SACHLICHE ARCHITEKTUR GEPAART MIT PRAGMATISCHER FUNKTIONALITÄT

Objektbeschreibung: Das von uns angebotene familienfreundliche Endreihenhaus befindet sich in einer herrlich ruhigen Wohnlage und wurde aus umweltfreundlichem und atmungsaktivem Kalksandstein errichtet. Sie betreten dieses Haus und befinden sich in einem optimal geschnittenen, hellen Eingangsbereich... mehr ». Von hier geht es in eine liebevolle gestaltete Küche mit alle Elektrogeräte, ins Gäste-WC sowie ins gemütliche Wohn- und Esszimmer, in dem ein Kamin für eine angenehme wohlfühlende Wärme sorgt. Über eine massive Treppe geht es in den oberen Wohnbereich. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein romantisch gestaltetes Bad sowie ein Arbeitszimmer im ausgebauten Dachboden vor. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in einen traumhaften Wintergarten mit Zugang in den schön gestalteten Garten. RUNDUM, Sie befinden sich hier in vollem Urlaubsfeeling. Ausstattung: Extras : - ruhige Wohnlage (Sackgasse) - komplette Modernisierung (2009) - Einbauküche (neuwertig) - Wintergarten - Kamin - Laminat, Fliesen - Gäste-WC - Vollbad - helles Arbeitszimmer im ausgebauten Dachboden - voll unterkellert - großes Carport - Stellplätze Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: ca. 553 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Flintbek liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde und hat 7.360 Einwohner. Der Ort ist durch ländliche Strukturen geprägt. Der Eidertalwanderweg, der sich teilweise durch Flitbek zieht, lädt zu wunderbaren Spaziergängen ein. Dinge des täglichen Bedarfs können Si

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss dieses imposanten Objektes erwarten Sie auf 123 m² Wohn-/Nutzfläche ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Zugang zu einer separaten Einliegerwohnung, die bei Bedarf problemlos in das Haupthaus wieder integriert werden kann, ein zentraler... mehr »Flur mit einer weiteren Garderobe, ein weiteres Gäste-WC, eine Küche und ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. Die mögliche Einliegerwohnung umfasst 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Im Dachgeschoss stehen auf 98 m² Wohn-/Nutzfläche ein Flur, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein separates WC, 3 Kinderzimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein kleines Gäste-Zimmer zur Verfügung. Ein Teilkeller mit Außenaufgang, ein Wintergarten, ein Dachbodenbereich und ein separates Baugrundstück komplettieren den einzigartigen Gesamteindruck. Ausstattung: Separates Baugrundstück Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung Teilkeller Bei Bedarf mit Garage Zeitloser, vielseitig nutzbarer Grundriss Dacheindeckung 1995 erneuert Umbau und Renovierung 1992 Wintergarten 3 Bäder und 2 Gäste-WCs Herrlicher, kaum einsehbarer Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: n. V. Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.238,60 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionsh

Objektbeschreibung In ländlich geprägter Umgebung entsteht ein neues, ganz besonders schönes Wohnensemble auf dem ehemaligen Gutshof Tangstedt, dessen 1650 errichtetes Herrenhaus, fast 300 Jahre lang die wechselvolle Geschichte des Gutes überdauerte. Die ‚Landliebe‘ Häuser sind in einem zeitlos eleg... mehr »anten Design konzipiert und strahlen eine helle und nachbarschaftliche Atmosphäre aus. Hier entstehen zwei- und eingeschossige Landhäuser, die von kleinen Privatgärten umgeben sind. Die ca. 108 m² bis 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein- bzw. zwei Vollgeschosse und werden durch große Vollkeller mit Flächen von ca. 56 m² bis 68 m² abgerundet. Im Erdgeschoss wird man von einem offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich empfangen. _landschaftlich grüne, reizvolle und familienfreundliche Gegend _hoher Freizeitwert und hohe Lebensqualität _KfW-Effizienzhaus-Standard 55 nach EnEv 2016 _Verblendsteinmauerwerk-Fassade _die Häuser werden Stein auf Stein errichtet _ein bzw. zwei Vollgeschosse _erstklassiges Energiekonzept _4-Zimmer mit 108 m² bis 113 m² Wohnflächen _Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen _hochwertiges Sanitär- und Fliesenprogramm _3-fach-Verglasung _ca. 56,6 m² Vollkeller inklusive Dämmung, Fenster und Heizkörper _zwei separate Stellplätze pro Doppelhaushälfte _Privatgärten mit sonnigen Terrassen _gute Verkehrsanbindungen _fantastisch ländliche Lage Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung Lagebeschreibung Es beginnt mit der fantastisc

Objektbeschreibung: - Lage Margarita-Lillelund-Weg - nach WEG geteilt - Großzügige Raumaufteilung auf 3 Ebenen - sehr hell durch große, teils bodentiefe Fenster - Einbauküche - Modernes Vollbad mit separater Dusche - Gäste-WC - Süd-Terrasse - PKW-Außenstellplatz - Familienfreundliche, zentrale Lage... mehr »- Herold-Center in fußläufiger Entfernung Ausstattung: Dieses attraktive Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 2003 wird Sie sofort mit seiner modernen Innenausstattung, dem optimalen Platzangebot und der beliebten Wohnlage überzeugen. Sowohl der Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, als auch das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, die Küche und und das Badezimmer verfügen über ansprechende Bodenfliesen, während die restlichen Wohnräume mit einem hellem Laminatfußboden ausgestattet sind. Im Erdgeschoss liegt des weiteren die neuwertige Einbauküche, die mit ihrer modernen Gestaltung überzeugt. Mehrere Ober- und Unterschränke sowie ein Einbauherd mit Induktionskochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle gehören zur Ausstattung. Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Für viel Licht und Sonne sorgen die bodentiefen Fensterelemente im gesamten Haus. Die sonnige Terrasse liegt in sonniger West-Ausrichtung und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige

Schönes Haus in ruhiger, idyllischer Lage, unverbaubarer Blick in die Natur und auf den Mühlenteich Objektbeschreibung Das attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine Lage in mitten malerischer Natur mit einem Weitblick über Felder, Wälder und den Mühlenteich. Es ist in massiver Bauweise auf ein... mehr »em Hügel errichtet. Über die Diele im Erdgeschoss gelangen sie zum Gäste-WC, das Esszimmer mit Terrasse und einem unverbaubaren Blick in die freie Natur, die offene Küche mit freiem Zugang zum Wohnzimmer - dort sorgt ein Kamin mit Warmwasser-Erzeugung für das gemütliche Flair. Die Küche und das Wohnzimmer sind mittels einer großen Fensterfront lichtdurchflutet und bestechen durch den direkten Terrassenzugang mit einem freien sehr schönen Blick auf den Mühlenteich. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer - ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer. Zudem befindet sich hier ein sehr großzügiges Collani-Vollbad mit zwei Waschtischen, WC, Bede, Dusche und Eckbadewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Heizraum mit Solaranlage und Gasheizung, ein WC, eine Dusche, eine Sauna und ein vorbereiteter Pool 6x4x1,3m. Der Dachboden umfasst ca. 36qm und ist ausbaufähig. Ausstattung Die 42qm große Doppel-Garage ist in den Hang gebaut. Sowie ein oberhalb gelegener Abstellraum von 21qm. Das große Grundstück mit 1077qm verfügt über sehr viel Platz und Raum, um sich hier zu verwirklichen. Natur, Landschaft und ruhige Lage sind also in direkter Nachbarscha

Objektbeschreibung: Zu diesem gepflegtem Hof in Ortsrandlage, gehört ein großes Bauernhaus mit Reeteindeckung, Remise, Hofgarten, Hofplatz und Weideland, welches sich direkt am Hof befindet. Das Bauernhaus hat einen Wohnbereich mit gesamt 172 Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, Stallgasse mit 10 Bo... mehr »xen und großer Dachboden als zusätzliche Lager-/Ausbaufläche. Von der Stallgasse gelangt man im EG in den möglichen Büroraum und den Heizungsraum. Ebenfalls von der Stallgasse führt eine Treppe zum Obergeschoss/Dachboden. Der Hof ist mietfrei und steht ab sofort zur Verfügung. Bei Bedarf kann bis zu 1 Hektar Weideland zusätzlich erworben werden (muss vermessen werden). Ausstattung: Bauernhaus Wohnbereich ca. 172 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Flur/Eingang, Gäste-WC, Flur, Bad mit Waschbecken, WC u. Wanne, Küche mit Einbauküche, Zimmer 1, kleines Zimmer, Zimmer 2. Vom Flur führt eine Holztreppe ins Obergeschoss mit großem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf den Dachboden. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 106 m² und im OG Wohnzimmer ca. 66 m². Die Außenmaße des Bauernhauses sind ca. Länge 34,70 m x Breite 17,70 m = 614 m². Die Remise hat ein Eternitdach, Außenmaße ca. 30,20 m x 8,70 m = 263 m² Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 8650 m² Grundstücksfläche: ca. 8650 m² Lagebeschreibung: Krempdorf (niederdeutsch: Krempdörp) ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Zu Krempdorf gehören die Ortschaften Groß Krempdorf und Klein Kre

Objektbeschreibung: Massive 1 1/2 geschossige Bauweise, neuwertige Dacheindeckung Baujahr 2015, Satteldach mit engobierter Tonpfanne, neuwertiges Außen-Verblendmauerwerk, Falchdachanbau, Teilkeller, etc.; Außenanlagen: Carport mit angrenzendem Abstellraum, separates Werkstattgebäude ca. 25 m² mit WC... mehr », ca. 22 m² Dachterrasse, Gartenhaus (Holzbauweise), Terrasse, großer Ziergarten, etc.; Ausstattung: 4 1/2 Zimmer (ca. 28/15 m² im EG, 18/10/6 m² im OG), Wohnküche ca. 25 m² mit Einbauküche und Essdiele, ca. 10 m² helles Dusch- und Wannenbad im EG, zusätzliches WC im OG, isolierverglaste Kunststofffenster, Haustür Kunststoff, Fußböden: Fliesen-, Laminat- oder Teppichbeläge, Kaminanschluss, tlw. Deckenvertäfelungen, tlw. rustikale Innenwandverblendung, Innentüren tlw. Mahagoniart oder weiße Holztüren im OG. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt. Endenergiebedarf 127 kWh (m²a), Effizienzklasse D, Gaszentralheizung/Erdgas, Wärmeerzeuger und Heizkörper/Verrohrung Baujahr 2015, Brennwerttechnik. Ein solides Wohnhaus, kurzfristig am Markt zu placieren. „Sie wollen schnellstmöglich verkaufen?“ DIREKTANKAUF – Wir kaufen Häuser in Dithmarschen für den EIGENBESTAND – Prüfung und Kaufverhandlung innerhalb von 48 Stunden - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. (bis zum 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 966 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Ruhige, schöne Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Objektbeschreibung: Der Grundriss in Winkelform bietet eine besonders großzügige und lichtdurchflutete Aufteilung der Räume. Auf insgesamt über ca. 184 m² Wohnfläche (EG ca. 117 m² , DG ca. 67 m²) haben Sie mannigfaltige Möglichkeiten des individuellen Wohnens. Ob alleine, mit der Familie als eine g... mehr »roße Wohneinheit oder als geteilte Nutzung von EG und dem DG als Einliegerwohnung. Sie betreten das Haus über eine große Diele, von der Sie zum einen in die anliegenden Räume im EG, wie auch in das Dachgeschoss gelangen. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich die im Jahr 2017 komplett modernisierte Küche. Die sehr hochwertige, weiße Hochglanzküche der Firma Nolte läßt keine Wünsche offen. Von hier gelangen Sie in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zudem die Haustechnik beherbergt und von welchem Sie den großen Gartenbereich betreten können. Zudem gelangen Sie von der Diele in den gemütlichen, hellen Wohnbereich mit einem Essbereich in unmittelbarer Nähe zur Küche. Der Kamin im Wohnzimmer verspricht kuschelige Stunden vor dem Feuer. Über das große Hebe-Schiebe-Element gelangen Sie auf Ihren teilüberdachten Terrassenbereich mit einem weiteren Außenkamin. Im EG liegen zudem zwei weitere Räume, die aktuell als Schlafzimmer und begehbarer Kleiderschrank genutzt werden, nebst dem modernen Gäste-WC, einem Abstellraum und dem Badezimmer mit einer baujahrgemäßen Ausstattung. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich drei weitere, sehr großzügige und helle Zimmer

Objektbeschreibung: Sichere Kapitalanlage! Unser tolles Mittelreihenhaus mit viel Platz liegt in sehr begehrter Lage von Norderstedt und ist seit 2009 fest und gut vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 11.400,00, das Mietverhältnis ist bei einem Kauf zu übernehmen. Das Haus wurde 1967 in 2-gesch... mehr »ossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller, Garage und großer Dachterrasse erstellt. Auf rund 131m² Wohnfläche - verteilt über 5 Wohnräume, 1 Familienbad, Gäste-WC, Küche und Nebenräumen - findet auch die große Familie ausreichend Platz zum Gestalten ihrer individuellen Wohnideen. Die Garage liegt direkt neben der Haustür und ist trockenen Fußes, sowohl vom Hauseingang als auch vom Garten aus, begehbar. Zwei weitere Außenstellplätze sind unmittelbar am Haus. Aufteilung: Das Erdgeschoss ist überwiegend offen und freizügig gestaltet. Das sehr große Wohnzimmer mit sonnigen Panoramafenstern und tollem Blick in den in Süd-Westlage ausgerichteten Garten, ist das Herzstück des Hauses. Ein Kamin lädt hier an kalten Wintertagen zu gemütlichen Stunden ein. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich der Essbereich. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet. Abgehend vom Wohnzimmer geht es auf die nach Westen ausgerichtete und sonnige Terrasse mit Blick in den schönen naturbelassenen Garten. Eine überdachte Terrasse lädt auch bei Norddeutschem Wetter zu enspannten Zeiten im Freien ein. Im Obergeschoss sind 3 weitere Wohnräume und ein Duschbad vorhanden. Besonders hervorzuheben is

Objektbeschreibung: " Solch ein Haus haben meine Großeltern auch mal gehabt" -diese Erinnerung ist oft die erste Reaktion auf die klassischen Rotziegelhäuser, die in jedem norddeutschen Ort die Baukultur der 1950er und 1960er Jahre geprägt haben. Solide und langlebige Häuser sind es bis heute. Seit... mehr »dem ist zwar die Zeit vergangen, die Häuser erfreuen sich aber immer größerer Beliebtheit: Sie liegen nämlich oft gut in gewachsenem Umfeld, haben praktische Raumaufteilungen und zumeist große Gärten mit alten Bäumen. Das gilt auch für dieses 1961 begonnene und in guter Handwerksarbeit erbaute Haus. Sehr viel später wurde an der Nord-Ost-Seite noch einen praktischer Giebelanbau angefügt durch den im EG ein Windfang und im DG ein weiteres Bad entstand. Im Dachgeschoß befindet sich noch ein schönes Schlafzimmer, dass wir zu Wahrung der Privatsphäre hier nicht abbilden. Zwei schöne Ausstattungsdetails erinnern noch an den baulichen Ursprung: schöne, alte Dielenböden und ein vom Flur zu beheizender, alter Kachelofen. Und so handelt es sich hier eben nicht um ein "altes Haus" sondern einen echten, zeitlosen Klassiker, der sich gut mit modernen Bauteilen "verträgt" und trotzdem seinen Charakter behält. Das rund 1300 qm große Grundstück, mitten im Ort gegegen und dabei trotzdem ruhig, gibt Ihnen und Ihrer Familie den Platz und die Ruhe , den Neubaugebiete oft nicht aufweisen. Für Kinder ein Paradies, für Gartenliebhaber eine Erfüllung - Sie entscheiden, was hier verwirklicht werden soll.

Zum Verkauf steht ein hell und freundlich gestaltete Reihenhaus, dass u.a. mit einer neuen Gasheizung (Vaillant ecoTEC plus) ausgestattet worden. Der Eingansbereich ist mit einem Vorgarten, einem Terrassenplatz und einem Zierteich versehen und nicht einsehbar. Hier bestünde auch die Möglichkeit eine... mehr »n PKW-Stellplatz zu errichten. Hinter dem Haus ist ein weiterer Terrassenbereich zugänglich, der pflegeleicht angelegt ist. Die Außenfassade ist neu gestrichen und erscheint in einem charmanten Weißton; die sich blau absetzenden Fenster und die Eingangstür bilden einen typisch norddeutschen Kontrast. Vom Eingangsflur geht gleich rechts das Gäste-WC mit Duschkabine, links das lichtdurchflutete geräumige Wohnzimmer mit Blick auf den Vorgarten ab. Die Küche wiederum bietet Zutritt zum hinteren Gartenbereich. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Eines davon ist aufgrund zweier vorhandener Zimmertüren (theroretisch) teilbar. Ein Vollbad rundet dieses Geschoss ab. Die in 2019 neu verbaute Gasheizung mit Brennwerttechnik garantiert modernes und kostensparendes Heizen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug und die vollständige Nutzung der Immobilie. Gerne werden Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache ermöglicht. Bei Fragen freue ich mich immer über schriftliche Rückmeldungen.

Objektbeschreibung: Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie sind auch wir Immobilienkaufleute gezwungen genau zu notieren wer bei den geplanten Besichtigungen teilnehmen wird. Sollten Sie also eine Besichtigung vereinbaren benötigen wir alle Namen und die dazugehörigen Anschriften der Personen die Si... mehr »e bei der geplanten Besichtigung begleiten werden (z.B. Ehepartner/in, Lebenspartner/in, Eltern, Handwerker, Freunde usw.)! Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor. Dieses Objekt hat nur ein Schlafzimmer. Dacheindeckung: 2015 Fenster: 2015 Elektrik: 2015 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer Wintergarten Garage Ölzentralheizung 1998 Ausstattung: Erdgeschoss: Eingangsbereich Küche (offen zum Wohnbereich) Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten Vollbad (Dusche mit Wanne) Kleines Zimmer ca. 7,52qm Schlafzimmer ca. 21,97 qm (früher waren es mal zwei kleine Zimmer) Wintergarten Keller: Mehrere Räume inkl. der Ölzentralheizung Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 5,80% (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von derzeit 16%) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag bestätigt. Grundstücksfläche: ca. 902 m² Lagebeschreibung: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch Kindergärten und alle weiterführenden Schularten bis zum Gymnasium befind