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Hier stimmt alles! Qualität - Architektur - Preis! Schleswig-Holstein

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Hier stimmt alles! Qualität - Architektur - Preis!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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349 000 € Kaufpreis 109 m2 Wohnfläche 3 202 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
109 m2
ID:
333376

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit drei Etagen mit vier Zimmern auf rund 109 m². Das Wohn- und Esszimmer. In seinem XXL-Format mit über 34 m² ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Die Küche ist nicht nur von den Farben her ein Feuerwerk kulinarischer Gefühle. Hier kocht ein Profi. Markengeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der was vom Kochhandwerk versteht. Das Bad hat Wellness getankt. Eine ebenerdige Dusche und Eck-Badewanne, ein stilvoller Waschtisch, schöne Armaturen sowie kleine, spielerische Details. Ein sanftes Tageslicht macht das morgendliche Aufstehen zum Wohlvergnügen. Ihr neues Haus hat insgesamt vier Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung. Oben haben Sie – neben dem bereits beschriebenen Wohnzimmer im Erdgeschoss – drei weitere Räume mit jeweils ca. 11 m². Sie mögen grün, nicht wahr, sonst würden Sie gar nicht hierher wollen? Die jetzigen Eigentümer haben auf Grün gesetzt: viel pflegeleichter Rasengarten, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist. Sonnige Stunden erwarten Sie auf 2 Terrassen. Ihr Auto parkt übrigens im Carport mit Platz für zwei große Familienautos. Dahinter ein großer Gartenschuppen für Gartengeräte und Grill. Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Kontaktieren Sie uns noch heute! Ausstattung: Das Haus wurde 2013 in Massivbauweise mit dem Energiestandard KFW 70 errichtet und bietet Platz auf ca. 109 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, die Küche und ein großer Wohn- und Essbereich. Ins Obergeschoss führt eine attraktive Holztreppe. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Toilette, Eck-Badewanne, Dusche und Waschtisch, sowie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Weitere Lagermöglichkeiten haben Sie im Spitzboden. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gaszentralheizung, die solar unterstützt wird. Das Haus ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und hat eine Be- und Entlüftungsanlage. Weiterhin haben Sie im Wohnzimmer einen Kaminofen. Die Fenster sind aus Kunststoff und dreifach verglast. Im Wohnzimmer und in 2 Schlafzimmern sind die Räume mit bodentiefen Fenstern zum Öffnen versehen. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet. Für eine schnelle Internet-Verbindung sorgt ein Glasfaseranschluss. Ein großes Carport mit Platz für zwei große PKW sowie ein angeschlossener Schuppen runden das reichhaltige Platzangebot ab. Weiterhin sind auf dem Grundstück zwei Sickerschächte für das Regenwasser vorhanden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 05/2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 504 m² Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen. Die Vorteile in kurzer Übersicht: - Günstige Finanzierung - Verlässliche Kalkulation - Umgehende Kreditentscheidung - Staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Wir freuen uns auf Sie, Ihr Postbank Immobilien Team Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 43,30 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 13.01.2014 Gültig bis: 2024-01-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41040110-06994 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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