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HANDEWITT/WEDING - schönes Einfamilienhaus in guter Lage Schleswig-Holstein

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HANDEWITT/WEDING - schönes Einfamilienhaus in guter Lage

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

589 000 € Kaufpreis 141 m2 Wohnfläche 4 178 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
141 m2
ID:
404033

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Handewitt sucht neue Eigentümer! Über den mittig gelegenen Eingang gelangt man in die Diele mit Zugang zu den beiden Seiten des Winkelbungalows. Im Entree befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein separater Garderobenbereich. Über eine schöne Flügeltür erschließt sich linksseitig der großzügige Wohn- / Essbereich des Hauses. In Kombination mit der modernen und offenen Küche umfasst dieser Teilbereich des Hauses nahezu 50 m² Wohnraum. Ein Kaminofen sorgt in kalten Wintertagen für wohlige Wärme, im Sommer findet man hier Zugang zum weitläufigen Garten- und Terrassenbereich des Hauses. Angeschlossen ist auf dieser Gebäudeseite noch ein Bürozimmer sowie der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum, über den man in die Carportanlage nebst Abstellraum gelangt. Rechtsseitig vom Eingangsbereich finden sich 3 weitere Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist ausbaufähig ! „La vita è bella ! ….Das Leben ist schön !“ Ein gut aufgeteilter Bungalow mit viel Platz und großem Grundstück - Ankommen, Einziehen und Wohlfühlen ! LAGE Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage in der Ortschaft Weding in der Gemeinde Handewitt, die unmittelbar südlich an die Stadt Flensburg angrenzt. Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und Zentrum des deutsch dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Universitäts- und Fachhochschulsitz und bis heute geprägt von Marine, Grenzhandel sowie Ihrer Geschichte als Rumstadt. Die Universität und Fachhochschule machen Flensburg zu einem bedeutenden Hochschulstandort in der Region. Die Flensburger Förde ist ein international bekanntes und beliebtes Segel- und Freizeitrevier und dient gleichzeitig der Naherholung. Über die A7 ist Flensburg direkt an den Fernverkehr nach Dänemark/Skandinavien sowie nach Hamburg angebunden. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW sowohl öffentlicher Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Unser Objekt liegt in ruhiger Lage mit dörflichem Charakter. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet allerdings eine schnelle Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen usw. PFLICHTANGABEN ENEV Baujahr Gebäude 2002, Baujahr Wärmeerzeuger 2002, Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben erhalten wir vom Eigentümer und übernehmen daher keine Haftung. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. PROVISIONSANSPRUCH Der Provisionsanspruch des Maklers gegenüber des Käufers in Höhe von 3,48 % inkl. 16 % ges. MwSt. des Kaufpreises gilt für Nachweis und /oder Vermittlung , fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages und wird durch Absicherung im notariellen Kaufvertrag durch ein verpflichtendes selbstständiges Schuldversprechen abgesichert. FINANZIERUNG Sie wünschen eine bankenunabhängige Finanzierungsberatung in Bezug auf den Kauf einer Immobilie?  KONTORCONSULT begleitet und unterstützt Sie und verschafft Ihnen einen Überblick über Banken, Fördermittel und Konditionen - kostenfrei. Alle Banken, alle Fördermittel ein Ansprechpartner – alles aus einer Hand ! WIDERRUFSRECHT Seit dem 13.06.2014 ist eine neue Gesetzgebung in Kraft getreten, die Ihren Verbraucherschutz stärken soll. Aus diesem Grunde sind wir dazu angehalten, Sie über Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht zu informieren. Dementsprechend erhalten Sie als Anhang zu dieser Immobilienofferte eine Aufforderung, in welcher Sie uns bitte schriftlich bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung und das Widerrufsformular gesehen und akzeptiert haben.
 
Um den Beginn der Widerrufsfrist für beide Seiten sicher bestimmen zu können, stellen wir klar, dass unser Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Ihnen, nur durch Ihre Erklärung, gemäß diesem Anhang, angenommen werden kann.
 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30