Zentral gelegenes Reetdach-Haus mit idyllischem Landhausgarten

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine tolles Zweifamilienhaus als solide Kapitalanlage in absolut ruhiger Lage an. Die beiden Einheiten liegen, wie bei einem Doppelhaus nebeneinander. Die Kaltmieten liegen aktuell bei 600,- € + 650,- € kalt. Eine Erhöhung ist hier zeitnah möglich, um die An... mehr »lage noch interessanter zu machen. Das Haus wurde 1998 massiv neu gebaut und verfügt damit über eine zeitgemäße Ausstattung. Es ist klassisch aufgeteilt. So bietet es im Erdgeschoß jeweils ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Gäste-WC und einen großen Hauswirtschaftsraum mit einem Ausgang zum Carport. Im HWR sind auch die jeweiligen Gas-Heizungen untergebracht (Bj. 2008 + 2019). Im Dachgeschoß befinden sich 3 große Zimmer, sowie das schöne Bad mit Dusche und Eck-Badewanne. Auch der Spitzboden wurde zu einem schönen Zimmer ausgebaut und ist über eine vollwertige Treppe zu erreichen. Die linke Hälfte verfügt über einen Schornstein für einen Kaminofen im Wohnzimmer. Der große Garten der linken Hälfte (ges. etwa 750 qm), mit der großen überdachten Terrasse grenzt direkt an ein Waldgebiet. Die gelegentliche Begegnung mit Reh, Hase oder Igel ist damit recht wahrscheinlich. Der Garten der rechten Hälfte (ges. etwa 250 qm) ist deutlich kleiner und pflegeleichter angelegt Direkt am Haus steht jeweils ein Doppel-Carport zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1030 m² Lagebesch

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI für Käufer – Sehr gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten in Ostseenähe Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem 1.204 m² großem Grundstück erbaut und im Jahr 1989 offiziell erweitert und umgebaut. Derzeit verfügt es über fünf Wohneinheiten auf zwei E... mehr »tagen mit einer Gesamtwohnfläche von 287,6 m². Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 23.568€. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich drei Wohnungen, die jeweils über eine Terrasse bzw. Gartenanteil verfügen. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnungen vertreten. Auch hier ist bei jeder Wohnung ein Balkon bzw. ein Gartenanteil vorhanden. Den Mietern stehen zwei Carport- und vier Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich direkt an den Carportstellplätzen ein großer Schuppen. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Gas-Heizungsanlage der Firma Vaillant versorgt. Zudem verfügt das Haus über eine eigene 3-Kammer-Kläranlage, welche regelmäßig gewartet wird. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 1204 m² Vermietbare Fläche: ca. 287,60 m² Nutzfläche: ca. 37 m² Lagebeschreibung: In Ostseenähe gelegen, ist Johannisdorf ein Ortsteil von Oldenburg in Holstein und befindet sich keine 5 km davon entfernt. Oldenburg in Holstein zählt zu den ältesten Städten in Schlesw

Objektbeschreibung: +++ Links zum 360°-Rundgang: Vorderhaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1873135?accessKey=5e2a Hinterhaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1873132?accessKey=5e29 +++ Dieses vielseitige Immobilienpaket gibt Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten an die Hand: Ob Eigennutz... mehr »ung der größeren Immobilie und Refinanzierung des Kaufs durch Weitervermietung des 2. Einfamilienhauses, die komplette Vermietung der beiden Immobilien oder die alleinige Nutzung des gesamten Areals als Mehrgenerationen-Anwesen. Die familienfreundliche und naturnahe Wohnlage nur ca. 40 Minuten Fahrt von Hamburg entfernt, die 2 weitläufige Grundstücke mit liebevoll angelegten Gärten und die 2 modernen und gepflegten Einfamilienhäuser laden zum Träumen ein! Die erste Immobilie steht auf etwa 400 m² Grund, stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 3,5 Zimmern rund 105 m² Wohnfläche zur Verfügung und präsentiert sich aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten und modernen Zustand. Ein großer Garten, eine Süd-Terrasse, eine stilvolle Ausstattung in Küche und Tageslicht-Bad ergänzen den attraktiven Auftritt. Die Immobilie erwirtschaftete zuletzt eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.240 €. Die nächste frei stehende Immobilie wurde im Jahr 1992 erbaut, stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 4 Zimmern etwa 140 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung und steht auf ca. 800 m² Grund. Sie präsentiert sich modern und gepflegt, mit komfortablen und hochwertigen Details wie einer per

Wir verkaufen unser Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1996 gebaut und hat eine Wohnfläche von 111qm (unter Berücksichtigung der Schrägen). Das Grundstück, auf dem das Haus steht hat eine Grundfläche von 650qm und befindet sich in zweiter Reihe. Dies garantiert eine ruhige und uneinsichtige Lage. Da wi... mehr »r auf Grund der Familienplanung nun etwas größeres brauchen und der Bau des neuen Hauses erst Ende 2021/Anfang 2022 fertig sein wird, wollen wir bis dahin in diesem Haus weiter wohnen bleiben. Wie eine Übernahme dann aussehen kann, können wir gerne in einem persönlichem Gespräch besprechen. Für Fragen stehen wir gerne bereit. Weitere Eckdaten: - 5 Zimmer - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit einer neuen und offenen Küche - Gäste WC (EG) - HWR -Glasfaseranschluss für schnelles Internet -SAT TV Anlage - Vollbad mit großer Badewanne (OG), Dusche und Fussbodenheizung - gedämmter Dachboden - Echtholztreppe - großes Carport mit Platz für zwei Autos, inkl. Licht und Strom vorhanden - massiv gebauter Schuppen, von innen neu verkleidet, inkl. Licht und Strom - Brunnen mit Gartenpumpe - Wasseranschluss am Haus - Gasheizung (Gastherme 2015 erneuert) - das Haus ist (bis auf Gäste WC & Dachflächenfenster Nordseite) komplett mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Folgende Dinge wurde in den letzten Jahren gemacht: 2015: Gastherme erneuert Bodenbeläge im WoZi, Flur oben, Schlafräume erneuert Duschabtrennung sowie Waschgarnituren im Bad erneuert ca. 50 Steckdosen, Erdgeschoss bis a

Objektbeschreibung: Zwei Bungalows zu einem sensationellen Preis! Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut....... Ein Bungalow ist perfekt für Menschen, die an das komfortable Wohnen im zunehmenden Alter denken: Leben auf einer bequemen Ebene. Ab sofort war Treppen steigen gestern - das ist nicht nu... mehr »r im Alter ein Entspannungsfaktor. Hier und jetzt bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit! Die sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Und wir wissen, wovon wir sprechen. Unsere beiden Bungalows haben gut gelebt. Sie machen immer noch eine tolle Figur mit ihren 59 und 45 Jahren. Vielleicht ist ihre Art heute teilweise etwas antiquiert. Aber das können Käufer mit einem guten optischen Gespür in Nullkommanix leicht korrigieren. Die inneren Werte - und das ist bei einem Haus seine Substanz, das Dach, die Fenster, die Heizung, na, Sie wissen schon - alles einwandfrei. Das spricht für einen wirklich feinen Charakter. Und das Beste: Sie haben die Möglichkeit, mit zwei Familien einzuziehen. Zwei Generationen auf einem Grundstück, verteilt auf zwei Häuser. Das ist der heutige Trend, den Sie hier ganz entspannt realisieren können. Diese Variante ist ausgesprochen praktisch und löst bei Kindern große Freudensprünge aus: Die Großeltern wohnen nebenan und spielen mit ihren Enkeln, machen Hausaufgaben mit ihnen und pflegen nebenbei den herrlichen Garten. Sie haben aber auch die Option, einen der Bungalows selbst zu bewohnen und den anderen fest zu vermieten. Eine gute Idee! Ganz nac

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im schönen Schleswig. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häusern in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten, manche penibel s... mehr »auber auf englische Art. Traumhaft gelegen am Waldesrand. Ein aufregend schönes Zuhause für Paare und Familien, aber auch die schönen vier Wände für Best Ager, die ihre erwachsenen Kinder und Gäste begrüßen möchten. Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit 3,5 Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 111 m² Wohnen verteilen. Außerdem verfügen Sie hier über eine geräumige Garage mit Zugang über einen Wirtschaftsraum zum Haus - bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen. Im Wirtschaftsraum ist auch die 2019 installierte Gasheizung montiert. Im Anschluss an die Garage befindet sich ein Abstellraum mit Platz für die Gartengeräte oder Fahrräder. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 500 m². Er ist gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Augenblick mal! Schauen Sie: Hinter Ihnen wohnt niemand und Sie schauen in den Wald. Am Nachmittag liegen Sie gut geschützt auf der nach Westen ausgerichteten Sommersonnenterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum mit Platz für acht Personen verwandelt. Ausstattung: Lassen Sie uns jetzt zusammen das Haus erkunden. Wir betreten das Haus über den Windfang, der in den einladenen Flur übergeht. Gerad

ZFH ist vermietet deshalb auch für Kapitalanleger geeignet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Austattung: Vollkeller 2 Garagen Ölzentralheizung Massivbauweise Lagebeschreibung: Sterley Ortsrandlage mehr »

Objektbeschreibung: Heute schon für die Zukunft vorbereitet sein! Wissen Sie bereits, was Ihnen für das zukünftige Wohnen wichtig ist? Ein barrierearmes zu Hause, ohne viele Treppen und ein pflegeleichter Garten, gewinnen immer mehr an Beliebtheit. Das Platzangebot darf nicht zu klein, jedoch auch n... mehr »icht zu groß sein. Der intelligente Grundriss teilt die Räumlichkeiten in geräumige Zimmer auf und bietet Ihnen und Ihren Kindern somit eine flexible Nutzungsmöglichkeit, passend zu Ihren Bedürfnissen. An alles gedacht. Das voll unterkellerte, weiss geklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1976 erbaut und steht auf einem ca. 740 qm großen Grundstück in ruhiger Lage. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Windfang und gelangen in die Diele, von der aus Sie alle Räume im EG erreichen. Geradeaus kommen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich der mit einem Kamin ausgestattet ist und wohltuende Wärme nach einem winterlichen Spaziergang spendet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen sie in die Küche. Diese verfügt über eine Küchenzeile mit Einbauherd, Kühlschrank und einer kleinen gemütlichen Sitzecke. Die großen bodentiefen Fenster mit Schiebeelement im Wohnbereich lassen viel Sonne herein wodurch Sie den schönen Ausblick in den Garten genießen können. Die nach Süden gelegene Terrasse und die anliegende Rasenfläche ist über das helle Wohnzimmer zu erreichen. Der pflegeleichte Garten lädt zum Sonnenbaden ein, da steht den erholsamen Grill-Abenden mit Familie und F

Objektbeschreibung: Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 qm Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Es... mehr »s-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 qm große Badezimmer. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss, Aufteilung, Fenster,

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde teilweise modernisiert und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Bargteheide. Sie verfügt über einen Vollkeller und ein Carport für zwei PKW (hintereinander). Ebenso haben Sie hier Rollläden, Kunststofffenster, eine Sonnenmarkise, einen Kaminofen un... mehr »d zwei Bäder. Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos vom Haus finden Sie in unseren Exposee. Nutzen Sie unseren 360° Rundgang und besichtigen Sie vorab bequem vom Sofa aus! Die komplette Tour durch die Immobilie sowie ein Exposee mit Grundrissen und allen wichtigen Informationen senden wir Ihnen sofort nach Ihrer Kontaktanfrage zu! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort möglich Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Käufercourtage 6,25% inkl. ges. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 563 m² Lagebeschreibung: Sehr ruhige Wohnlage in Bargteheide, nur Anliegerverkehr! Famila Bargteheide ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof und die City sind nur 3 Autominuten entfernt. Ebenso Schulen und Kindergärten. Sonstiges: Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2020. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 218.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Absolute Gelegenheit ! ... gepflegtes MFH ohne Unterhaltsstau in Kappelner Innenstadt MAKLERFREI zu kaufen. Insgesamt 4 Einheiten, bereits langfristig an solvente Mieter vermietet, z.Z. 5% Rendite mit Potential. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in einer Entfernung von 100 m fußläufig zu erreiche... mehr »n ( kein Auto notwendig ). Ernsthafte Anfragen werden nur beantwortet bei Angabe aller Kontaktinformationen ( Anschrift & Telefonnummer ), dann werden auch weitere Informationen versandt. Aufgrund der pandemischen Zeiten bitte ich vom Immobilientourismus abzusehen, ernsthaft interessierte können selbstverständlich kurzfristige Besichtigungen unter Einhaltung der AHA Regeln vereinbaren. MAKLERANFRAGEN nur für vorgemerkte Kunden, bei vorheriger Bonitätsprüfung !

Familienfreundliches Einzelhaus im Neubaugebiet in Geesthacht Oberstadt. Nächstgelegene Bushaltestelle innerhalb von 5 Gehminuten, sowie Kindergärten und Schulen in 10 Gehminuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten, da Norma innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Innenstadt Geesthac... mehr »hts mit zahlreichen Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés leicht erreichbar. Ein kleiner Spielplatz im grünen direkt nebenan, 1 Minute zu Fuß.