Schleswig-Holstein » Schleswig-Holstein » Hochwertiges energieeffizientes Neubau Komplettpaket in gesuchter ruhiger Lage & einmaliger Baulücke
Hochwertiges energieeffizientes Neubau Komplettpaket in gesuchter ruhiger Lage & einmaliger Baulücke Schleswig-Holstein

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Hochwertiges energieeffizientes Neubau Komplettpaket in gesuchter ruhiger Lage & einmaliger Baulücke Schleswig-Holstein

Hochwertiges energieeffizientes Neubau Komplettpaket in gesuchter ruhiger Lage & einmaliger Baulücke

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

798 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 4 314 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
400510

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Neubau Effizienzhaus wird als exklusives & hochwertiges Komplettpaket schlüsselfertig in moderner, energiesparender & lichtdurchfluteter Massivbauweise erstellt. Bei diesem hellen Raumwunder, mit viel Platz, einer durchdachten Grundrissaufteilung, dem Treppenhaus-Giebel als weiteren Blickfang sowie großen bodentiefen Fensterflächen, wurde viel Wert auf Hochwertigkeit, Ästhetik & Design sowie Funktionalität & Effizienz gelegt. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der knapp 50 qm große Wohn-/Essbereich. Eine offene Küche mit Kochinsel bietet sich hier ebenso an, wie sehr großzügige & weitläufige Ess- & Wohnbereiche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der einladende Eingangsbereich mit Garderobenaussparung, das Duschbad, der praktische Heizungs- & Technik-, bzw. Hauswirtschaftsraum inkl. Hausnebeneingang sowie ein weiteres Zimmer. Über die massive Stahlbetontreppe mit Podest gelangen Sie ins Obergeschoss. Neben dem Flur finden Sie hier 3 sehr gut geschnittene Zimmer, eines davon wiederum mit praktischer Schrankaussparung, das Vollbad sowie einen weiteren Raum inklusive Dachflächenfenster, der gut als Abstellraum, Ankleide oder Büroecke nutzbar ist. Das Dachgeschoss ist als ca. 30 qm großes Dachstudio zur weiteren Nutzung, wie z.B. als Hobbyraum, Atelier oder Gästebereich, vorbereitet. Die auszugsweise Aufstellung der Leistungen, Materialien & Gewerke finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung" sowie "Sonstige Angaben"! Diese Immobilie befindet sich in der Projektierung. Sie können somit Ihr Traumhaus mit gestalten & es sind viele weitere Sonderwünsche möglich! Die Beschreibungen & Abbildungen enthalten Beispiele sowie ggf. andere Ausstattungen, Maßstäbe, Grundrisse, Änderungen, (Bau-) Vorschriften, Einrichtungen, etc. Auf Wunsch auch mit Keller erhältlich! Schlüsselfertig zzgl. Hausanschlüsse, Wand- & Bodenbeläge sowie Außenanlagen & Sonderwünsche. Wohl einmalige Baulücke in sehr gesuchter Lage! Ausstattung: Folgend eine auszugsweise Übersicht der bereits enthaltenden Leistungen, Materialien & Gewerke: - Der Grundstückspreis, komplette Grundstücks- & Teilungskosten, Abriss- & Baureiferstellungskosten, Grundbuchbildung, Architektenkosten, Kataster- sowie Genehmigungskosten, etc. - Bauantragsunterlagen: Bauzeichnungen, Grundrisse, Ansichten & Schnitte, statische Berechnungen, Energieeinsparnachweis nach neuester Energieeinsparverordnung EnEV 2016, Baubeschreibung, Berechnungen, Grund- und Geschossflächen sowie Wohnflächenberechnungen, Lageplan & Entwässerungsplan, etc. - Schwimmender Zementestrich, Randdämmstreifen, Wärmedämmung/ Trittschalldämmung. - Fußbodenheizung, Einzelraumregelung über Aufputz-Raumthermostatregler und Stellantriebe im Heizkreisverteiler. - Heizungsanlage: Luftwärmepumpe (a. Vaillant oder gleichwertig) mit Warmwasser-Schichtladespeicher & effizienter Umwälzpumpe. - Sanitärinstallation: Abflussleitungen aus Kunststoff. Trinkwasserinstallation mit Druckminderer & Wasserfilter eingebaut. Als Rohrmaterial Kunststoff mit entsprechender Isolierung inkl. Außenzapfstelle. - Sanitärobjekte: Duschen, Wannen, WCs & Waschtische Serie VIGOUR Derby oder gleichwertig. - Elektroinstallation Gira Standard 55, Reinweiß glänzend oder gleichwertig, entsprechend den geltenden Bestimmungen. Ausreichend Steckdosen & Deckenauslässe, LAN- & Antennenanschlüsse sowie Außensteckdosen & Wandauslässe für den Außenbereich! - Innentreppe: massive Stahlbetontreppe gefliest. - Innentüren: Endbehandelte Innentüren. Dekor & Drückergarnituren lt. Baubeschreibung. - Fliesenarbeiten: Fliesenauswahl durch Auftraggeber. - Fußböden in Küche, im EG Flur, HWR, Gäste-WC sowie Bad: Keramikfliesen im Dünnbettverfahren & mittelgrau verfugt. Bad und Gäste-WC 1,20 m & Duschbereich wandhoch verfliest sowie Verfliesung der Wanne & der Duschwanne. Weitere Infos unter: www.immobilie-ahrensburg.de Weiter: "Sonstige Angaben" Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 5,98% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 585 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt eingerückt auf einem gut geschnittenen & nach Süd-/West ausgerichteten Grundstück an einer sehr ruhigen Anliegerstraße in gesuchter, grüner Lage von Ahrensburg in Schleswig-Holstein bei Hamburg. Ahrensburg ist mit knapp 35.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn & zählt aufgrund der unmittelbaren Lage zu Hamburg (ca. 20 Km) & der Nähe zu Lübeck (gut 30 Km) sowie der hohen Lebensqualität, zu den begehrtesten Wohnlagen der Metropolregion Hamburg! Die Stadt verfügt u.A. aufgrund der direkten Autobahn-, Bahn- & U-Bahn-Anschlüsse, diverser Geschäfte, Ärzte & Apotheken, des Freizeitbads, Schloss Ahrensburg, Restaurants sowie zahlreicher ansässiger Unternehmen & Sportvereine, über eine hervorragende Infrastruktur sowie unzählige Kultur- & Freizeitangebote. Die Metropole und Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Hansestadt schafft regelmäßig den Sprung zu den Spitzenreitern der lebenswertesten Städte der Welt & erfreut sich, ebenso wie die Metropolregion, einer enormen Nachfrage. --- Sonstiges // Über uns ------------------------------------------ Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi & DEKRA zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie & Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben. Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD & wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 05/2018). Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus. Unter: https://www.immobilienkollektiv.de erhalten Sie alle Informationen. Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns! Sonstiges: - Erdarbeiten: Baugrubenerstellung, Kiesschicht, Verdichtung, Lagerung des Aushubes & späteres verfüllen. - Bodenplatte in Stahlbeton, Streifenfundamente, Fundamenterder. - Außenmauerwerk aus hochwertigen Kalksandstein-Planblocksteinen, Kerndämmung Stärke bis zu 15 cm. - Verblendmauerwerk Stärke ca. 11,5 cm inkl. Edelstahlanker mit Vormauermörtel, zementgrau verfugt. Klinker Birmingham oder Bristol (Firma Röben) oder gleichwertig. Außenfensterbänke als Rollschicht. Tür- und Fensterstürze sowie Ringanker gemäß Statik. - Rohbauhöhe im EG 2,95 m & im DG 2,75 m. - Betondecke EG/OG tapezierfähig verspachtelt. - Holzdecke OG/DG als Holzfachwerkkonstruktion, Gipskartonplatten auf Unterkonstruktion & verspachtelt (Q2). Mineralfaserdämmstoffe inkl. Dampfsperre als Wärme- Schalldämmung nach EnEV. - Dachkonstruktion Kehlbalken- oder Pfettendachstuhl. - Dacheindeckung: Diffusionsoffene Unterspannbahn gegen Nässe & Flugschnee oberhalb Sparren, Konter- und Dachlattung, Eindeckung Bari Tondachziegel Firma Röben in schwarz. - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzinkblech. - Trockenbauarbeiten: Decken und Dachschrägen wärmegedämmt & mit Gipskartonplatten raumseitig verkleidet. Feuchtraumplatten in Räumen mit erhöhter Luftfeuchtigkeit. Mineralfaserdämmstoffe als Wärmedämmung nach Energieeinsparverordnung. Luftdicht verklebte Dampfsperre zwischen Dämmung und Gipskartonplatten, in Q2 gespachtelt. - Kunststofffenster in 3-fach-Isolierverglasung, Ug-Wert 0,95 W/m² K. Siebenkammerprofil (Firma Schüco, Living 82 MD oder gleichwertig) im Erd- & Obergeschoss bodengleich, außen Anthrazit, innen Weiß. Verstärkte Einbruchsicherheit durch Pilzkopfverriegellung. - Dachflächenfenster Velux Kunststoff & wärmeschutzverglast. - Haustür Firma Schüco, Isolierverglasung, Türfüllung aus Aluminium, Griffe in Edelstahl. - Innenfensterbänke aus Agglo-Marmor od. Fliese. - Innenputz im EG als Gipsputz (Q2). Weitere Infos unter: www.immobilie-ahrensburg.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 30.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2030-09-30 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: IK-2285 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Tiny House, Mini Tiny House, Bauwagen, Mini Haus

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 13 800 €
  • Preis/m²: 986 €

Bauwagen (Mini Tiny House) inkl. Dachüberstand ca. 6,0x2,30m, Höhe Gesamt ca. 3,35m ,Fichtenschalung hier Lärchenschalung gegen Aufpreis, Luftschicht , Diffusionsfolie, Isolierung (Steinwolle 100mm), OSB Platte, Dach: Stahltrapezblech, 30 Grad Satteldach, Luftschicht, Diffusionsfolie,Isolierung, OSB... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hochwertiges Anwesen mit eindrucksvoller Bauweise

Neu

  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 3 440 €

Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine Perfektion und Individualität aus. Hier finden Sie auf 141 Quadratmeter 5 lichtdurchflutete und attraktive Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohnbereich mit Kamin, Küche, Sitzlounge und Zugang zu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schöne Neubau Doppelhaushälfte in Wilster!

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 309 900 €
  • Preis/m²: 2 384 €

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen diese phantastische barrierefreie Doppelhaus-Neubauplanung im Herzen von Wilster in einer ruhigen Lage anbieten zu können. Das Fundament der Doppelhaushälfte ist bereits erstellt wurden und in der 28KW soll mit der Erstellung der Wände bego... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gemütliches, preiswertes Einfamilienhaus nahe Flensburg (ca. 6 Km) in Krusau (DK), "Provisionsfrei!"

Neu

  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 889 €

Objektbeschreibung: Dieses im skandinavischen Stil errichtete Anwesen liegt auf einem schönen Grundstück inmitten der dänischen Gemeinde Krusau, ca. 6 km vom Stadtzentrum Flensburgs entfernt. Die deutschen Eigentümer erwarben die Immobilie 2007 und begannen sofort mit der Sanierung und Renovierung.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Exklusives Bauernhaus mit 4,2 ha Weideland in Alleinlage

Neu

  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 1 972 €

Objektbeschreibung: Dieses ursprünglich 1851 erbaute Bauernhaus wurde im Jahre 2000 komplett saniert. Lediglich das Ständerwerk ist restauriert und erhalten geblieben. Alle Wände, Decken und Fußböden sowie alle Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Heizung sind neu verlegt worden. Im Zuge diese... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Anlageobjekt in gut frequentierter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
  • Preis/m²: 4 385 €

Objektbeschreibung: Wer durch Itzehoe fährt, kommt gelegentlich/vielleicht an diesem Objekt an bekannter Stelle vorbei! In viel bekannter Lage liegt diese Immobilie, die sich in 3 Bereiche gliedert: 1. Gewerbefläche im EG über ca. 130 m²; 2. Gewerbefläche im EG über ca. 24 m²; 3. eine 5-6-Zimmer-Woh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenendlage

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 850 €

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte, welche 1979 in Massivbauweise gebaut wurde. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse -vom direkten Nachbarn gut getrennt. Neben den vorhandenen Zimmern können weitere mit weniger Aufwand im bereits vorhandenen Dachgeschoß erschaffen werden. Sollten Sie an weiter... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
SACHLICHE ARCHITEKTUR GEPAART MIT PRAGMATISCHER FUNKTIONALITÄT

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 522 900 €
  • Preis/m²: 4 184 €

Objektbeschreibung: Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 qm große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Gar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
1.Gutes EFH mit 2. Nebenhaus, 3 Wohnungen! Kein Renov. Stau !

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 288 000 €
  • Preis/m²: 1 372 €

Objektbeschreibung: Ein geräumiges Einfamilienhaus 105 m² und ein Nebenhaus mit einer großen Wohnung im OG 66 m² und mit einer Einzimmerwohnung im EG ca. 40 m² und außerdem mit 2 Garagen. Der Zustand der Häuser und Wohnungen ist super, sie haben keinen Investitionsstau. Die Häuser sind gedämmt, Fens... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Landliebe in vier Wänden

Neu

525 900 €

113 m2

4 654 €/m2

Landliebe in vier Wänden
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 525 900 €
  • Preis/m²: 4 654 €

Objektbeschreibung In ländlich geprägter Umgebung entsteht ein neues, ganz besonders schönes Wohnensemble auf dem ehemaligen Gutshof Tangstedt, dessen 1650 errichtetes Herrenhaus, fast 300 Jahre lang die wechselvolle Geschichte des Gutes überdauerte. Die ‚Landliebe‘ Häuser sind in einem zeitlos eleg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit Weitblick in idyllischer Alleinlage und Ostseenähe

Neu

  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 652 €

Objektbeschreibung: Wer die Ruhe sucht und die schöne Landschaft Angelns schätzt, wird sein Glück hier finden! Die Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage umrahmt von Feldern in der Nähe von Steinbergkirche und Sterup. Das sehr gepflegte Grundstück umfasst ca. 1.100 m² mit Südterrasse. Das E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Rendsburg ***DHH mit Entfaltungspotenzial***

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 1 885 €

In beliebter Familienlage kommt diese solide und ausbaufähige Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 400 m² Grund zum Verkauf. Die DHH wurde in etwa 1906 errichtet und in Abständen immer wieder modernisiert. Die Wohnfläche mit ca. 95 m² verteilt sich auf das EG und OG. Praktisch ist der von der Küche au... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30