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Luxusvilla in Waldrandlage Schleswig-Holstein
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img. Luxusvilla in Waldrandlage Schleswig-Holstein

Luxusvilla in Waldrandlage

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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1 100 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 3 667 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
223780

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine modernisierte exklusive Villa, gelegen auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Diese mit hochwertigen Materialien gebaute Villa wird derzeit als Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung genutzt. 2008/2009 wurde das Haus in höchster Qualität renoviert. Die Straßenansicht lässt das Objekt sehr unscheinbar wirken. Dies war aber so gewünscht. Das Haus ist schön lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und sehr geschmackvoll und modern zugleich eingerichtet. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit offener Galerie spürt man die Liebe zum Detail. Das Wohnzimmer samt Kamin und offener Küche sind das Herzstück des Hauses. Das großzügige am Waldrand gelegene Grundstück (ca. 1422 m2) welches mit einem wunderschönen Natur-Bade-Teich ausgestattet ist, rundet das Ganze perfekt ab. Der geschmackvoll angelegte Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen eine angenehme Privatsphäre. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit sehr gut vermietet (mtl. Mieteinnahmen 1.050,- € netto/kalt). Das Objekt ist sehr vielfältig nutzbar. Ob als Doppel- oder Mehrgenerationshaus. Im Jahr 2008/2009 wurde das Haus aufwendig und hochwertig saniert. Aufteilung/Ausstattung: I. Erdgeschoß: - Großzügiger Empfangsbereich mit offener Galerie - Granitboden mit Fußbodenheizung - hochwertige ALNO-Einbauküche mit modernster Marken-Technik (Dampfgarer, Multifunktionsbackofen, 90 cm Cerankochfeld, Designer Abzugshaube) - separater Zugang zur Gartenterrasse - moderne Gästetoilette - im Wohnzimmer gesamte Wand mit bodentiefen Fenstern zur Gartenseite - offener Kamin erhielt 2013 Kassette und eine neue Verglasung - neuwertiges Gartenhaus - hochwertiges Panoramafenster im Essbereich Bjh. 2014 II. Arbeitszimmer/Gästezimmer - Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den großen, gepflegten Garten. III. Obergeschoss - Masterbereich ausgestattet mit großem Schlafzimmer und zwei Ankleideräumen - Wellnessbad, mit Whirlpool, Dampfsauna mit Wechsel-Farb-Lichttherapie - offene Gallerie Der restliche Bereich (ca. 50 m2) verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein eigenes modernes Bad sowie einen Ankleideraum. IV. Untergeschoss - Heizungsraum - Waschküche - Vorratsraum - 7.500 l Öltankraum - Partyraum - Trocken-/Bügelraum - Heizung Bjh. 1997 samt neuem Brenner Bjh. 2016 - Dach Bjh. 1999. - Garage: ca. 20 m2, V. Einliegerwohnung - 85 m2 Wohnfläche - separater Hauseingang - gefliester Granitboden - große offene Wohn-Ess-Küche - kompletten Einbauküche - Wohnzimmer - Zugang zur separaten Terrasse - eigener großer Garten - zwei Schlafzimmer - kleines Arbeitszimmer - modernes Voll-Bad - großer Abstell- Vorrats- und Waschraum Die Inneneinrichtung kann gegen einen Aufpreis ebenfalls erworben werden. Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 6 Prozent an die Firma Cords Immobilien an. Anna Cords Geschäftsführerin Cords Immobilien Tel.: 0176-28699568 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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499 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de