SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT

Objektbeschreibung: Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage, Carport und tollem Garten wurde im Jahre 2010 (Baujahr der Altsubstanz war das Jahr 1967) kernsaniert, erweitert, energetisch saniert und aufwendig und liebevoll renoviert. Über den einladenden Eingangsbereich... mehr »gelangen Sie in die Diele, an der auch direkt das gepflegte Gäste-WC sowie der Garderobenraum angrenzen. Vorbei an einer gemütlichen Kamin-Ecke gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, in dem sich auch ein Gartenhäuschen befindet. Die offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einem praktischen Abstellraum runden diesen tollen Wohnbereich ab. Von der Diele aus gelangen Sie des weiteren über einen Flur in das stilvoll eingerichtete, luxuriöse und modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie in das ca. 15 m² große Schlafzimmer. Die Treppe im Eingangsbereich führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich insgesamt vier freundliche Zimmer, die bisher als Kinderzimmer dienten, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Im voll ausgebauten Keller, der einen direkten Durchgang zur Garage bietet, finden Sie ausreichend Stauraum, eine Waschküche sowie ein weiteres großzügiges Zimmer, das bisher als Arbeitszimmer diente, vor. Umgeben wird das Haus von einem großen, schönen und größtenteils nicht einsehbarem Garten. Energieausweis: verbrauchsorientiert, Erdgas, 81,1 kWh/(m²a), Klasse C, Baujahr 2009 Ausstat

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI für Käufer – Sehr gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten in Ostseenähe Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem 1.204 m² großem Grundstück erbaut und im Jahr 1989 offiziell erweitert und umgebaut. Derzeit verfügt es über fünf Wohneinheiten auf zwei E... mehr »tagen mit einer Gesamtwohnfläche von 287,6 m². Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 23.568€. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich drei Wohnungen, die jeweils über eine Terrasse bzw. Gartenanteil verfügen. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnungen vertreten. Auch hier ist bei jeder Wohnung ein Balkon bzw. ein Gartenanteil vorhanden. Den Mietern stehen zwei Carport- und vier Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich direkt an den Carportstellplätzen ein großer Schuppen. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Gas-Heizungsanlage der Firma Vaillant versorgt. Zudem verfügt das Haus über eine eigene 3-Kammer-Kläranlage, welche regelmäßig gewartet wird. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 1204 m² Vermietbare Fläche: ca. 287,60 m² Nutzfläche: ca. 37 m² Lagebeschreibung: In Ostseenähe gelegen, ist Johannisdorf ein Ortsteil von Oldenburg in Holstein und befindet sich keine 5 km davon entfernt. Oldenburg in Holstein zählt zu den ältesten Städten in Schlesw

Pferdehaltung in ruhiger Alleinlage nur 4 km vom Ostseestrand entfernt. Biete einen Resthof zwischen Gelting und Kappeln mit 2 ha arrondierter Weide. 140 qm renovierte Wohnfläche (bis auf Bad und Waschküche). Ölzentralheizung, Kaminofen, Holzfenster, Wandstrahlungsheizung unter Lehmputz, Holzdielenb... mehr »oden. 3 Schlafzimmer und ein 70 qm großer, lichtdurchfluteter Raum bis zu einer Höhe von 5,30 m mit sichtbaren Balken. Hier befindet sich das Wohnzimmer, Eßzimmer und die Küche in Südlage mit Zugang zur Terrasse. Angrenzend unter einem Dach liegt der Stallbereich mit 135 qm Grundfläche und großer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es gibt einen großen, liebevoll gestalteten Garten mit allen Obst- und Beerensorten, Wein, Rosen und Kräutergarten. Außerdem einen Hühnerhagen, Offenstall mit befestigtem Paddock, Doppelcarport und Holzlager. 2 Islandpferde können auf Wunsch übernommen werden. Besichtigungen werden nur bei gesicherter Finanzierung durchgeführt.

Objektbeschreibung: Wir würden für das Grundstück einen unserer 1,5 Geschosser empfehlen. Das SH 160 in der Variante A mit einem Erker und einer Trapezgaube würde sich ideal in das Gelände einfügen. Es wäre aber auch ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder auch ein Generationenhaus möglic... mehr »h. Beeindruckend ist bei dem SH 160 Var. A mit 6 Zimmern nicht nur die enorme Größe von 161 m² Wohn- und Nutzfläche, sondern auch die bereits vorgesehenen Sonderbauteile wie die Trapezgaube im Obergeschoss oder der formschöne Erker im Erdgeschoss, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten in den Etagen bieten und das Wohngefühl erheblich aufwerten. In der unteren Etage befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Badzimmer und 3 weitere Zimmer. Änderungen u.a. der Kubator, Grundrisse, Heizungsart oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 160 Variante A – 199.900,- € ° Grundstück (externer Anbieter) - 1.803 m² - 365.000,00 € Gesamtpreis: 564.900,00 € Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notarkosten und Maklercourtage für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Außenanlagen) Ausstattung: Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. eine Gas-Brennwertheizung mit Solarnutzung zur Warmwasseraufbereitung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus:

Objektbeschreibung: Zum Angebot steht ein gepflegtes Fachwerkhaus im Ortsteil Brook. Es wurde im Jahr 2001 in Holzständerbauweise mit Klinkerfassade errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 qm. Die Baumaterialien sind in allen Bereichen hochwertig. Das Erd- und Obergeschoss besteht aus... mehr » zwei eigenständigen Wohneinheiten. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Treppe im Eingangsflur. Ein separater Eingang wäre durch den Anbau einer Außentreppe darstellbar. Das Erdgeschoss wurde offen gestaltet mit einer Essdiele, einem Wohnbereich mit sich anschließender Küche, drei Schlafzimmern, einem Bad mit Eckwanne, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftraum. Die Holzbalkendecke, die sich durch alle Räume erstreckt, verleiht diesem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie der helle Wohnbereich mit offener Küche. Von dort gelangen Sie auf den Balkon, der sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die großzügigen Fensterfronten schaffen optimale Lichverhältnisse. Zwei weitere Zimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC stehen Ihnen hier zur Verfügung In dem Anbau direkt am Haus befinden sich der Doppelcarport mit zwei Stellplätzen, ein Abstellraum und der ausgebaute Spitzboden, der weitere Nutzfläche bietet . Das Grundstück mit einer Größe von ca. 754 qm ist mit einer Hecke umgeben und nahezu uneinsehbar. Das Objekt eignet sich besonders für eine große Familie oder für zwei Generationen. Die Vermietung einer Etage ist ebenfalls denkbar.

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur von der Wohnfläche großzügig. Hier fühlen sich die Mieter auch auf dem großen Grundstück wohl. Die Kinder spielen im Garten und nebenan grasen die Pferde auf der kleinen Koppel. Das Objekt erstreckt sich auf drei Ebenen und wird zur Zeit von e... mehr »iner Familie mit sieben Personen bewohnt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit angrenzendem Essbereich, drei Zimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht und der Nebeneingang mit einem Abstellraum. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Zimmer und ein weiteres Wannenbad mit Tageslicht. Komplettiert durch die zwei Räume im Spitzboden findet hier jede Großfamilie Platz. Das Objekt ist seit 2017 vermietet und soll auch so veräußert werden. Es befinden sich zwei Gasthermen in dem Gebäude und werden durch Flüssiggas betrieben. Die äußeren Wände des Gebäudes wurden nachträglich durch den Eigentümer von innen gedämmt. Zu dem Objekt gehören neben der überdachten Terrasse noch ein Nebengebäude mit drei Garagen und einem Abstellraum. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind Innenaufnahmen derzeit nicht vorhanden. Ausstattung: - Nebengebäude mit drei Garagen und einem Abstellraum - Terrasse in westlicher Lage - Verkauft werden drei Flurstücke, wie in der Flurkarte abgebildet (Kreisgrenze SL-FL und RD-ECK) - Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung - Gastherme im Obergeschoss von 2020 - Holzfenster (Isolierglas) aus den 80er Jahren - Eternit-Dach ca. aus den 60er

Objektbeschreibung: Großzügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Gartenteich und Garage! 874/0-10976 Munkbrarup Viel Wohnfläche mit Ausbaureserve und Weitblick über die Felder kurz vor den Toren der Fördestadt Flensburg! Erdgeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, angr... mehr »enzendes Arbeitszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC, Eingangsdiele, Flur mit Garderobe; Dachgeschoss; Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Zimmer in Rohbauzustand, Duschbad, Teeküche, Flur; Keller: Flur, Vorratsraum, Öllager mit Stahlblechtanks, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Werkstatt (ehemalige Garage), Heizungsraum; Wohnfläche insgesamt ca. 183 m², Nutzfläche insgesamt ca. 102 m², Baujahr ca. 1963, Grundstücksgröße ca. 1.343 m², massive Garage, Gartenteich, Terrasse, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 163,6 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 369.000,--€ Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1343 m² Nutzfläche: ca. 102 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 163,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellu

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1947 gebaut und in den folgenden Jahrzehnten erheblich erweitert. Im Jahre 1978 wurde ein Schwimmbad eingebaut. Das Haus ist konventionell errichtet, mit einem Rotsteinziegel verblendet und hat ein Betonpfannendach, sowie Holzfenste... mehr »r mit isolierverglasung. Der Innenausbau ist auf heutigem Standard und kann als gut bezeichnet werden. Im Gebäude befinden sich 3 Mietwohnungen, sowie ein separat zugängliches Schwimmbad. Im linken Teil befinden sich 2 Wohnungen und im rechten Teil eine große Wohnung mit 3 Zimmern im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt nochmals über 3 helle Wohnräume. Die Gesamtwohnfläche dieser drei Wohneinheiten beträgt ca. 310 qm. Der Schwimmbadanteil hat eine Größe von ca. 100 qm. Die Außenanlagen bestehen aus Rasenflächen, Gartengehölz, sowie gepflasterten Wegen und einer Asphaltdecke. Dieses Objekt wäre auch perfekt für eine Physiopraxis: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Der komplette Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen oder per Mail angefordert werden. BITTE NICHT DAS GRUNDSTÜCK NICHT OHNE UNS ODER DEM EIGENTÜMER BZW. OHNE BESICHTIGUNGSTERMIN BETRETEN, VIELEN DANK! FINANZIERUNG: Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern vor. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Ausstattung: - 3 Wohnungen - 1 Schwimmbad - Gartenanlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Käuferprovision: 16878,00 EUR inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Ursprünglich landwirtschaftlich genutzt, wurde dieses Haus Ende der 80er Jahre in den heutigen Zustand umgebaut. Das Objekt verfügt über ca. 123 m² ebenerdige Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Duschbad, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. Auf dem Dachboden befindet... mehr » sich die Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2015. Da die Wasserversorgung in Lockstedt über eigene Brunnen erfolgt und das Objekt zur Zeit mit Wasser vom Nachbarn versorgt wird, muss der Erwerber die Kosten für die Erstellung einer eigenen Wasserversorgung einplanen. Das Grundstück bietet viel Rasenfläche und ein massives Stallgebäude, das als Werkstatt genutzt wird. Gewiss sind am Haus Modernisierungen durchzuführen. Planen Sie diese in Ihr mögliches Finanzierungsvolumen ein, denn dann können Sie bald eine Immobilie mit tollem Raumangebot in ruhiger Lage Ihr Eigen nennen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Frei nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 6000 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1110 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich mitten im Dorf, etwas rückwärtig von der Straße gelegen. Lockstedt ist eine Kleinstgemeinde mit dörflichem Charakter. Alle Versorgungseinrichtungen sind im ca. 6 km entfernten Hohenlockstedt zu finden. Sonstiges: Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und

Reihenhaus am Ortsrand Sackgassenlage, Massivbauweise, vollunterkellert, Warmwasserzentralheizung mit Ölbrenner, 3 Tanks im Keller, Gasanschluss und Kabelanschluss vorhanden, gepflegter Zustand Bitte keine Makleranfragen! Nur Privatinteressenten. mehr »

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist im Juli 2020 fertiggestellt worden. Die Wohneinheit verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse, somit sind keine Dachschrägen vorhanden. Zusätzlich hat die Doppelhaushälfte eine gepflasterte Terrasse von ca. 7 m² in Westausrichtu... mehr »ng. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad; Wohnfläche ca. 103 m², Baujahr 2020, Grundstücksgröße ca. 344 m² (real geteiltes Grundstück, muss noch vermessen werden), Erdgaszentralheizung, Solaranlage Aqua, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 39,1 kWh (m²a), Klasse A Kaufpreis: 339.000,-- € Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 344 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Endenergiebedarf: 39,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 26.07.2020 Gültig bis: 2030-07-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 886/0-107

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1898895?accessKey=5e62 +++ Wunderschön gelegen zwischen Kappeln und Flensburg steht dieses exklusive Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 3 Badezimmern und einem Poolhaus als ideales Ferienhaus mit Renditepotenzial zum... mehr »Verkauf. Für die laufende Saison wird eine Soll- Jahresnettokaltmiete von ca. 35.000€ erwartet, da die Buchungszahlen 50 % über dem Durchschnitt liegen. Weiteres Renditepotenzial ist durch den Ausbau der Wintersaison gegeben. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² über 2 Etagen verteilt, finden hier bis zu 8 Personen Erholung pur. Auf dem umgebenden Grundstück von ca. 1.284 m² bietet zudem ein herrlicher Garten mit altem Baumbestand kühlenden Schatten und wunderbare Verstecke für mitreisende Kinder. Das frei stehende Haus aus dem Jahr 1932 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Hier wurde durchgehend modernisiert und renoviert. Entsprechend wurden 2017 die Fenster vorne, 2016 die Gasheizung und 2015 die Bodenbeläge erneuert. Im Erdgeschoss dieses charmanten Wohnhauses befinden sich ein großer Wohn-Essbereich mit gemauertem Kamin und Zugang zum großen Wintergarten und Garten, eine gepflegte, mit neuen Elektrogeräten ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Im Obergeschoss mit seinen gemütlichen Dachschrägen erwarten Sie 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem En-Suite-Bad und modernen Massageduschen sowie ein Lese- oder Spielzimmer, wel