Einfamilienhaus in 22926 Ahrensburg, Fasanenweg

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde erst im Jahre 2007 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Sie befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Oststeinbek und bietet Dank des großzügigen Grundrisses Platz für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern. Im Erdgeschoss befi... mehr »nden sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf die, ca. 27 m² große Süd/West-Terrasse, der Flur, die große Küche sowie ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum, auch die Haustechnik ist hier untergebracht. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges, ebenfalls hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem großen Fenster. Ein Highlight der Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss, in dem ein weiteres großes Schlafzimmer zur Verfügung steht. Das Zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 143, ist real geteilt und nach Süd/Westen ausgerichtet. Zur Immobilie gehört ein Carportstellplatz. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 143 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 27 m² Lagebeschreibung: Dieses großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Oststeinbek. Sie genießen hier die ländliche Idylle, sind jedoch in ca. 20 Autominuten in der Hamburger Innenstadt und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in max. 35 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Ebenso fußläufig erreichbar ist das Or

ruhige Alleinlage ca. 2,5 km bis zum Strand von Westerholz ca. 3,5 km bis zum Strand von Dollerupholz ca. 4 km bis zum Hafen Langballigau ca. 1,5 km bis zum Museumsdorf/Landschaftsmuseum Angeln in Unewatt ca. 4,5 km bis Langballig mit Edeka-Markt, Bank, Arzt, Amtsverwaltung, etc. ca. 17 km bis zum Z... mehr »entrum von Flensburg Gesamtgrundstück ca. 38.000 m² - ca. 5.300 m² Hof- und Gebäudefläche - ca. 32.018 m² Ackerland - ca. 1.220 m² Gartenland Wohnhaus: Baujahr ursprünglich 1866, Anbau 1911 Umbau 1992 Energiebedarfsausweis: F, 180,4 kWh, Öl, Bj. 1993 Erdgeschoss 235 m²: 9 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Flure Obergeschoss 231 m²: 10 Zimmer, 3 Bäder, Flure Teilkeller ca. 100 m²: Abstellräume und Heizungsraum aufteilbar in mehrere Einheiten Scheune 1: Baujahr 1853, ca. 490 m² Grundfläche Scheune 2: Baujahr 1898, ca. 625 m² Grundfläche Remise: ca. 60 m² Grundfläche Maklercourtage: 3% (inkl. MwSt.) Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu; dafür benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefon + Anschrift). Unser Angebot ist freibleibend und für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande und die Identität ist zu dokumentieren. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Die Courtage ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen für Immobiliengeschäfte.

Objektbeschreibung: Für den Käufer provisionsfrei! Mit ausführlichem 3D-Rundgang. Den Link erhalten Sie auf Anfrage. Dieses Wohnhaus wird Sie begeistern, denn vom Ursprungsbaujahr ist fast nichts mehr übrig. 1998 -99 wurde das Haus komplett kernsaniert inkl. Dämmung und Verklinkerung der Außenwände... mehr »und nun erstrahlt es in nordischer Eleganz. Der Eingangsbereich wurde individuell gestaltet und ein kleiner Glasvorbau angesetzt. In der großen Diele gibt es keine Türen (außer zum Gästebad) - alles ist offen angelegt. Sie schauen schon von hier in den großen Wohn- und Wintergartenbereich. Die Küche ist ebenfalls großzügig und modern - genießen Sie die Zeit mit Ihrer Familie beim Kochen und Essen. Vom Wintergarten können Sie durch die Glaselemente in Ihren Garten und die dahinterliegende Wiese schauen - Ruhe pur. Nur das Arbeitszimmer ist geschlossen nach vorn zur Strassenseite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Anbau mit Saunabereich. Hier finden Sie eine gemütliche Sauna, eine Wellnessdusche, einen Ruhebereich und ein kleines Bad vor. Genießen Sie auch von hier den Blick in den Garten und die angrenzende Landschaft. Im hinteren Bereich des Anbaus befindet sich die beheizte Garage mit elektrischen Rolltoren und einem Gartenzugang. Über eine Treppe... Weitere Informationen senden wir Ihnen gern im Exposé. Ausstattung: - 1998 / 99 Komplettsanierung inkl. neuer Verklinkerung und Anbau - Moderne Alufenster - Diverse Modernisierungen nochmals 2019 inkl. Küche - Vollbad -

Objektbeschreibung: Zwei Bungalows zu einem sensationellen Preis! Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut....... Ein Bungalow ist perfekt für Menschen, die an das komfortable Wohnen im zunehmenden Alter denken: Leben auf einer bequemen Ebene. Ab sofort war Treppen steigen gestern - das ist nicht nu... mehr »r im Alter ein Entspannungsfaktor. Hier und jetzt bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit! Die sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Und wir wissen, wovon wir sprechen. Unsere beiden Bungalows haben gut gelebt. Sie machen immer noch eine tolle Figur mit ihren 59 und 45 Jahren. Vielleicht ist ihre Art heute teilweise etwas antiquiert. Aber das können Käufer mit einem guten optischen Gespür in Nullkommanix leicht korrigieren. Die inneren Werte - und das ist bei einem Haus seine Substanz, das Dach, die Fenster, die Heizung, na, Sie wissen schon - alles einwandfrei. Das spricht für einen wirklich feinen Charakter. Und das Beste: Sie haben die Möglichkeit, mit zwei Familien einzuziehen. Zwei Generationen auf einem Grundstück, verteilt auf zwei Häuser. Das ist der heutige Trend, den Sie hier ganz entspannt realisieren können. Diese Variante ist ausgesprochen praktisch und löst bei Kindern große Freudensprünge aus: Die Großeltern wohnen nebenan und spielen mit ihren Enkeln, machen Hausaufgaben mit ihnen und pflegen nebenbei den herrlichen Garten. Sie haben aber auch die Option, einen der Bungalows selbst zu bewohnen und den anderen fest zu vermieten. Eine gute Idee! Ganz nac

Objektbeschreibung: Nur 10 Minuten vom Stadtkern Timmendorfer Strand entfernt entsteht in Pansdorf eine Reihenhauszeile mit 3 Wohneinheiten in Massivbauweise unter modernsten energetischen Gesichtspunkten. Bei den drei Wohneinheiten handelt es sich um KfW-55 Niedrigenergiehäuser, die KfW-förderungsf... mehr »ähig sind. Diese Häuser verbrauchen etwa 45 Prozent weniger Heizenergie als herkömmlich erstellte Häuser und sind somit nachhaltig und umweltfreundlich. Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: · Jeweils 4 Zimmer, optimale Raumausnutzung für Familien · Moderne, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume · Massive Bauweise, dadurch sehr gute Wärmedämmung · Hochwertiger Verblendstein (Vandersanden Westerland) · Regenerative Heizenergiegewinnung und Warmwasseraufbereitung · Wohn- und Nutzflächen: von ca. 125 m² bis ca. 135 m² · Grundstücksflächen: von ca. 180 m² bis ca. 218 m² · Garten und Terrassen in südlicher Ausrichtung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Rohbau Grundstücksfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Das Projekt gliedert sich in eine bereits bestehende Bebauung mit Häusern und gewachsener Struktur ein. Die Umgebung ist durch die vielen Einfamilienhäuser vor allem bei Familien sehr begehrt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralhei

Objektbeschreibung: Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 2003 auf einem rund 120 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und einer vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Immobilie mit einem kleinen Garten in Süd-Ost Ausrichtung wunderbar für Familien. Durch die weiße H... mehr »auseingangstür gelangen Sie in einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Sowohl das einfallsreich geflieste Gäste-WC und der anschliessende Hauswirtschaftsraum befinden sich auf gleicher Ebene, bevor es von hier aus in das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer geht. Die separate Einbauküche ist elegant mit Markengeräten ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Attraktive Ausstattungsdetails wie Marmorfußboden, teilweise elektrische Rolladen, sowie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss erhöhen merklich den Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt auf die liebevoll angelegte Terrasse gehen, die an warmen Sommertagen zum Entspannen und Grillen einlädt. Im angrenzenden Garten können die Kinder wunderbar toben und spielen und ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Über den Treppenaufgang im Eingangsbereich, welcher mit LED-Spots in den Stufen ausgestattet ist, erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses überrascht mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Fenster und großem Spiegel. Die im Bad ausgelegte Fußbodenheizung lädt zum Verweilen in der "Wellnessoase" ein. Im ausgebauten Dachges

Objektbeschreibung: Dieser gepflegte, ebenerdige Bungalow liegt in zentraler Lage der Gemeinde Handewitt. Die Größe und die Raumaufteilung eignet sich idealer Weise für junge Familien aber auch für das seniorengerechte Wohnen. Raumaufteilung: Über den Eingangsbereich (Diele) gelangt man in das große... mehr » Wohnzimmer in dem sich ein offener Kamin befindet. Von hier gelangt man auf die, durch Lamellen geschützte, Süd-Westterrasse. Die anderen 3 Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Hauptbad erreicht man über einen weiteren Zwischenflur. Ausserdem existiert ein Gäste-WC mit eigener Dusche. Über die Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der über einen eigenen Ausgang/Eingang verfügt. Eine große massive Garage mit weiterer Abstellmöglichkeit im hinteren Bereich und ein, mit Rasen und Hecken, angelegter Garten rundet dieses interessante Angebot ab. Ausstattung: - Küche mit Küchenzeile in L-Form - offener Innenkamin - Hauptbad: Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC - Gästeduschbad: Dusche, WC, Waschbecken - Massivgarage Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.02.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 970 m² Lagebeschreibung: Handewitt ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein mit ca. 11.000 Einwohnern. In der Nähe dieses Objektes befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem der Skandinavian Park. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zu erreichen. Die Gem

Erbaut wurde das vollunterkellerte Mittel-Reihenhaus 1990 und in den letzten Jahren laufend renoviert. Das Haus ist quer zur Straße gebaut, sodass sich lediglich vor dem Grundstück der Zugang zu den Nachbarhäusern und der Hauptgarten der dahinter liegenden Reihenhauszeile befindet. Das Haus liegt se... mehr »hr zentral und dennoch ruhig, Sie erreichen das Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie den Bahnhof ( AKN ) binnen 5 Minuten zu Fuß. Grund- und Hauptschulen sowie Kindergarten liegen im Umkreis von 2 Minuten Fußweg. Nach einem kleinem Fußmarsch von ca. 300 Metern befinden Sie sich in der wunderbaren grünen Landschaft Kaltenkirchens. Das Haus ist großzügig und hell aufgeteilt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den 2018 neu geschaffenen hellen, offenen Wohn-Küchen Bereich mit Blick in den grünen Garten. Von dort führt eine Treppe ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC. Die offene Küche mit Sitzbereich lädt zu einem kommunikativen Verweilen ein. Der komplette Boden im Erdgeschoß und Obergeschoß ist mit Vinyl verlegt worden. Alle Holz-Fenster im Haus sind 2016 durch Kunststoff Fenster erneuert worden und mit elektrischen sowie solarbetriebenen Außenrolladen versehen. Vom Wohn-Ess Bereich gelangen Sie über eine neu geflieste Treppe ins Obergeschoss wo sich das 2016 neu renovierte Bad sowie Schlafzimmer, Bürozimmer und ein begehbares Kleiderzimmer befindet. In den einzelnen Zimmern sind die äußeren Ecken leicht angeschrägt, was optisch schön aussieht ab

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Dieses freistehende, verputzte Einfamilienhaus erwartet Sie im schönen Hohenwestedt. Es wurde im Jahr 1983 als Fertighaus der Firma Zenker auf einem 1.038 m² großzügigem Grundstüc... mehr »k erstellt. Es bietet viel Platz mit seinen ca. 121 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gefliester, großzügig geschnittener Eingangsbereich. Neben der Eingangstür gelangen Sie in ein hell gefliestes Duschbad. Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich die große Küche. Diese ist mit einer hellen Landhausküche versehen, die l-förmig angeordnet ist. Als charmantes Detail erwartet Sie hier ein kleiner zusätzlich installierter Ofen. Gegenüber der Haustür liegt das große Wohn- / Esszimmer, welches unter anderem mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Dadurch wird der Blick sowie der Zugang auf die Terrasse freigeben. Das mit Laminat ausgelegte Zimmer hat noch einen zweiten Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die Terrasse ist teilweise überdacht, sodass man diese auch ganzjährig nutzen kann. Der zweite Terrassenteil ist mit einer Markise versehen. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss sowie in das Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Vollbad sowie drei Zimmern und der Zugang zum Dachboden. Im Kellergeschoss wurde unter anderem ein Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut. Des weiteren finden wir dort einen großen Heizungsraum sowie

Objektbeschreibung: Naturfreunde und Wassersportler, die gerne ihre Freizeit mit Schwimmen oder Stand Up Paddling verbringen und nicht auf die Nähe der Stadt, verbunden mit einer guten Infrastruktur verzichten möchten, sind bei diesem Haus endlich am Ziel angekommen. In einem schönen Wohngebiet in P... mehr »reetz, nur wenige Meter vom Ufer des Kirchsees (ein Seitenarm des Lanker Sees) entfernt, wurde 1969 dieses ansprechende, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Rotsteinklinkerfassade erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept, so dass sich hier Arbeiten und Wohnen verbinden lassen kann und es auch für die große Familie das perfekte Zuhause ist. Auffallend ist das wunderbar eingewachsene und sonnenverwöhnte Grundstück mit einer Größe von 663 m². Überall wurden Obstbäume, immergrüne Büsche und Gehölze gepflanzt, die das Grundstück kaum einsehbar machen. Auf der Rasenfläche ist Platz für die Spielgeräte Ihrer Kinder. Über eine kleine Treppe gelangen Sie zu der Holzeingangstür mit Sprossen mit einem feststehenden Seitenteil. Einladend werden Sie von einer ca. 14m² großen, hell gefliesten Eingangshalle in Empfang genommen. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer hat eine beeindruckende Größe von ca. 47 m². Durch den dunklen Laminatboden strahlen die Räume eine wohltuende Gemütlichkeit aus. Die Küche mit ca. 14m² befindet sich direkt neben dem Essbereich. Eine bautechnische Überprüfung vorausgesetzt, lässt sich auch eine offene

Ein Resthof der keinerlei Wünsche offen lässt. Das Wohnhaus wurde seid 2004 laufend saniert und modernisiert. Es verfügt über eine kleine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche, Duschbad und Kaminofen. Der Hauptbereich verfügt über eine geräumige Küche mit Küchenofen sowie einer modernen Einbaukü... mehr »che, ein geräumiges Vollbad mit Fußbodenerwärmung , ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Gartenzugang im Erdgeschoss. Das OG welches über eine großzügige Treppe zu erreichen ist verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Studioähnliches Wohnzimmer mit verglastem Giebel und Kaminofen. Das Stallgebäude wurde 1968 gebaut welches direkt vom Haus zu begehen ist. Es verfügt über 5 Pferdeboxen sowie eine großen Strohboden in dem sich ein Werkstattraum sowie ein Partyraum und ein WC befinden. Einer Bauerweiterung dürfte auf Grund der zentralen Lage nichts im Wege stehen, wofür die hauseigene Koppel von ca 3900 qm evtl. genutzt werden kann. 1993 neuer Schornstein 2004 kpl. neue Elektrik und Heizungsanlage neue Kunststofffenster und Haustüren 2010 neuer Dachstuhl - isoliert und eingedeckt - Ausbau des OG August 2020 neue Gastherme von Vaillant installiert Grundwasser-Brunnen ist vorhanden Energieausweis vorhanden Endenergiebedarf dieses Gebäudes 134,4 kWh /(m2.a) HINWEIS: ab 01.10.2020 wird die ELW frei. d.h. man könnte sich den Mieter/-in selbst aussuchen, einen Durchbruch machen und die Räumlichkeiten selber nutzen oder eine Ferienwohnung oder ein Mehrgenerationenhaushalt machen. Es gibt vi

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Rotstein-Reihenmittelhaus (Feldrandlage) mit 5 Zimmern, Vollkeller, Einbauküche nebst Elektrogeräten, Südterrasse mit Markise (manuell), 2 x Holzgartenhaus, 2 x PKW-Stellplatz und eingewachsenes Grundstück. Im Obergeschoss ist eine groß... mehr »e Dachgaube. Das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt aktuell 100,6 m². Das Gesamtgrundstück in Größe von 397,83 m², teilt sich auf in 315 m² Gebäude und Freifläche (Eigennutzung) sowie ein Miteigentumsanteil am Gemeinschaftsgrundstück in Größe von gesamt 82,83 m². Ausstattung: Raumaufteilung Erdgeschoss ca. 45,9 m² Wfl.: Eingang/Windfang, Gäste-WC mit neuem WC, Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss und in den Keller, Küche mit Einbauküche nebst Elektrogeräten (neuer Kühl-/Gefrierschrank von Siemens, neuwertiger Backofen mit Cerankochfeld, neue Dunstabzugshaube und Geschirrspüler), Wohn-/Ess- zimmer mit Zugang auf die Südterrasse. Von der Küche gibt es eine Durchreiche ins Wohnzimmer/Essbereich. Raumaufteilung Obergeschoss ca. 36,7 m² Wfl.: Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Zimmer (1/2), Badezimmer mit Badewanne und neuer Duschwand, WC und Waschbecken mit Unterschrank neu. Raumaufteilung Dachgeschoss 18 m² Wfl.: 1 Raum mit Heizkörper. Raumaufteilung Kellergeschoss 45,9 m² Nutzfläche: Flur, Vorratsraum, Heizungsraum mit Öltanks und großer Hobbyraum/Hauswirtschaftsraum. Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises in