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Familienfreundliches Mittelreihenhaus! Schleswig-Holstein
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Familienfreundliches Mittelreihenhaus!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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439 790 € Kaufpreis 105 m2 Wohnfläche 4 189 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
105 m2
ID:
314904

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - Lage Margarita-Lillelund-Weg - nach WEG geteilt - Großzügige Raumaufteilung auf 3 Ebenen - sehr hell durch große, teils bodentiefe Fenster - Einbauküche - Modernes Vollbad mit separater Dusche - Gäste-WC - Süd-Terrasse - PKW-Außenstellplatz - Familienfreundliche, zentrale Lage - Herold-Center in fußläufiger Entfernung Ausstattung: Dieses attraktive Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 2003 wird Sie sofort mit seiner modernen Innenausstattung, dem optimalen Platzangebot und der beliebten Wohnlage überzeugen. Sowohl der Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, als auch das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, die Küche und und das Badezimmer verfügen über ansprechende Bodenfliesen, während die restlichen Wohnräume mit einem hellem Laminatfußboden ausgestattet sind. Im Erdgeschoss liegt des weiteren die neuwertige Einbauküche, die mit ihrer modernen Gestaltung überzeugt. Mehrere Ober- und Unterschränke sowie ein Einbauherd mit Induktionskochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle gehören zur Ausstattung. Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Für viel Licht und Sonne sorgen die bodentiefen Fensterelemente im gesamten Haus. Die sonnige Terrasse liegt in sonniger West-Ausrichtung und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Zimmer befinden. Das ebenfalls hier liegende Badezimmer ist mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, einer Fußbodenerwärmung sowie einer Badewanne, einer zusätzlichen Dusche, einem Handwaschbecken und einer Wandheizung zur Handtuchtrocknung perfekt ausgestattet. Im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss stehen Ihnen eine Galerie und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Da das Haus nicht unterkellert ist, hat es vorne und hinten jeweils einen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte und nachträglich wurde ein kleiner Spitzboden unter dem Pultdach eingezogen, um Staufläche zu schaffen. Mit dem Haus wird ein PKW-Außenstellplatz mitverkauft. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Hausgeld: 160,00 € Käuferprovision: + im Erfolgsfall 14.790,- inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 118 m² Lagebeschreibung: Das angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, die als Spiel- und Anliegerstraße ausgewiesen ist. Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center und am Schmuggelstieg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Sowohl das Herold-Center als auch der Schmuggelstieg sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Garstedt oder die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein schöner Kinderspielplatz sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das nahegelegene Arriba-Schwimmbad und die Sportplätze des HSV bieten Sportwilligen ein großen Angebot. Sonstiges: Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 68,40 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 19.08.2030 Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2003 wesentlicher Energieträger: Gas Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 68.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2030-08-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HIB8234 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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