Hochwertiges energieeffizientes Neubau Komplettpaket in gesuchter ruhiger Lage & einmaliger Baulücke

Virtus Massivhaus - Katalog und Preise jetzt gratis downloaden auf ++ www.Engel-Immobilien.eu +++ +++ Schlüsselfertige Einfamilien - Doppel - und Reihenhäuser, Stadt - und Toskana Villen, Friesen- und Kapitänshäuser, Bungalow - und Winkelbungalows +++ Neu im Downloadbereich! Externe Grundstücksangeb... mehr »ote für Schleswig-Holstein, Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern. Virtus Massivhaus – Willkommen am schönsten Ort der Welt! Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein mögliches Neubau-Objekt ohne Baugrundstück! Des-halb liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Der Endenergiebedarf beträgt ca. 60 kWh/(m²*a). Als regenerative Energie ist eine Solaranlage enthalten! Die Warmwassererzeugung erfolgt über 2 Solarkollektoren (4,75 m²). Die Warmwasserbevorratung und -aufbereitung erfolgt dann in einem ca. 290 Liter Solarspeicher. Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkos-tenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten; das Baugrundstück sowie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässe-rung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individu-ell geplante Küche. Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunk

Unser „OKE“ – Love is in the air Musterobjekt, nehmen sie bei Interesse gern Kontakt zu uns auf oder fordern Sie bequem unter www.schierholzhaus.de unseren vollständigen Katalog an. Hier werden Ihre heimlichen Träume vom kuscheligen Zuhause zu einem offenen Geheimnis. Denn unser Einfamilienhaus „OKE... mehr »“ bietet praktisch alles, was Sie und Ihre Lieben sich seit langem wünschen. Folgen Sie uns jetzt in die wunderbare Welt Ihres Traumhauses. Denn mit unserem „OKE“ können Ihre Hausträume fast im Handumdrehen Wirklichkeit werden. Doch der Reihe nach. Um genau zu sein: Ihr neues Daheim bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 125,82 m². Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss mit nahezu 61 m² sowie das Obergeschoss mit ca. 57 m². Gleich beim Betreten Ihres neuen Heims treffen Sie auf eine weitläufige Diele, die Ihnen und Ihren Lieben viel Armfreiheit und jede Menge Beinfreiheit bietet. Gleich von der Diele aus erreichen Sie sämtliche Bereiche des Erdgeschosses in aller Bequemlichkeit und auf kurzem Wege. Gleich zur rechten Hand betreten Sie das Wohn- und Esszimmer, das Sie mit einer Größe von rund 27 m² begeistert. Linker Hand dann – selbstverständlich bequem und ohne unnötige Umwege zu erreichen – der ebenfalls mit nahezu 10 m² Fläche großzügige Kochbereich. Nun zurück zur Diele, sozusagen dem Drehkreuz bei Ihrer Navigation im Erdgeschoss. Denn hieraus erreichen Sie – nicht unbedingt in dieser Reihenfolge, sondern ganz nach Ihren eigenen Wünschen – das Arbeitszimmer, den Hauswir

Objektbeschreibung: Über die Immobilie Im idyllischen Ort Wagersrott liegt dieses besondere Anwesen aus dem Baujahr 1900. Das weiß geschlemmte, historische Reetdachhaus wurde in den Jahren 2010-2013 grundsaniert. Das großzügige Platzangebot erstreckt sich auf 208 qm im Erdgeschoß und einer Galerie v... mehr »on ca. 32 qm. Das Gebäude wurde mit viel Sachverstand, Ideenreichtum und Liebe zum Detail aufwendig saniert. Durch die Hauseingangstür betritt man die Eingangsdiele von wo aus man in das Schlafzimmer und ins das Badezimmer gelangt. Ebenfalls erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit einer enormen Decken- höhe von 4 Metern. Diese offene Raumgestaltung macht, mit einem geschmackvollen Kachelofen in dem geräumigen Wohnzimmer das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet, Eindruck! Linksseitig gelangt man in die offene Küche (ansprechende Einbauküche mit Markengeräten) und in den Essbereich, wo sich ein zusätzlicher Dauerbrandofen befindet. Die beiden Öfen lassen für die kalten Tage den Hauptwohnbereich kostengünstig beheizen und verströmen angenehme Wärme. Vom Esszimmer aus erreicht man einen zusätzlichen großen Wirtschaftsraum. Hier steht neben den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner eine weitere Kochmöglichkeit zur Verfügung. Zudem wurde eine weitere Dusche installiert und großzügige Ablageflächen geschaffen. Für den Gast steht ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus führt eine raumgestaltende Holztreppe auf die Galerie. Dieser g

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Pension "Haus am Kohfurth" ist ein über 16 Jahre erfolgreich geführtes Pensionshaus, das aus zwei im Jahr 1988 erbauten Einfamilienhäusern besteht, die zimmerweise an Unternehmen und Touristen vermietet werden. Die Häuser stehen nebenein... mehr »ander auf einem jeweils eigenen Flurstück (Realteilung) und eignen sich ideal für die kurz- und mittelfristige Vermietung. Haus A: - Grundstück: 593 m² mit 8 Zimmern und insgesamt 25 Betten auf drei Etagen - Wohnfläche: ca. 240 m² - Erdgeschoss: 4 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Flur, WC, Duschbad, Südterrasse, Garten - Obergeschoss: 5 Zimmer, Flur, Duschbad, Gäste-WC und Süd-Balkon - Untergeschoss: 3 Räume, Flur, Waschküche und Duschbad Haus B: - Grundstück: 484 m² mit 5 Zimmern und insgesamt 11 Betten auf 2 Etagen - Wohnfläche: ca. 135 m² - Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, HWR, Wintergarten, Terrasse - Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad, Wannenbad Vorläufiges Ergebnis der BWA p.a.: 2018: 74.889,00 EUR / 2017: 77.712,00 EUR / 2016: 110.672,00 EUR / 2015: 106.290,00 EUR Die durchschnitte Jahresnettokaltmiete der letzten vier Jahre beträgt ca. 92.400,00 EUR. Schauen Sie sich gerne die 360° Besichtigung an und im Anschluss zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1044 m² Vermietbare Fläche: ca. 375 m² Lagebesch

Wir eine 4- köpfige Familie mit zwei lieben Kindern suchen ein Haus in Norderstedt und 5 km Umgebung (z.b. Henstedt -Ulzburg)bis 480.000,- Euro Bitte helft uns mehr »

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss... mehr » befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach de

ZFH ist vermietet deshalb auch für Kapitalanleger geeignet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Austattung: Vollkeller 2 Garagen Ölzentralheizung Massivbauweise Lagebeschreibung: Sterley Ortsrandlage mehr »

Objektbeschreibung: Norderstedter bezeichnen Ihre Stadt als Hamburgs schöne Nachbarin. Hier lässt es sich ausgezeichnet Leben, wahrlich eine Symbiose aus grüner Landschaft und urbanen Leben. Die attraktive Doppelhaushälfte ist von klassischer Architektur und hat die gewissen Details, die ein Haus be... mehr »sonders machen. Der erste Eindruck zählt: Durch eine moderne Eingangstür mit Rundfenstereinfassung betreten Sie den einladenden Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die ohne großen Aufwand zum Wohnbereich hin geöffnet werden kann. Den Tag beginnen mit einem Frühstück am Fenster, denn wo lässt es sich schöner in familiärer, geselliger Runde zusammen sein als in der Küche? Die Küchenzeile bietet eine Keramikspüle, Markengeräte, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Sicher könnte hier ein neuer Küchentempel entstehen, muss aber nicht. Im weiteren Verlauf des Flures treten Sie in das Wohnzimmer. Größe und Helligkeit durch die großzügige Fensterfront und Ausblick in den schönen Garten. Durch die tolle Ausrichtung des Hauses in Süd-Westlage haben Sie quasi den ganzen Tag eine freundlich lichte Raumatmosphäre. An Winterabenden können sie bei angenehmer Wärme durch den modernen Kaminofen den Tag ausklingen lassen. Ein zeitloses Gäste-WC im Erdgeschoss bietet in diesem Geschoss eine geschätzte Annehmlichkeit, die moderne Architektur einfach bereit halten sollte. Raumwunder Obergeschoss: Es präsentieren sich Ihnen wunderbare drei Zimmer von größter Wohnqualität. Der Baustil des

Solventes Paar, beide berufstätig in gehobener Stellung, sucht Haus zum kaufen. Ausschließlich Hohenlockstedt, Winseldorf, Lohbarbek Die oben gemachten Angaben sind nur Richtwerte und nicht verbindlich. Wir freuen uns auf ihr Angebot! mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2025252?accessKey=5fdd +++ Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten im ruhigen Nordh... mehr »ackstedt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1965 erbaute Haus weist Sanierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 100 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 1.126 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten, denn der westlich ausgerichtete Garten inklusive Nebengebäude wurde groß und schön gestaltet. Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und Terrassenzugang, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Überdies besitzt die Immobilie Holzparkettböden und doppelt isolierverglaste Fenster, welche 2008 eingesetzt worden sind. Auch werden noch in 2020 eine Fernwärmeheizung sowie eine Breitband-Internetverbindung eingerichtet. Staufläche findet sich in einem Kellergesc

Objektbeschreibung: Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 qm große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Gar... mehr »ten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 qm haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfniss

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Unikat in Bestlage von Kollmar beherbergt zwei Wohneinheiten (ca. 111,62 qm Wfl./Nutzfl. im Erdgeschoss, 4 Zimmer und ca. 102,96 qm Wfl./Nutzfl. im Obergeschoss, 4 Zimmer) und eine kleine Bürofläche mit einem Büroraum, Teeküche und Sanitäreinrichtungen im Erdg... mehr »eschoss mit ca. 25,87 qm Nutzfläche. Das gesamte Objekt wurde vom Eigentümer vor ca. 20 Jahren erneuert. So wurden beispielsweise neue doppelt verglaste Holzfenster installiert, die Heizungsanlage eingesetzt und die Einbauküchen erneuert. Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist aktuell an eine vierköpfige Familie vermietet. Der Flurbereich sowie die Nassräume sind weiß gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnräume sind aktuell mit Teppichboden ausgelegt. Erwähnenswert sind die alten Holzbalken, welche der Wohnung einen leicht rustikalen Touch verschaffen. Die Erdgeschosswohnung wurde erst vor wenigen Tagen malerisch überarbeitet und ist derzeit bezugsfrei. Das Badezimmer ist 3/4 hoch wieß gefliest und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Auf der zur Wohnung gehörigen Terrasse können Sie Ihrem "grünen Daumen" freien Lauf lassen. Die kleine Gewerbefläche wird in naher Zukunft frei. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasbrennwerttherme (Marke "Buderus", "Logano124", Baujahr 1999). Ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 05.03.2030) liegt vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 189,8 kWh / (qma). Zu bei