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2454-Bargenstedt
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img. 2454-Bargenstedt "Viel Platz für Hund und Katz“ EFH mit ELW Schleswig-Holstein

2454-Bargenstedt "Viel Platz für Hund und Katz“ EFH mit ELW

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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175 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 1 167 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
368708

Objektbeschreibung

Eckdaten im Überblick Baujahr: ca. 1890 Modernisierung: ab 2013 Modernisierung ELW: 2019 komplett Grundstücksgröße: ca. 2.240 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Garage: vorhanden Schuppen/Abstellraum: mehrere Räume vorhanden Zimmer: 6/7 Bad: 2 Duschbäder (EG + DG) Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff aus 2014 Heizung: Gasheizung aus 2014 Dach: Eternit, Dämmung vorhanden Zwischendecke: Lehmputzdecke mit zusätzlicher Trittschalldämmung aus 2019 Leitungen: Strom und Wasserleitungen sind alle erneuert. Zustand: gepflegter Zustand Internet: Glasfaseranschluss in Straße vorhanden Ebenerdiges Wohnen: ja Mieteinnahmen: 4.800,- €/ anno warm zzgl. Strom Besonderheiten: Diese Immobilie mit Einliegerwohnung im DG hat viele Möglichkeiten und kann nach Absprache mit dem Mieter über kurz oder lang auch als eigenständiges EFH genutzt werden. Der Vorflur mit beiden Eingängen kann unkompliziert zu einem Raum geöffnet werden. Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 222,3 kWh/a; Gas; BJ 2014, Energieeffizienzklasse G Zum Objekt Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ist ca. 1890 erbaut und ab 2013 saniert worden. Sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss befinden sich in guten und einzugsbereiten Zustand. Ausstattung Der hell geflieste Vorflur verbindet die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung miteinander. Durch die Eingangstür im EG gelangen Sie in den Flur der gut 90 m² großen Hauptwohnung. Die Räume befinden sich rechts und links abgehend vom Flurbereich. Im linken Bereich sind neben der schicken neuen Einbauküche mit anliegendem Wirtschaftsraum und Durchgang zu einem Abstellraum auch noch ein Büro/ Schlafzimmer untergebracht. Gerade vor vom Flur abgehend ist das renovierte Duschbad und ein Hintereingang zum Garten. Im rechten Bereich des Hauses ist ein geräumiges Esszimmer und im weiteren Verlauf das Wohnzimmer. Ebenfalls sind von beiden Räumen jeweils noch 2 weitere Zimmer abgehend. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Hier ist 2019 alles neu entstanden nebst Küche und Bad. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer und ca. 60 m² Wohnfläche, wobei die Grundfläche größer ist. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Linoleum Planken ausgestattet. Durch die vielen Fenster und die offene Raumgestaltung wirkt die Wohnung sehr hell und großzügig. Außenanlage/ Umgebung Das riesige Grundstück lässt Ihren Fantasien freien Lauf. Hier können Sie den Platz entweder für Haustiere nutzen, einen tollen, eigenen Spielplatz für Kinder errichten oder vielleicht auch Obst und Gemüse selbst anbauen. Ein alter Baumbestand bietet neben dem Sichtschutz auch Schatten. Bargenstedt ist eine sehr freundliche Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern unweit der Stadt Meldorf entfernt. Neben einer Grundschule und Gasthof ist die Umgebung mit schönen Spazierwegen ausgestattet. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Schulen und Ärzte sind in Meldorf, ca. 5 km entfernt vorhanden. Der Autobahnanschluss Hamburg/ Sylt ca. 10 Autominuten entfernt. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Meldorf angesiedelt. Besichtigung Innenbesichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache in unserer Begleitung vorgenommen werden. Courtage Die Courtage beträgt 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Hinweis Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Courtage zu zahlen. Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Private Teichanlage - Das Areal "Langenfeldsdieck" direkt im Holsteiner - Hügelland

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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- Fortgeschrittenes und Barrierearmes Neubau- Mittelreihenhaus in schöner Lage von Wilster -

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Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen ein projektiertes barrierefreies Reihenmittelhaus in toller Lage Wilsters anbieten zu können. Das hier entstehende Reihenhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird Ihnen mit all seinen Vorzügen angeboten. Ebenso werden zwei Doppelhäuser ebener... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ebenerdiger Winkelbungalow in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mein neues Zuhause in Hohenwestedt!

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  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Dieses freistehende, verputzte Einfamilienhaus erwartet Sie im schönen Hohenwestedt. Es wurde im Jahr 1983 als Fertighaus der Firma Zenker auf einem 1.038 m² großzügigem Grundstüc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in 25594 Vaalermoor, Nordende

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 630 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Baujahr unbekannt, Instandsetzungsbedarf Gesamtfläche: ca. 1566 m² Grundstücksfläche: ca. 1566 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkeh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de