zwei Schlafräume, eine Wohnstube, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung hat vor zwei Monaten ein komplett neues Badezimmer erhalten mit Badewanne. Kaltmiete inklusive Nebenkosten 400 € monatlich Mietrückstände bestehen nicht. Wir bitten höflichst, da das Objekt gut vermietet ist Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit den Eigentümer zu vereinbaren. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Bei Interesse gerne melden unter 01737940777