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Familienglück am See Schleswig-Holstein
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Familienglück am See

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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380 000 € Kaufpreis 178 m2 Wohnfläche 2 135 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
178 m2
ID:
373760

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Naturfreunde und Wassersportler, die gerne ihre Freizeit mit Schwimmen oder Stand Up Paddling verbringen und nicht auf die Nähe der Stadt, verbunden mit einer guten Infrastruktur verzichten möchten, sind bei diesem Haus endlich am Ziel angekommen. In einem schönen Wohngebiet in Preetz, nur wenige Meter vom Ufer des Kirchsees (ein Seitenarm des Lanker Sees) entfernt, wurde 1969 dieses ansprechende, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Rotsteinklinkerfassade erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept, so dass sich hier Arbeiten und Wohnen verbinden lassen kann und es auch für die große Familie das perfekte Zuhause ist. Auffallend ist das wunderbar eingewachsene und sonnenverwöhnte Grundstück mit einer Größe von 663 m². Überall wurden Obstbäume, immergrüne Büsche und Gehölze gepflanzt, die das Grundstück kaum einsehbar machen. Auf der Rasenfläche ist Platz für die Spielgeräte Ihrer Kinder. Über eine kleine Treppe gelangen Sie zu der Holzeingangstür mit Sprossen mit einem feststehenden Seitenteil. Einladend werden Sie von einer ca. 14m² großen, hell gefliesten Eingangshalle in Empfang genommen. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer hat eine beeindruckende Größe von ca. 47 m². Durch den dunklen Laminatboden strahlen die Räume eine wohltuende Gemütlichkeit aus. Die Küche mit ca. 14m² befindet sich direkt neben dem Essbereich. Eine bautechnische Überprüfung vorausgesetzt, lässt sich auch eine offene Wohnküche realisieren. Die Einbauten sind älteren Datums und werden vermutlich von dem nächsten Eigentümer ausgetauscht. Ein Arbeitszimmer mit ca. 13m² und das Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Über eine offene Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches in 3,5 Zimmer (ca. 16, 11,11 und 8 m²), ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne (ca. 9 m²), sowie einem praktischen Duschbad unterteilt ist, die alle von dem fast quadratisch wirkenden Flur abgehen. Für alle Wohnräume auf der gesamten Ebene wurde als Fußbodenbelag dunkles Echtholz Parkett gewählt. Das Spitzboden dient zurzeit nur als Stauraum. Die Holzfenster, die größtenteils noch aus dem Baujahr stammen, weisen einen ordentlichen Pflegezustand auf. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Ölheizung aus dem Jahr 2009, die sich im Keller befindet, der außerdem neben einem Partyraum und einer Waschküche, diverse Räume als Abstellfläche bietet. Ein Bereich ist wohnlich ausgebaut und durchaus auch für heranwachsende Kinder interessant. Er wird über eine Außentreppe separat erreicht. Die XXL-Terrasse betreten Sie vom Wohnzimmer. Durch die Teilüberdachung und den wärmendenden Außenkamin können hier auch Grillfeste stattfinden, wenn das schöne Wetter mal Pause macht. Ihr Auto parken Sie bequem auf der Einfahrt oder stellen es in der Garage ab, die zusätzlich über einen Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder verfügt. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Ausstattung: - nur wenige Meter zum See bzw. Schwentine - eingewachsenes Grundstück - ruhige Wohnlage - großzügiges Raumangebot - überdachte Terrasse - Vollkeller Käuferprovision: 2,90% Grundstücksfläche: ca. 663 m² Lagebeschreibung: Preetz, auch als \"Schusterstadt\" über die Kreisgrenzen hinaus bekannt, liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Kiel. Es ist mit seinen ca. 16.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Plön und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit perfekter Infrastruktur. Durch die herrliche landschaftliche Lage und das große Freizeitangebot hat sich Preetz als das Tor zur \"Holsteinischen Schweiz\" auch dem Fremdenverkehr erschlossen und sich zu einem Erholungs- und Urlaubsort entwickelt. Preetz ist mit der Bahn in gut 20 Minuten vom Kieler Hauptbahnhof sowie mit dem Auto über die B 76 zu erreichen. 2004 wurde zur Verkehrsberuhigung eine Nord-Süd-Umgehungsstraße eingeweiht. Mit der Buslinie 119 der Verkehrsbetriebe Kreis Plön GmbH (VKP) können Sie an den Ostseestrand nach Laboe fahren. Die Linie 220 fährt stündlich nach Schönberg. Neben zehn Kindergärten gibt es zwei Grundschulen, zwei betreute Grundschulen sowie einen Kinderhort. Zwei Gymnasien und eine Gemeinschaftsschule sorgen für das weiterführende Bildungsangebot. Die Erwachsenenbildung übernimmt die ortsansässige Volkshochschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in ausreichendem Umfang. Zentral liegen auch Ärzte und Apotheken. Eine gemütliche Fußgängerzone lädt Sie zum Bummeln ein. Der \"Ostseepark Raisdorf\" im benachbarten Schwentinental bietet an Warenangebot zusätzlich alles, was das Herz begehrt. Die Gemeinde Preetz bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Reihe von Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Preetz (ca. 1330), die Stadtkirche, 110 historische Häuser, die Holzschuhmacherei Lorenz Hamann sowie Modelle eines Schusterjungen und Schusters auf dem Marktplatz. Aber auch das Heimatmuseum und der Kunstkreis sind einen Besuch wert. Das Freizeitangebot in Preetz ist immens. In den zahlreichen Vereinen werden sehr viele Sportarten von Angeln über Kegeln, Reiten und Rudern bis hin zum Tauchen angeboten. Preetz lädt ein zu Wanderungen und Radtouren, um die herrliche Landschaft und den Flusslauf der Schwentine zu erkunden. Oder machen Sie einen erholsamen Spaziergang entlang des Kirch- und Postsees. Genießen Sie die idyllischen Plätze in den Wehrberganlagen und im Mühlenaupark. Sonstiges: Energiekennwert: 207,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1969 Heizungsart: Öl-Heizung Konnten wir Interesse wecken? Verschaffen Sie sich doch selbst einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung, die wir gerne mit Ihnen vereinbaren. Angaben gem. EnEV: Der Energieausweis ist angfordert. Datum des Energieausweises: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: Energieträger: Öl Baujahr gem. Energieausweis: 2009 Energieeffizienzklasse: Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 207,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 05.10.2020 Gültig bis: 05.10.2030 Anbieter-Objekt-ID: 12359 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großzügiges Objekt in Traumlage am Kirchsee, Preetz in Holstein

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de