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2454-Bargenstedt

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img. 2454-Bargenstedt "Viel Platz für Hund und Katz“ EFH mit ELW Schleswig-Holstein

2454-Bargenstedt "Viel Platz für Hund und Katz“ EFH mit ELW

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

175 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 1 167 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
368708

Objektbeschreibung

Eckdaten im Überblick Baujahr: ca. 1890 Modernisierung: ab 2013 Modernisierung ELW: 2019 komplett Grundstücksgröße: ca. 2.240 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Garage: vorhanden Schuppen/Abstellraum: mehrere Räume vorhanden Zimmer: 6/7 Bad: 2 Duschbäder (EG + DG) Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff aus 2014 Heizung: Gasheizung aus 2014 Dach: Eternit, Dämmung vorhanden Zwischendecke: Lehmputzdecke mit zusätzlicher Trittschalldämmung aus 2019 Leitungen: Strom und Wasserleitungen sind alle erneuert. Zustand: gepflegter Zustand Internet: Glasfaseranschluss in Straße vorhanden Ebenerdiges Wohnen: ja Mieteinnahmen: 4.800,- €/ anno warm zzgl. Strom Besonderheiten: Diese Immobilie mit Einliegerwohnung im DG hat viele Möglichkeiten und kann nach Absprache mit dem Mieter über kurz oder lang auch als eigenständiges EFH genutzt werden. Der Vorflur mit beiden Eingängen kann unkompliziert zu einem Raum geöffnet werden. Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 222,3 kWh/a; Gas; BJ 2014, Energieeffizienzklasse G Zum Objekt Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ist ca. 1890 erbaut und ab 2013 saniert worden. Sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss befinden sich in guten und einzugsbereiten Zustand. Ausstattung Der hell geflieste Vorflur verbindet die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung miteinander. Durch die Eingangstür im EG gelangen Sie in den Flur der gut 90 m² großen Hauptwohnung. Die Räume befinden sich rechts und links abgehend vom Flurbereich. Im linken Bereich sind neben der schicken neuen Einbauküche mit anliegendem Wirtschaftsraum und Durchgang zu einem Abstellraum auch noch ein Büro/ Schlafzimmer untergebracht. Gerade vor vom Flur abgehend ist das renovierte Duschbad und ein Hintereingang zum Garten. Im rechten Bereich des Hauses ist ein geräumiges Esszimmer und im weiteren Verlauf das Wohnzimmer. Ebenfalls sind von beiden Räumen jeweils noch 2 weitere Zimmer abgehend. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Hier ist 2019 alles neu entstanden nebst Küche und Bad. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer und ca. 60 m² Wohnfläche, wobei die Grundfläche größer ist. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Linoleum Planken ausgestattet. Durch die vielen Fenster und die offene Raumgestaltung wirkt die Wohnung sehr hell und großzügig. Außenanlage/ Umgebung Das riesige Grundstück lässt Ihren Fantasien freien Lauf. Hier können Sie den Platz entweder für Haustiere nutzen, einen tollen, eigenen Spielplatz für Kinder errichten oder vielleicht auch Obst und Gemüse selbst anbauen. Ein alter Baumbestand bietet neben dem Sichtschutz auch Schatten. Bargenstedt ist eine sehr freundliche Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern unweit der Stadt Meldorf entfernt. Neben einer Grundschule und Gasthof ist die Umgebung mit schönen Spazierwegen ausgestattet. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Schulen und Ärzte sind in Meldorf, ca. 5 km entfernt vorhanden. Der Autobahnanschluss Hamburg/ Sylt ca. 10 Autominuten entfernt. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Meldorf angesiedelt. Besichtigung Innenbesichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache in unserer Begleitung vorgenommen werden. Courtage Die Courtage beträgt 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Hinweis Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Courtage zu zahlen. Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Architekten Villa mit Einliegerwohnung Costa Calma - PROVISIONSFREI - luis.com...

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschön gelegen - Zwei Häuser auf einem 2.107 m² Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modern ausgestattete Villa mit großem Grundstück in beliebter Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freundliches EFH mit vielen Möglichkeiten in 24983 Ellund

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einmalig: Residieren am eigenen See bei Eckernförde

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  • Wohnfläche: 320 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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380qm Haus in Schierensee Kapitalanlage/MGH oder als EFH

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Reetdach Doppelhaushälfte in Lüngerau

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 1 177 €

Weitere Informationen werden gerne telefonisch gegeben. TEL.01704867867 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR

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507 900 €

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 507 900 €
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Objektbeschreibung: Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Idyllische Reetdachkate in Alleinlage zwischen Kiel und Plön, OTTO STÖBEN GmbH

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  • Wohnfläche: 186 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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PROVISIONSFREI - Vermietetes Zweifamilienhaus in Sackgassenlage

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 2 171 €

Objektbeschreibung: *Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.*** Ausstattung: *Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.*** Weitere Angaben: Verfügbar ab: Fest vermietet Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23