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2454-Bargenstedt

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img. 2454-Bargenstedt "Viel Platz für Hund und Katz“ EFH mit ELW Schleswig-Holstein

2454-Bargenstedt "Viel Platz für Hund und Katz“ EFH mit ELW

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

175 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 1 167 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
368708

Objektbeschreibung

Eckdaten im Überblick Baujahr: ca. 1890 Modernisierung: ab 2013 Modernisierung ELW: 2019 komplett Grundstücksgröße: ca. 2.240 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Garage: vorhanden Schuppen/Abstellraum: mehrere Räume vorhanden Zimmer: 6/7 Bad: 2 Duschbäder (EG + DG) Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff aus 2014 Heizung: Gasheizung aus 2014 Dach: Eternit, Dämmung vorhanden Zwischendecke: Lehmputzdecke mit zusätzlicher Trittschalldämmung aus 2019 Leitungen: Strom und Wasserleitungen sind alle erneuert. Zustand: gepflegter Zustand Internet: Glasfaseranschluss in Straße vorhanden Ebenerdiges Wohnen: ja Mieteinnahmen: 4.800,- €/ anno warm zzgl. Strom Besonderheiten: Diese Immobilie mit Einliegerwohnung im DG hat viele Möglichkeiten und kann nach Absprache mit dem Mieter über kurz oder lang auch als eigenständiges EFH genutzt werden. Der Vorflur mit beiden Eingängen kann unkompliziert zu einem Raum geöffnet werden. Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 222,3 kWh/a; Gas; BJ 2014, Energieeffizienzklasse G Zum Objekt Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ist ca. 1890 erbaut und ab 2013 saniert worden. Sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss befinden sich in guten und einzugsbereiten Zustand. Ausstattung Der hell geflieste Vorflur verbindet die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung miteinander. Durch die Eingangstür im EG gelangen Sie in den Flur der gut 90 m² großen Hauptwohnung. Die Räume befinden sich rechts und links abgehend vom Flurbereich. Im linken Bereich sind neben der schicken neuen Einbauküche mit anliegendem Wirtschaftsraum und Durchgang zu einem Abstellraum auch noch ein Büro/ Schlafzimmer untergebracht. Gerade vor vom Flur abgehend ist das renovierte Duschbad und ein Hintereingang zum Garten. Im rechten Bereich des Hauses ist ein geräumiges Esszimmer und im weiteren Verlauf das Wohnzimmer. Ebenfalls sind von beiden Räumen jeweils noch 2 weitere Zimmer abgehend. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Hier ist 2019 alles neu entstanden nebst Küche und Bad. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer und ca. 60 m² Wohnfläche, wobei die Grundfläche größer ist. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Linoleum Planken ausgestattet. Durch die vielen Fenster und die offene Raumgestaltung wirkt die Wohnung sehr hell und großzügig. Außenanlage/ Umgebung Das riesige Grundstück lässt Ihren Fantasien freien Lauf. Hier können Sie den Platz entweder für Haustiere nutzen, einen tollen, eigenen Spielplatz für Kinder errichten oder vielleicht auch Obst und Gemüse selbst anbauen. Ein alter Baumbestand bietet neben dem Sichtschutz auch Schatten. Bargenstedt ist eine sehr freundliche Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern unweit der Stadt Meldorf entfernt. Neben einer Grundschule und Gasthof ist die Umgebung mit schönen Spazierwegen ausgestattet. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Schulen und Ärzte sind in Meldorf, ca. 5 km entfernt vorhanden. Der Autobahnanschluss Hamburg/ Sylt ca. 10 Autominuten entfernt. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Meldorf angesiedelt. Besichtigung Innenbesichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache in unserer Begleitung vorgenommen werden. Courtage Die Courtage beträgt 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Hinweis Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Courtage zu zahlen. Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Einfamilienhaus, Neubau, Hauskaufen, Haus, Klinker und Holz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentativ und anspruchsvoll! Hochwertiger Wohnkomfort in Puls

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 24811 Owschlag, Tannengrund

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Holzhaus (Bj. 1997) mit großem Carport, Gartenhütte und Schuppen

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Meine Mutter möchte näher zur Familie ziehen und daher ihr Holzhaus in Kropp verkaufen. Da ihre neue Wohnung kleiner sein soll, besteht die Möglichkeit, Wohn- und Schlafzimmermöbel zu übernehmen. Das Grundstück liegt zentrumsnah in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus in Kaltenkirchen - (Erbbaurechtsgrundstück)

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  • Wohnfläche: 136 m2
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Einziehen und wohlfühlen! - 5 Zimmer Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Kaltenkirchen (Erbbaurechtsgrundstück) Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1972 auf einem ca. 224 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Kaltenkirchen. Die Immobilie verf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschön gelegen - Zwei Häuser auf einem 2.107 m² Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das besondere Haus, ländlich ruhig und doch so nah zu Schleswig

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  • Wohnfläche: 262 m2
  • Kaufpreis: 670 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusiver Bungalow in Top Lage mit Garten und Doppelgarage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solider Bungalow in Elbnähe !!!

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187 000 €

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Objektbeschreibung: Dieser Walmdachbungalow wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem soliden bauchlichen Zustand. Das Erdgeschoss betreten Sie über den geräumigen Flur. Dieser führt Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer inkl. Austrittsmögichkeit i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Rustikales Haus mit drei Wohneinheiten

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Objektbeschreibung: Dieses rustikale Haus mit solider Klinkerfassade befindet sich im Herzen des Dorfes und ist aufgrund seines Zuschnittes auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Wohnfläche von ca. 150 qm und die zusätzlich ausgebauten Kellerräume bieten Ihnen viele kreative Einrichtungsmöglich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Stilvoller Bungalow mit großem Garten und 2 Sonnenterrassen in Ostseenähe

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 3 134 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2070844?accessKey=5f42 +++ Gehoben wohnen im grünen Norden Schleswig-Holsteins: Erfüllen Sie sich mit diesem stilvollen Bungalow in Harrislee Ihren Traum von einem komfortablen und familienfreundlichen Eigenheim.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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RESERVIERT! * NORDERSTEDT / GARSTEDT * Ruhig und grün * 4-Zimmer-110m²-DHH + Vollkeller + Carport auf 366 m² Grundsück

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Hinzugefügt am: 2020-10-31