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1.Gutes EFH mit 2. Nebenhaus, 3 Wohnungen! Kein Renov. Stau ! Schleswig-Holstein

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img. 1.Gutes EFH mit 2. Nebenhaus, 3 Wohnungen! Kein Renov. Stau ! Schleswig-Holstein

1.Gutes EFH mit 2. Nebenhaus, 3 Wohnungen! Kein Renov. Stau !

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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288 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 1 372 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
369595

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein geräumiges Einfamilienhaus 105 m² und ein Nebenhaus mit einer großen Wohnung im OG 66 m² und mit einer Einzimmerwohnung im EG ca. 40 m² und außerdem mit 2 Garagen. Der Zustand der Häuser und Wohnungen ist super, sie haben keinen Investitionsstau. Die Häuser sind gedämmt, Fenster und Türen Kunststoff und doppelverglast. Die Häuser waren vermietet, sind jedoch wegen des Verkaufs augenblicklich nicht vermietet. Sie übernehmen 3 freie Wohnungen. Das Haupthaus hat einen Eingangsflur, Küche, 2 Wohnzimmer mit großer Öffnung, ein Gäste WC, ein HWR mit Dusche und Arbeitsplatte, Hintertür,im OG ein großes Schlafzimmer und ein Kinder-oder Gästezimmer, beide Zimmer haben direkten Zugang zu dem sehr geräumigen Badezimmer im OG. In dem 2. Haus sind 2 Wohnungen mit zwei separaten Eingängen. Die Kleinere mit Flur, dem Heizungsraum, Bad, Küche und Wohn- Schlafzimmer. Die 2. Wohnung 66 m² ist im OG, auch mit separatem Eingang, Flur, Gäste WC, Badezimmer, Küche, und 4 Zimmern. 2 Garagen. Fassadendämmung 2013,Fernwärme von 2015, Malerarbeiten 2018 Ausstattung: Ein geräumiges Einfamilienhaus 105 m² und ein Nebenhaus mit einer großen Wohnung im OG 66 m² und mit einer Einzimmerwohnung im EG ca. 40 m² und außerdem mit 2 Garagen. Der Zustand der Häuser und Wohnungen ist super, Sie haben keinen Investitionsstau. Die Häuser sind gedämmt, Fenster und Türen Kunststoff und doppelverglast. Die Häuser waren vermietet, sind jedoch wegen des Verkaufs augenblicklich nicht vermietet. Sie übernehmen 3 freie Wohnungen. Das Haupthaus hat einen Eingangsflur, Küche, 2 Wohnzimmer mit großer Öffnung, ein Fäste WC, ein HWR mit Dusche und Arbeitsplatte, Hintertür,im OG ein großes Schlafzimmer und ein Kinder-oder Gästezimmer, beide zimmer haben direkten Zugang zu dem sehr geräumigen Badezimmer im OG. In dem 2. Haus sind 2 Wohnungen mit zwei separaten Eingängen. Eine kleinere mit Flur, dem Heizungsraum, Bad, Küche und Wohn- Schlafzimmer. Die 2. Wohnung 66 m² ist im OG, auch mit sep. Eingang, Flur, Gäste WC, Badezimmer, Küche, und 4 Zimmern. 2 Garagen. Fernwärme von 2015. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 237 m² Grundstücksfläche: ca. 1011 m² Lagebeschreibung: 2 Häuser mit 3 Wohneinheiten auf einem 1011 m² großen Grundstück mit weitem Blick über den Neukoog. 2 km zur Nordsee. Auf Nordstrand, Nordseeheilbad, sind Ärzte, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Restaurants und Vieles mehr, eine gute Infrastruktur. Inmitten unserer einzigartigen Halligwelt,umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich, durch den Autodamm mit dem Festland verbunden, in einer unverfälschten Natur, im gesunden Nordseeklima, liegt die Halbinsel Nordstrand, die auch als das grüne Herz des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und als Tor zu Halligwelt bezeichnet wird. Moin, moin sagt man hier zur Begrüßung in unserem Seeheilbad . Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis,im Frühjahr und im Sommer sowieso,aber auch in den Herbstmonaten und im Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es drinnen besonders gemütlich, beim Klönen , bei Pharisäer und Teepunsch. Die klare Nordseeluft und das besondere Meeresreizklima steigern die körperlichen Abwehrkräfte, der Kreislauf kommt in Schwung und die Haut wird gut durchblutet. Diese Faktoren bilden die natürlichen Voraussetzungen für gesundes Wohnen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Käufercourtage bei Kaufabschluss : 3,57% incl. MwSt. Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen. Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten Energie: Energieverbrauch: 125.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: Thu Feb 28 00:00:00 CET 2030 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 6273 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Landliebe in vier Wänden

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Reetdachanwesen mit Weitblick in die Treenemarsch!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bungalow inkl. Garage auf Eigenland

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Hinzugefügt am: 2020-10-30