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Scanhaus und Baugrundstück in Boostedt bei Neumünster Schleswig-Holstein

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Scanhaus und Baugrundstück in Boostedt bei Neumünster

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

319 800 € Kaufpreis 161 m2 Wohnfläche 1 987 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
161 m2
ID:
50001

Objektbeschreibung

Haustyp und Ausstattung Wir würden für das Grundstück einen unserer 1,5 Geschosser empfehlen. Das SH 160 in der Variante A mit einem Erker und einer Trapezgaube würde sich ideal in das Gelände einfügen. Es wäre aber auch ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder auch Generationenhaus möglich. Beeindruckend ist bei dem SH 160 Var. A mit 6 Zimmern nicht nur die enorme Größe von 161 m2 Wohn- und Nutzfläche, sondern auch die bereits vorgesehenen Sonderbauteile wie die Trapezgaube im Obergeschoss oder der formschöne Erker im Erdgeschoss, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten in den Etagen bieten und das Wohngefühl erheblich aufwerten. In der unteren Etage befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Badzimmer und 3 weitere Zimmer. Änderungen u.a. der Kubator, Grundrisse, Heizungsart oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich. Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. eine Gas-Brennwertheizung mit Solarnutzung zur Warmwasseraufbereitung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei ScanHaus: ERST BAUEN – DANN ZAHLEN. Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Küche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbelege, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten oder Hausanschlüsse. Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard die derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht. Alle Scanhäuser sind besonders umweltfreundlich und besitzen die beste Energieeffizienzklasse von A+. Eine Aufrüstung auf die KFW förderungsfähigen Varianten ist natürlich gegen Aufpreis möglich. Gerne beraten wir Sie, welche Heizungsart sich für Sie rechnen würde und wie Sie die seit Anfang 2020 erheblich erhöhten staatlichen Zuschüsse erhalten können. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: Hauspreis inkl. Ustr – SH 160 Variante A – 199.900 € und dem Grundstück (externer Anbieter) – 948 m2 – 119.900 € Gesamtpreis 319.800 € Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notarkosten und Maklercourtage für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Außenanlagen) Grundstücksbeschreibung: Das Grundstück gilt als voll erschlossen, die notwendigen Versorgungsleitungen (Trinkwasser, Abwasser, Gas, Glasfaser und Telefon) sind in der direkt am Gelände vorbeiführenden Straße vorhanden und können angeschlossen werden. Das Baugrundstück ist sofort verfügbar. Bebauung laut Bebauungsplan. Das Niederschlagswasser versickert ortsüblich auf dem Grundstück. Das Grundstück liegt deutlich unterhalb der Straße. Einige Erdarbeiten und der Einsatz einer Pumpenanlage sind erforderlich. Die Kosten für diese Maßnahmen reduzieren den Kaufpreis des Grundstücks von ursprünglich 175.000 EUR und sind VERHANDLUNGSSACHE! Lagebeschreibung Boostedt ist eine ruhige Gemeinde mit ca. 7600 Einwohnern im südlichen Teil von Schleswig-Holstein. Boostedt verfügt über eine Grund- und Gemeinschaftsschule und eine Kindertagesstätte. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im nahen Neumünster. Boostedt ist an das Busliniennetz der Stadt Neumünster angeschlossen, zur Haltestelle sind es ca. 150 Meter. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, alles Notwendige zum täglichen Wohlbefinden (Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Bäcker usw.) sind maximal 1.5 km entfernt. Durch die zentrale Lage, ca. 8 km von der Autobahn A7, ca. 10 km von der Stadt Neumünster und ca. 46 km von der Landeshauptstadt Kiel entfernt. Die Hansestadt Hamburg mit dem Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 70 km entfernt und in etwa einer Autostunde erreichbar. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Resthof in Ostseenähe

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620 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Zweifamilienhaus bietet viele Möglichkeiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral gelegene vermietete Geschäftsetage mit eigenen Tiefgaragenplätzen

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  • Wohnfläche: 232 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Renovierter Resthof mit viel Platz für Familie und Tiere

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  • Wohnfläche: 42 300 m2
  • Kaufpreis: 828 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser Resthof, Baujahr 1910, besitzt eine Grundstücksgröße von 42.300m². Aufgeteilt sind diese in Hoffläche (5.300m²), Hausweide (14.000m²) und Pferdeweide (23.000m²). Die Flächen wurden bisher zur Pferde- und Alpakahaltung genutzt. Ein kleiner Stall mit 4 Boxen sowie ein Unters... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-01