Prestige-Haus mit einzigartigem Seeblick am Westufer des Gardasees

Objektbeschreibung: Die sanierungsbedürftige DHH befindet sich in einer Sackgassenendlage auf einem 275 m² großen Grundstück in Mittelangeln. Die kleine DHH bietet mehr, als Sie es vermuten. Zunächst gibt es drei offizielle Zimmer bestehend aus dem Wohn-/Essbereich im EG und zwei kleinen Schlafzimme... mehr »rn im OG. Jedoch finden Sie ein weiteres Zimmer im Keller, das offiziell als Nutzfläche aufgrund der zu niedrigen Höhe gilt und ein weiteres Zimmer im ausgebauten DG vor. Letzteres ist allerdings eher als Schlafgelegenheit zu sehen, weil es aufgrund seiner geringen Größe und der Dachschrägen nicht als vollwertiges Zimmer anzusehen ist. Die DHH ist voll unterkellert und hat neben dem Schlafzimmer ein Duschbad und den Heizungsraum. Im EG gibt es neben der Küche einen kleinen, an den Wohn-/Essbereich seitlich angrenzenden Wintergarten. Auf der rückwärtigen Seite der DHH befindet sich eine Terrasse. Im ersten OG befindet sich ein Wannenbad und die beiden kleinen Schlafzimmer. Die Gastherme wurde vor zwei Jahren erneuert. Insgesamt besteht Sanierungsbedarf. Die Garage steht im hinteren Bereich des Grundstücks und ist über die linke Seitenstraße zu erreichen. Bei dieser kleinen DHH muss Hand angelegt werden, denn es besteht Sanierungsrückstau. Ausstattung: Sie betreten den kleinen , durch einen Friesenwall gesäumten Vorgarten der DHH über einen kurzen Weg, der Sie zur Haustür führt. Vom Flur aus gelangen Sie links in die kleine Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Aus dem Fenster blic

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7941 OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese weitläufige Jugendstil-Villa wurde im Jahre 1911 fertig ges... mehr »tellt und bietet mit ihren ca. 415 m² viel Platz zum Leben. Zuletzt wurde das Haus mit zwei Wohneinheiten genutzt. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss wurden als eine Wohneinheiten betrachtet und das 2. Obergeschoss wurde als eine weitere Wohneinheit verwendet. Dies wird möglich, da es zwei separate Treppen gibt. Das Erdgeschoss weist eine Fläche von ca. 185 m² auf und zusammen mit dem 1. Obergeschoss, das ca. 172 m² hat, ergi(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7941 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Dirk Winning-Meyer Tel. 0431-38 21 90-15 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7941 AUSSTATTUNG: - Weiße Jugendstil-Villa mit 14 Zimmern, die sich über Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und den Keller erstrecken - Nutzbar als 1 gesamte Einheit oder teilbar in insgesamt 3 Einheiten - Zwei massive Holztreppen - Erdgeschoss: - Helles Büro - W

Objektbeschreibung: Dieser weiße Bungalow wurde Mitte 1974 auf ein über 2000 m² großen Grundstück erbaut. Er liegt in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Mitte der 90 ziger Jahre wurde ein Gartenhaus erbaut und ein großer Gartenteich angelegt. Zwischen 20... mehr »09 - 2016 wurde das Objekt komplett modernisiert. Das Objekt wird durch eine Ölheizung beheizt, es besteht aber die Möglichkeit auf Erdgas umzusteigen. Das Objekt kann nach Absprache teilmöbliert übergeben werden. Ausstattung: Das Objekt verfügt über einen hellen großzügigen Eingangsbereich, von dort aus gelangen sie direkt in die hochwertige offene Küche, mit angrenzender Speisekammer. Daran schließt sich nahtlos der Esszimmerbereich, mit Ausgang zur großen Terrasse. Bis hin zur gemütlichen Wohn- und Kaminecke wohnen Sie ohne Türen und Stufen. Es gibt ein Gäste-WC und ein Voll.- bzw. Duschbad mit zwei Waschbecken. Ebenfalls dürfen die zwei Schlafzimmer nicht unerwähnt bleiben, das größere mit direktem Zugang zur Terrasse. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: -

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein attraktives Niedrigenergiehaus, welches gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern – errichtet wird. Die Außenfassade wird als... mehr »Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend sind anthrazitfarbene Dachpfannen für das Satteldach vorgesehen. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Hauswirtschaftsraum eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Bei den Einfamilienhäusern besteht je nach Planungsfortschritt die Möglichkeit einen Keller mit zu errichten. Die Kosten hierfür teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Ausstattung: Dieser moderne Wohntraum überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch bedingt veränderbar sind. Ein geräumiger Flur heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Großzügig und trotzdem gemütlich: Der Wohn-

Beratung: Bei diesem Angebot haben wir beispielhaft für unser Einfamilienhaus Typ Haus Seeland 125 ein Grundstück in Größe von ca. 783 m² in Ascheberg (Holstein) im Neubaugebiet "Langenrade" gewählt. Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstückspreis von 132.830,- € und dem Hauspreis gemäß Standa... mehr »rd Baubeschreibung in Höhe von 210.000,- € zusammen. Das Grundstück wird nicht von uns angeboten, wir stellen aber gerne den Kontakt zum Verkäufer her. Hinzu zu rechnen sind erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück, Hausanschlüsse und Baunebenkosten. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Objektbeschreibung: Unser Haus Seeland Typ 125 bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich eine offene Küche und einen lichtdurchfluteten großzügigen Wohnbereich. Die Küche kann aber auch bei Bedarf geschlossen gestaltet werden. Higlight bei diesem Haus ist der zum Wohnzimmer angrenzende Wintergarten. Welchen man herrlich zum Entspannen nutzen kann. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC mit modernen Sanitärobjekten sowie ein Abstellraum wo man zum Beispiel die Waschmaschine oder den Trockner unterbringen kann. Zu guter Letzt finden Sie im Erdgeschoss den großzügigen Hauswirtschaftsraum indem genug Platz für Schränke sowie die Haustechnik ist. Im Obergeschoß erwarten Sie drei Räume,.Die Kinderzimmer haben eine Grundfläche von je 12-13 m² und bieten ausreichend Platz zum Spielen,Lernen und Schlafen.Das obere Bad ist kompakt und dennoch so

Ausstattung: • Das Haus wird als Kapitalanlage angeboten, da der jetzige Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht hat. • Die schöne Ausstattung zeigt sich unter anderem in der eleganten Einbauküche in rustikaler Optik samt Markengeräten. • Das erneuerte Tageslichtbad mit einer Badewanne ist modern gefl... mehr »iest. • Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Zimmern und einem WC, zur Gästewohnung ausgebaut. • Das Haus ist halb unterkellert, wo sich auch die erneuerte Heizungsanlage und ein Abstell-/Lagerraum befindet. • Der großzügige, schön angelegter Garten bietet geschützten Raum zur Erholung und Entspannung. • Ein großer Carport wird durch einen Angebauten Geräteschuppen ergänzt. • Durch gezielte Eingriffe in die Bausubstanz sind die Räume lichtdurchflutet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.031,25 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 710 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer Einfamilienhaussiedlung in gehobener Qualität am Rande von Kellinghusen. Die Infrastruktur ist gut, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Ärzte, Schulen,Naherholungsgebiete, kulturelle und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal, die Autobahn A23 Hamburg/Heide in wenigen Fahrminuten erreichbar. Anbindung ÖPNV: B

Solventes Paar, beide berufstätig in gehobener Stellung, sucht Haus zum kaufen. Ausschließlich Hohenlockstedt, Winseldorf, Lohbarbek Die oben gemachten Angaben sind nur Richtwerte und nicht verbindlich. Wir freuen uns auf ihr Angebot! mehr »

Objektbeschreibung: Im schönen Owschlag erwartet Sie dieses gelb verklinkerte und frei stehende Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück errichtet. Nach Betreten des Hauses gelangt man in einen gefliesten Flur. Nach wenigen Schritten befindet... mehr »sich auf der rechten Seite der Eingang zum Badezimmer mit Tageslicht, welches mit einer Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit, einem WC und einem Waschbecken versehen ist. Die geräumige Küche (inkl. EBK), welche über eine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss verfügt, ist großzügig geschnitten und gefliest. Ein wunderbar großes Fenster bietet einen Blick in den gepflegten Garten. Angrenzend befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, welches mit einem Parkettboden ausgelegt ist und Zugang zur Südterrasse bietet. Von hier erreichen Sie ein weiteres Zimmer, dass bisher als Schlafzimmer genutzt wurde. Über eine helle Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zwei Zimmer befinden sich an der Südseite mit großer Gaube. Ein weiteres Zimmer wurde vorher als Küche genutzt, da das Obergeschoss lange als Einliegerwohnung gedient hat. Gegenüber liegt das Duschbad mit Tageslicht. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich eine großer Raum, ein Heizungsraum mit der Buderus-Heizanlange sowie den angrenzenden Öltanks. Ein Kellerausgang führt in den Garten, welcher gepflegt ist und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Eine G

Wir (ein nettes Paar 45/51) suchen auf diesem Wege unsere Traumimmobilie im Norden Deutschlands. Sie kommt ursprünglich aus Leck und wir möchten nun unser gemeinsames Nest im Norden aufbauen. Als Wunschwohnort würden wir so 25km rund um Schafflund anvisieren. Das Haus sollte eine gute Substanz haben... mehr » und größtenteils renoviert sein. Wenn z.B. vereinzelt Böden zu verlegen wären oder ein Bad noch nicht renoviert ist, wäre das auch kein Problem. Nach Möglichkeit suchen wir eine sehr ruhige Wohnlage. Bei der Wohnfläche stellen wir uns so ca. 120 - 160qm vor und das Grundstück sollte mit 600-1200qm schon etwas größer sein. Wenn es dazu noch ein wenig eingewachsen ist, wäre es perfekt! ;o) Beim Preis stellen wir uns so ca. 200-250.000 Euro vor, je nach Zustand und Lage. Wir hoffen, dass wir auf diesem Wege ein nettes Objekt finden wo wir uns dann in Zukunft heimisch fühlen können. Falls Sie auf diese Anzeige gestoßen sind und im Bekannten oder Verwandtenkreis ein entsprechendes Haus kennen, dass verkauft werden soll, sind wir auch für jeden Hinweis dankbar. Wir sind vom 18-25.10. im Norden und könnten eine Besichtigung in diesem Zeitraum einplanen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! :o)

Eckdaten im Überblick Baujahr: ca. 1890 Modernisierung: ab 2013 Modernisierung ELW: 2019 komplett Grundstücksgröße: ca. 2.240 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Garage: vorhanden Schuppen/Abstellraum: mehrere Räume vorhanden Zimmer: 6/7 Bad: 2 Duschbäder (EG + DG) Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff... mehr » aus 2014 Heizung: Gasheizung aus 2014 Dach: Eternit, Dämmung vorhanden Zwischendecke: Lehmputzdecke mit zusätzlicher Trittschalldämmung aus 2019 Leitungen: Strom und Wasserleitungen sind alle erneuert. Zustand: gepflegter Zustand Internet: Glasfaseranschluss in Straße vorhanden Ebenerdiges Wohnen: ja Mieteinnahmen: 4.800,- €/ anno warm zzgl. Strom Besonderheiten: Diese Immobilie mit Einliegerwohnung im DG hat viele Möglichkeiten und kann nach Absprache mit dem Mieter über kurz oder lang auch als eigenständiges EFH genutzt werden. Der Vorflur mit beiden Eingängen kann unkompliziert zu einem Raum geöffnet werden. Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 222,3 kWh/a; Gas; BJ 2014, Energieeffizienzklasse G Zum Objekt Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ist ca. 1890 erbaut und ab 2013 saniert worden. Sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss als auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss befinden sich in guten und einzugsbereiten Zustand. Ausstattung Der hell geflieste Vorflur verbindet die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung miteinander. Durch die Eingangstür im EG gelangen Sie in den Flur der gut 90 m² großen Hauptwohnung. Die Räume befinden sich rechts und links abgehend vom

Objektbeschreibung: Das angebotene Endreihenhaus wurde 1978 in Massivbauweise auf einem 258 m² großen Eigenlandgrundstück in ruhiger Sackgassenlage erbaut. Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind in Richtung Süden ausgerichtet und ermöglichen sonnige Stunden in einer schönen Umgebung. Das Haus... mehr »verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Durch die Hanglage des Grundstückes haben die neuen Eigentümer sowohl im Hang- als auch im Erdgeschoss helle Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich inkl. Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Sonnenbalkon, ein weiteres Zimmer, die Küche mit Einbauküche und großer Fensterfront Richtung Vorgarten sowie ein Gäste-WC. Im Hanggeschoss sind ein Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Kinderzimmer, das modernisierte Bad mit Dusche und zwei Abstellräume/Hauswirtschaftsräume untergebracht. Zum Haus gehört eine Garage. Diese befindet sich in ca. 50 m Entfernung auf einem Garagenhof, welcher sich in der selben Straße befindet. Fenster und Haustür wurden 2008 erneuert. Kunststoffrahmen mit Doppelisolierverglasung. In 2012 wurden Feuchtigkeitsschäden im UG durch eine Fachfirma behoben. Rechnung vorhanden. Eine Dachsanierung wurde schon durchgeführt. Mögliche Modernisierungsarbeiten wären, Heizungsanlage, Maler, Bodenbeläge, Balkon und Gäste/WC. Energieausweis: EnEV B, 220 kWh, Kl. G, Gas Bj. des Hauses: 1978 Ausstattung: Gäste-WC, Einbauküche, Terrasse, Balkon, Garage Weitere Angaben: Garagen/St

Objektbeschreibung: Eine Gelegenheit für Kapitalanleger mit guten Mieteinnahmen von ca. 3000 EUR im Monat (BRM von 10,2%). Im Objekt gibt es mehrere Zimmer die gut vermietet werden, zum Teil schon längerfristig. Der Keller ist beheizt, trocken und warm, bietet zusätzlich ein Zimmer, Dusche und WC. D... mehr »ie Gasheizung wurde vor 5 Jahren erneuert. Das Objekt ist ideal für Kapitalanleger, die mit geringem Aufwand weiter private Zimmervermietung betreiben wollen. Kündigen der Mieter jederzeit möglich, so dass einer Eigennutzung nichts im Wege steht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sauna - 2 Parkplätze - Geräteschuppen - beheizter Keller - gepflasterter Hof - laufend gut vermietet - schalldämmende Fenster - Gaszentralheizung vor 5 Jahren modernisiert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 260 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage am