RELAXTES WOHNEN IN ZEITLOS MODERNEM AMBIENTE

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Pension "Haus am Kohfurth" ist ein über 16 Jahre erfolgreich geführtes Pensionshaus, das aus zwei im Jahr 1988 erbauten Einfamilienhäusern besteht, die zimmerweise an Unternehmen und Touristen vermietet werden. Die Häuser stehen nebenein... mehr »ander auf einem jeweils eigenen Flurstück (Realteilung) und eignen sich ideal für die kurz- und mittelfristige Vermietung. Haus A: - Grundstück: 593 m² mit 8 Zimmern und insgesamt 25 Betten auf drei Etagen - Wohnfläche: ca. 240 m² - Erdgeschoss: 4 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Flur, WC, Duschbad, Südterrasse, Garten - Obergeschoss: 5 Zimmer, Flur, Duschbad, Gäste-WC und Süd-Balkon - Untergeschoss: 3 Räume, Flur, Waschküche und Duschbad Haus B: - Grundstück: 484 m² mit 5 Zimmern und insgesamt 11 Betten auf 2 Etagen - Wohnfläche: ca. 135 m² - Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, HWR, Wintergarten, Terrasse - Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad, Wannenbad Vorläufiges Ergebnis der BWA p.a.: 2018: 74.889,00 EUR / 2017: 77.712,00 EUR / 2016: 110.672,00 EUR / 2015: 106.290,00 EUR Die durchschnitte Jahresnettokaltmiete der letzten vier Jahre beträgt ca. 92.400,00 EUR. Schauen Sie sich gerne die 360° Besichtigung an und im Anschluss zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1044 m² Vermietbare Fläche: ca. 375 m² Lagebesch

Objektbeschreibung: Dieses im skandinavischen Stil errichtete Anwesen liegt auf einem schönen Grundstück inmitten der dänischen Gemeinde Krusau, ca. 6 km vom Stadtzentrum Flensburgs entfernt. Die deutschen Eigentümer erwarben die Immobilie 2007 und begannen sofort mit der Sanierung und Renovierung.... mehr »So wurde im Laufe der Zeit die Fassade gedämmt, die Küche erneuert, das Dach neu eingedeckt, die Fenster erneuert, das Bad neu aufgebaut, ein Gäste-WC installiert, Fußböden und Decken überarbeitet, ein Brennwertkessel eingebaut sowie diverse andere Arbeiten erledigt. Entstanden ist ein gemütliches, zeitgemäßes Einfamilienhaus, dass allen heutigen Ansprüchen gerecht wird. Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, HWR, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Vollbad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss besteht aus Flur und zwei Schlafzimmern und dem großen Südbalkon. Der Boden kann teilweise ausbebaut werden. Komplementiert wir das Ganze durch den schön angelegten Garten, mit Rasen, Büschen, Bäumen und lebender Hecke sowie der geräumigen Terrasse mit überdachtem Freisitz. Ferner befindet sich ein trockenes Holzlager und ein großer Werkstattschuppen auf dem Grundstück. Es stehen vier PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist möglich ein DSL-Anschluss vorhanden.Das Objekt wir mit Pütt & Pann verkauft. An das Grundstück grenzt eine ca. 16 Hektar große Weide an. Hier ist nach Absprache mit dem Nachbar Pferdehaltung möglich. Sie können als deutscher

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses 1231m² große, 2000 erbaute und 2020 fertiggestellte, einmalige 7- Zimmer- Landhaus, welches sich mit vollkommener Alleinlage in die holsteinische Schweiz einbettet. Besonders hervorzuheben ist das große und, durch eine Glasfront- und Decke, helle Palmenha... mehr »us, welches viele exotische Pflanzenarten beherberg. Das Palmenhaus ist über die große offene Küche und einer gemütlichen Lounge zu erreichen. Die offene Küche ist individuell gefertigt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein atemberaubendes Vollbad sowie zwei weitere großzügige Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist komplett autark und kann unabhängig von der Aussenwelt betrieben werden: eigene Wasserversorgung, Solaranlage mit Stromspeicher, geschützte Lage, vieles mehr. Das Landhaus verfügt über einen eigenen, sich im Haus befindenden, Spa mit Fitnessbereich, einem 48m² großen Schwimmbecken mit 280cm Tiefe sowie genug Platz um sich auf einer von mehreren Liegeflächen zu entspannen. Auf dem ca. 35.000m² großen Grundstück, in Alleinlage, laden der See sowie viele alte Obstbaumbestände zum Verweilen und Spazieren ein. Das moderne Landhaus wird durch ein Smart Home System gesteuert und im Innen- und Außenbereich Kamera überwacht. Neben der Nutzung als Wohngebäude ist auch eine Vermietung, zum Beispiel über Airbnb, denkbar, da sich dieses Luxusanwesen in direkter Nähe zum Plöner See befindet. Eine Aufteilung der Wohnräume ist ebenfalls mit wenig Aufwand möglich. U

Objektbeschreibung: Exklusive Villa mit Einliegerwohnung in Mildstedt zu verkaufen. In ruhiger bevorzugter Lage von Mildstedt, steht diese im Jahre 1986 massiv erbaute attraktive und großzügige Villa auf einem 2.595 m² großem Grundstück. Diese Traumhafte Villa wurde optimal auf dem wunderschönen Gru... mehr »ndstück positioniert, sodass die sehr großzügige und geschmackvoll angelegte Gartenlandschaft durch eine Sonnenreiche Ausrichtung überzeugt. Mit schönem Wohnkomfort und intelligent geplanter Bauweise beträgt die Wohnfläche ca. 370 m². Das komfortable Platz- und Raumangebot verteilt sich auf zwei Ebenen. Der gemütliche Mittelpunkt der Villa bilden der Wohnzimmerbereich, die Design-Einbau Küche mit der funktionalen Insellösung und das stillvolle Esszimmer. Nach dem Schwimmen eine angenehme Relax Stunde im lichtdurchfluteten Wintergarten – Lebensqualität pur. Diese extravagante Villa überzeugt durch geschmackvolle Raumgestaltung, weitläufigen Wohnraum mit großzügigen Fensterfronten und schönem Blick in den interessanten Blumen-Gartenbereich. Auch für ein Au-pair-Mädchen oder für Ihre Gäste wurde Wohnkomfort gestaltet im angrenzenden Appartement mit separatem Eingang. Es stehen Ihnen weiter angenehm zu Verfügung drei Sonnenterrassen zum Sonnen oder für ein Grillabend, einen Schwimmteich mit Wasserfall, eine exklusive Sauna im Garten, einen Gartenpavillon für einen netten Kaffee- oder Tee Nachmittag. Ein Garagenhaus und weitere Stellflächen stehen für Ihre Fahrzeuge zu Verfügung. Selbst

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG ! Dieses Dreiständerhaus wurde um 1850 erbaut und im Jahr 2000 komplett wieder aus- und umgebaut. Das alte Gebäude wurde als Schale genutzt, sodass die Außenwände und das Dach dem alten Charakter des Hauses entsprechen. Bei einer der Außenwände w... mehr »urde das Mauerwerk im Fachwerk mit original alten Ziegeln wieder ausgemauert. Von innen wurde ein "Haus im Haus" gebaut. Die gesamte Statik wurde neu erstellt und den Erfordernissen der heutigen Nutzung angepasst. Innerhalb des Gebäudes wurde eine neue Gasbetonwand mit Luftschicht vor der Außenwand aufgemauert, eine neue Bodenplatte mit Isolierung und neuem Estrich erstellt, eine neue Zwischendecke zum Dachgeschoss mit Dämmung eingezogen, ein neuer Treppenaufgang erstellt, das Dach komplett isoliert, die Elektro- und Heizungsinstallation erneuert und ein WC eingebaut. Zurzeit wird das Gebäude als Ausstellungsraum genutzt, es bietet Ihnen daher vielfältige Möglichkeiten und ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung, z.B. als Wohnhaus ODER Arbeiten und Wohnen unter einem Dach,... . Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Ausstattung: Fachwerkbauweise Gaszentralheizung (defekt) Gäste-WC Fußboden mit Teppich ausgelegt Außenstellparkplätze Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Wohnfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Dieses Objekt befindet sich in Dorfrandl

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von 25581 Hennstedt. Die ehemalige Traditionsbäckerei wartet darauf, wieder ins Leben erweckt zu werden. Die Bäckerei wurde aus Altersgründen aufgegeben. Die Lage an einer gut befahrenen Durchgangsstraße bietet täglich sehr viel Kundenpotenzial. Hier k... mehr »önnten Sie selbst oder Ihr Pächter eine gutlaufende Bäckerei mit Kaffee betreiben. Es sind noch alle Maschinen für die Produktion vorhanden und funktionsfähig. Neben der Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss die Sanitärräume, Büros und eine zwei Zimmerwohnung. Aufteilung: EG: - Laden mit Produktionsflächen - Zwei Zimmerwohnung ca. 50 m² - Sozialräume - Büro - Kühlräume - Zugang zum großen Dachboden 1.OG: - Eine Zimmerwohnung ca. 30 m² - Drei Zimmerwohnung ca. 70 m² 2. OG: - Eine Drei Zimmerwohnung ca. 70 m² Aktuell für 400,00 ,- € Kaltmiete vermietet Keller: - Drei Räume inklusive Heizungsraum Auf dem großen Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze, Garagen, Schuppen und ein massives Holzhaus. Der riesige Dachboden bietet weitere Nutzfläche, und könnte auch zur Wohnfläche umgebaut werden. Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: ca. 1949 Wohnfläche: ca. 220 m² Gewerbefläche: ca. 110 m² Grundstücksfläche: ca. 1.627 m² Zimmer: 9 Kaufpreis: 249.000 € Heizungsart: Ölzentralheizung Verfügbarkeit: ab sofort Sonstiges: Garten, Terrasse, Garage, Schuppen, Gartenhaus, Loggia, Stellplätze Für detailliertere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns bi

Objektbeschreibung Das in 1961 erbaute Reihenendhaus verfügt über insgesamt ca. 90 qm Wohnfläche. Zudem bietet das Kellergeschoss ca. 45 qm Nutzfläche. Die Immobilie wurde durchgängig liebevoll gepflegt! Darüber hinaus wurden stetig wurden Reparaturen und Renovierungen vorgenommen - so wurden die Fe... mehr »nster in 1985 bereits erneuert und die Dachpfannen in 2000 ausgetauscht, außerdem wurde der Giebel vor ca. 7 Jahren in Folge eines Sturmschadens neu aufgemauert. Das ca. 323 qm große Grundstück bietet eine kleine nach Süden ausgerichtete Terrasse, sodass hier freie Tage und Feierabende ausführlich bei Sonne genossen werden können. Ein ausgewiesener Parkplatz vor dem Gebäude ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Heizung in diesem Objekt wird durch einen gasbetriebenen „Kachelofen“ mit Kanalsystem dargestellt. Perspektivisch sollte hier über einen Ersatz nachgedacht werden. Ein Grundriss folgt kurzfristig! Ausstattung Der freundliche Eingangsbereich führt in das ca. 30 qm große Wohnzimmer. Der urige Gas-Kachelofen in der Mitte des großzügigen Raums sowie die lichtdurchflutende Fensterfront bietet das Gefühl von Heimeligkeit. Weiter auf dem Flur des Erdgeschosses geht es in ein Gästebad mit Fenster sowie in die Küche, von der aus ein Durchbruch zur offeneren Gestaltung des Wohn- und Kochbereiches möglich wäre. Lage Die Ortschaft Tarp ist mit ihren ca. 5.500 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Vom kleinen Geest-Bauerndorf entwickelte sich Tarp zum zentralen Ort der

Objektbeschreibung: Diese großzügige und familiengerechte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1954 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Glinde. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie kernsaniert und alle Leitungssysteme erneuert. Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 325 m² großen... mehr » Grundstück und erstreckt sich auf zwei Etagen über eine Wohnfläche von ca. 99,5 m². Das Haus bietet, nicht zuletzt dank des großen Gartens, ausreichend Platz und vermittelt durch viel natürlichen Lichteinfall und seine gute Lage ein angenehmes Wohngefühl. Zu den Highlights zählt vor allem der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und sorgen für eine klare und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen Hochglanz-Einbauküche ausgestattet. Sie bietet Ihnen genügend Stauraum und Arbeitsflächen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen, modernen Küchengeräten ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über zwei etwa gleichgroße Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Abstellmöglichkeiten für Kleiderschränke o. Ä. Zudem sorgt im Obergeschoss ein Vollbad für extra Wohnkomfort. Im Erdgeschoss der Immobilie gibt es ein zweites modernes Duschbad, das mit seinen hellen Wandfliesen und seinem schönen Boden eine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen bietet. Das Duschbad ist mit Fußbodenheizung, einem Badheizkörper sowie einem Fenster ausgestattet. Des Weiteren ist d

Ausstattung: • Das Haus wird als Kapitalanlage angeboten, da der jetzige Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht hat. • Die schöne Ausstattung zeigt sich unter anderem in der eleganten Einbauküche in rustikaler Optik samt Markengeräten. • Das erneuerte Tageslichtbad mit einer Badewanne ist modern gefl... mehr »iest. • Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Zimmern und einem WC, zur Gästewohnung ausgebaut. • Das Haus ist halb unterkellert, wo sich auch die erneuerte Heizungsanlage und ein Abstell-/Lagerraum befindet. • Der großzügige, schön angelegter Garten bietet geschützten Raum zur Erholung und Entspannung. • Ein großer Carport wird durch einen Angebauten Geräteschuppen ergänzt. • Durch gezielte Eingriffe in die Bausubstanz sind die Räume lichtdurchflutet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.031,25 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 710 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer Einfamilienhaussiedlung in gehobener Qualität am Rande von Kellinghusen. Die Infrastruktur ist gut, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Ärzte, Schulen,Naherholungsgebiete, kulturelle und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal, die Autobahn A23 Hamburg/Heide in wenigen Fahrminuten erreichbar. Anbindung ÖPNV: B

Objektbeschreibung: Mit einer Größe von ca. 830 m² bietet das in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegene, ansprechende Eckgrundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gartenfreunde können ihrer Leidenschaft ebenso nachgehen, wie Familien viel Platz zum Spielen vorfinden. Im vorderen Gartenbereich... mehr »führt Sie eine Auffahrt zum hochwertigen Carport, zur Garage sowie zum Hauseingang. Auf der Auffahrt können weitere Autos geparkt werden. Der Gartenbereich wurde liebevoll angelegt. Weitläufige Rasenflächen dominieren den hinteren Gartenbereich und werden von einer gepflegten Hecke umrandet. Entgegen den typischen Gepflogenheiten im Sachsenwald haben Sie auf diesem Grundstück keinen großen Baumbestand, der das Grundstück beschattet, sondern können zu jeder Tageszeit die Sonne im Garten genießen. Der Bungalow wurde im Jahre 1981 erbaut und erstreckt sich auf ca. 124 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche (Garage + 2 Abstellräume). Das Haus befindet sich in einem guten baulichen sowie optischen Zustand. Die Außenfassade sowie das weiße Friesentor mit Pforte und der gesamte Innenbereich wurden aktuell neu gestrichen. Ebenso ist das gesamte Haus mit hochwertigen, 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet worden, die der Immobilie ein modernes, ansprechendes Ambiente verleihen. Bei dem Dach handelt es sich um ein Flachdach mit Aufstockungsmöglichkeit für eine zusätzliche Etage – hier haben Sie viel Potenzial, das Haus Ihren zukünftigen Wohnwünschen anzupassen, ohne umziehen zu

Objektbeschreibung: Wir biegen ab in eine ländliche Straße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause, in dem sich ein jeder mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird. Wir zeigen Ihnen ein Haus mit zwei Wohneinheiten. Denkbar wäre eine Nutzung als Einfamilienhaus... mehr »mit 6 Zimmern, indem Sie durch Umbaumaßnahmen beide Einheiten vereinen. Die Wohnung im Erdgeschoss misst ca. 123 m² und ist zur Zeit vermietet. Dürfen wir Sie in die untere Einheit hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Ein warmer Kaminofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf zwei schöne, windgeschützte Terrassen. Eine ansprechende Komfortausstattung finden Sie auch in den anderen Zimmern. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Gästezimmer, welches auch als Kinderzimmer oder Büro dienen könnte. Das ganze Ambiente macht einen hellen, modernen Eindruck. Die klassische Küche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Auch von hier haben Sie Zugang auf eine der beiden Terrassen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Für Helligkeit und Frischluft sorgt das Fenster. Für das Maximum Ihrer Privatsphäre gibt es ein eigenes Gästebad mit WC und Waschbecken. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit ca. 80 m². Über die Treppe

Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit ca. 329 m² Gesamtwohnfläche wurde in den letzten 6 Jahren komplett saniert. Die Wohnfläche verteilt auf sich auf zwei getrennte Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und die zweite im Obergeschoss über eine eigene Eingangstreppe von h... mehr »inten zu erreichen. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 5089 m² und bietet Gestaltungsspielraum für Familien und/oder Gewerbe. Elektro-, Sanitär-, Installations- und Heizungstechnik sind auf dem neuesten Stand. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Holzvergaser - Heizungsanlage, mit Einbindung der installierten Solarpaneele in die Warmwasserversorgung, versorgt das gesamte Haus bei niedrigen Kosten. Die Fenster wurden 2014 komplett ausgewechselt. Die Dachsanierung erfolgte 2020 durch umfassende Reinigung, Beschichtung und Versiegelung der kompletten Dachfläche. Auf dem großen Video überwachten Grundstück mit automatischer Toranlage befindet sich ein Carport mit den Maßen 14 x 7 m sowie 3 PKW Stellplätze. Ausstattung: EG.: ca. 210 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, D.- Bad, Terrasse, Gartennutzung, Carport, Stellplätze OG.: ca. 119 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, D.- Bad, Terrasse, Gartennutzung, Carport, Stellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis