Großzügiges solides Haus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mittelreihenhaus wurde ca. 1959 in konventioneller Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus liegt von der Straße abgewandt und ist über einen Anwohner-Gehweg zu erreichen. Auf dem ca. 159 m² großen real geteilten West-Grundstüc... mehr »k sind insgesamt ca. 67 m² reine Wohnfläche entstanden. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer abgehen. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang über den angrenzenden Wintergarten (nicht in der Wohnfläche enthalten) in den Garten. Die Einbauküche ist zweckmäßig in Buchenoptik eingerichtet mit den üblichen technischen Geräten. Das Badezimmer entspricht dem Zeitgeschmack vergangener Tage. Beide Räumlichkeiten wären durchaus tauch-/veränderbar. So könnte die Küche in den Wohnbereich integriert werden und das Bad könnte ein Tageslichtbad werden. Einige Nachbarn haben diese Umbauten bereits umgesetzt. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer sowie der Flur. Von hier aus führt eine Spar-Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer entstanden ist. Dieses Zimmer hat jedoch keine wirkliche Stehhöhe, ist also auch nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Bei der Modernisierung ist auch hier eine Umgestaltung ideal möglich, um den Grundriss von Ober-/und Dachgeschoss neu aufzuteilen und vollwertig zu nutzen - bspw. mit dem Einbau von Gauben im Obergeschoss. Sprec

Objektbeschreibung: 874/0-10920: HANDEWITT: Dieses Wohnhaus befindet sich unweit der Stadt Flensburg. Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2... mehr »weitere Zimmer, Dusch- und Wannenbad; ca. 108 m² Wohnfläche, ca. 22 m² Nutzfläche (Carport/Abstellraum), Baujahr ca. 1998, Grundstück ca. 537 m², Terrasse in Südrichtung, Carport mit Abstellraum, Erdgaszentralheizung, Fußbodenheizung im Bad (DG), Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 144,8 kWh/(m²a), Klasse E, die Immobilie wird zum 01.11.2020 frei, Kaufpreis: 289.000,-- € Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 537 m² Nutzfläche: ca. 22 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 144,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 25.08.2020 Gültig bis: 2030-08-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 874/0-10920

Objektbeschreibung: Sie finden hier ein interessantes Anlageobjekt mit einem Radio- und Fernsehfachgeschäft und zwei Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen, die vermietet sind. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 700 m² und befindet sich im Herzen der Innenstadt von Leck. Der Gewerbeteil mit e... mehr »iner Fläche von ca. 201 m² besteht aus einer Ladenfläche (Verkaufsraum) von ca. 86 m², einer Werkstatt ca. 55 m², einem Bürobereich von ca. 60 m², einem WC-Küchenbereich und Lagerräumen zur vielseitigen Nutzung. Weiter ist ein Kellerraum mit ca. 25 m² vorhanden. Wohnung I mit 4 Zimmern im OG ca. 77 m²: Eingangsflur - helles Wohnzimmer - Küchenbereich mit Einbauküche – zwei Gästezimmern - kleines Duschbad mit Tageslicht – großzügiges Schlafzimmer. Wohnung II mit 1,5 Zimmern im OG ca. 35 m²: Flurbereich - zeitgemäßes, Duschbad mit Tageslicht - gemütliche Pantryküche - anschaulicher Wohn-/ Schlafbereich - kleines Arbeitszimmer. Die Mieteinnahmen der zwei Wohneinheiten und der gewerblichen Räumlichkeiten beträgt z.Z. 1.620,- € Kaltmiete im Monat. Der gepflegte Außenbereich ist gepflastert und verfügt über 8 PKW-Stellplätze und 3 Garagen. Ein Lagergebäude mit großem Dachboden und einer im Jahre 2011 errichteten Solaranlage mit 6 kW runden den guten Gesamteindruck der angebotenen Immobilie ab. Ausstattung: Renovierungen am Objekt: - Fassadenrenovierung 2019 - Neuer Schornsteinkopf 2014 - Installation Solaranlage 2011 (EEG bis 2031) - Dacherneuerung 1999 - Erneuerung Fenster (2-fach Vergl

Objektbeschreibung: Im Jahr 1999 hat der jetzige Eigentümer diese eindrucksvolle Immobilie aus dem Jahre 1986 vollständig saniert und modernisiert. Durch das Zusammenspiel von alter Bausubstanz und neuen, ökologischen Baumaterialien wurde etwas sehr Besonderes geschaffen - inmitten der Natur und tro... mehr »tzdem nah an allen Dingen des täglichen Lebens. Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene. Auf einer Fläche von knapp 195 m² werden Ihnen viele Möglichkeiten des Wohnens geboten: Sie ziehen mit Ihrer großen Familie ein, Sie teilen den Bereich in zwei Wohneinheiten und nutzen das Haus durch diese Aufteilung mit mehreren Generationen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Oder Sie benötigen einfach nur viel Platz für Ihren Privat- und Arbeitsbereich (z.B. für Homeoffice, Büroräume). Ein besonderes Highlight stellt der Gemeinschaftsbereich der Immobilie dar: Das Wohnzimmer und der Essbereich sowie die Küche mit seinen 55m², der gemütliche Kaminofen, die Außenzugänge zu zwei getrennten Terrassen und der herrliche Blick ins Grüne geben Ihnen das Gefühl, "angekommen" zu sein. Das ansprechende Gesamtpaket der Immobilie wird durch die Außenflächen abgerundet: Das 5.639 m² große Grundstück teilt sich in zwei Bereiche auf. Das "Hausgrundstück " mit über 1.000 m² , geschützt durch die Hanglage sorgt für den Schutz Ihrer Privatsphäre. Die drei Terrassen, die zur jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne garantieren, gewähren Ihnen immer einen anderen Blick auf die Natur.

Objektbeschreibung: Bedingt durch die vorteilhafte Lage des Grundstücks haben alle Apartments viel Sonnenlicht, von früh morgens bis kurz vor Sonnenuntergang. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und der Käufer hat eine große Auswahl an verschiedenen und hochwertigen Materialien. Elegant u... mehr »nd exklusiv, nur wenige Minuten vom See entfernt, bieten diese Luxusapartment-Ensemble jegliche Annehmlichkeiten, um das ganze Jahr über einen erholsamen und entspannten Urlaub zu verbringen. Das Grundstück, auf dem die Prestige-Apartments errichtet werden, ist eines der wenigen, mit unverbaubarem Panoramablick auf den See. Dennoch ist der See und die Uferpromenade in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad (E-Bike) zu erreichen. Ausstattung: In Zusammenarbeit mit Hülsta bieten wir alle Villen und Apartments auch bezugsfertig mit hochwertigen Designmöbeln von Hülsta an. Unsere hochwertigen und mit viel Gespür fürs Detail geplanten Villen und Apartments finden mit den hochwertigen Design Möbeln von Hülsta und Rolf Benz die perfekte Symbiose. Italienisches Design und Ambiente sowie die legendäre Qualität der in Deutschland produzierten Hülsta Produkte sorgen für ein sehr langes, zeitloses Wohlfühlgefühl. Selbstverständlich ist eine Individualisierung in direktem Kontakt mit den Beratern von Hülsta möglich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Fertigstellung 2021 Käuferprovision: 4% Nutzfläche: ca. 267 m² Lagebeschreibung: In einer Süd-West Hanglage am westlichen Ufer des Gardasees, zwische

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen ein Reihenmittelhaus mit Dachgeschossausbau in toller Lage Wilsters anbieten zu können. Das hier entstehende Reihenhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird Ihnen mit all seinen Vorzügen angeboten. Das Mittelreihenhaus ist bereits im Bau befi... mehr »ndlich und verfügt über ein Duschbad, einen Flur, einen Abstellraum in dem die Technik untergebracht wird, ein Gäste Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, in dem auch die Küche ihren Platz finden wird. Ergänzend dazu erreichen Sie das Dachgeschoss über eine Buchentreppe wo sie weitere drei Wohnräume vorfinden, ein Abstellraum sowie ein Wannenbad. Das Reihenhaus wurde auf Pfählen gegründet und wird hochwertig durch eine regionale Baufirma erstellt. Die Hochwertigkeit umfasst unter anderem eine massive Bauweise einen Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz , die Dacheindeckung mit einer geschmackvollen Tondachpfanne der Fa. Creaton in anthrazit und der Dachüberstand wird aus Kunststoff erstellt. Der Leitfaden der Qualität und der Ausstattung setzt sich auch im Inneren des Hauses fort. So haben sie ein barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche mit Edelstahlentwässerungsrinne. Die Armaturen stammen von der Fa. Grohe. Fliesenarbeiten im Bodenbereich im Format 30 x 60cm sind im Angebot enthalten. Die Wandfliesen haben ebenfalls ein Format bis von 30 x 60 cm. Ebenfalls im Standard enthalten ist in den Wohnräumen ein De

Eckdaten: Diese Immobilie bieten wir im Alleinauftrag an. Kaufpreis: 1.500.000,00 EUR Käuferprovision: 5,80% inkl.16% MwSt. (bis 31.12.2020) Zimmer: 12 Wohnfläche ca.: 240 m² Nutzfläche ca. 150 m² Haustyp: Ferienapartmenthaus Grundstücksfläche ca.: 766 m² Bad: 5 mit Dusche, WC Objektzustand: Gepfleg... mehr »t Baujahr: 1981 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Objektbeschreibung: Dieses solide massiv gebaute Haus besteht aus 4 verschieden großen Ferienwohnungen. Die Eigentümer vermieten seit einigen Jahren und haben eine große Anzahl Stammkunden. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 62 m². Die Wohnungen teilen sich in Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Flur und 2 Schlafzimmern auf. Das Obergeschoß teilt sich ebenfalls in 2 Wohnungen auf, wobei sich eine Wohnung über das Obergeschoß und das Dachgeschoß erstreckt. Diese ca. 90 m² große Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur und Bad. Die kleinere Wohnung im Obergeschoß hat eine Größe von ca. 50 m² und verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Schlafzimmer. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Im großzügigen Kellergeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine) der Heizungsraum sowie der Hausanschlussraum. Das Kellergeschoss verfügt außerdem über eine weitere Ferienwohnung (ca. 90 m²), welche als Nutzfläche im Exposee aufgeführt ist. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein angebautes Nebengebäude (Baujahr 1990), welches de

Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Bargteheide. Unweit des Stadtkerns und allen damit einhergehenden Annehmlichkeiten befindet sich die Straße "Struhbarg". Eingebettet in eine historische Bebabuung präsentiert sich die Immobilie auf einem großzüg... mehr »igen Grundstück mit viel Grün und einem uneinsehbaren Garten. Parallel werden durch die Nachbarschaft Entwicklungskonzepte für eine rückwärtige Bebauung angeschoben, die für den Käufer perspektivisch von großem Interesse sein könnten. Eine gepflasterte Auffahrt führt entlang des gepflegten Vorgartens und vorbei am Haus in den rückwärtigen Bereich. Hier sind neben Stellplätzen auch das Carport sowie die große Doppelgarage nebst Nebenräumen zu finden. Hinter dem Gartenhaus, was den Mietern als Aufbewahrungsort dient, erstreckt sich der große idyllische Garten der Liegenschaft. Der Eingang zu den Wohneinheiten befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Zufahrt. Neben dem Zugang zum zentralen Treppenhaus ist auch ein überdachter Kelleraußenzugang für die Erdgeschosswohnung vorhanden. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand und wurden zum Teil von den Mietern modernisiert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Die Immobilie ist voll vermietet und birgt mit dem großen Grundstück sowie der derzeitig vom Eigentümer genutzten Garage nebst Nebenräumen noch interessantes Potenzial zur wirtschaftlichen Optimierung. Auch eine eventuelle spätere Bebauun

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2024341?accessKey=5fa6 +++ In idyllischer Lage von Gnutz steht diese charmante, modernisierte Doppelhaushälfte zum Verkauf. Sie eignet sich dank ihres großzügigen Raum- und Platzangebots und der attraktiven Außenb... mehr »ereiche ideal als traumhaftes Eigenheim für Familien. Alternativ sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, bspw. ein Mehrgenerationenprojekt oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten bzw. Vermieten. Die Immobilie verfügt im Obergeschoss über eine Einliegerwohnung, welche derzeit bis zum 31.10.2020 vermietet ist. Die Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf 2 Etagen und 7 Zimmer. Die Einliegerwohnung weist dabei etwa 97 m² auf, die Hauptwohnung im Erdgeschoss rund 108 m². Freuen Sie sich auf 2 sonnige Terrassen - hier können Sie entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Grillabende verbringen, während Sie den Blick in Ihren wunderschön angelegten Garten mit stilvoller Bepflanzung und kleinem Teich genießen. Kinder erhalten hier genügend Platz zum Spielen. Ein weiteres Highlight: Der traumhafte Ausblick ins Grüne von Ihrem Balkon im 1. Obergeschoss. Im Inneren sorgen moderne, gepflegte Laminatböden und helle, offen gestaltete Zimmer für ein freundliches, angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zu der sonnigen Terrasse gewährt. Weiter erwarten Sie hier ein praktisch geschnittenes Schlafzimme

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° - Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061245?accessKey=5fc8 +++ Sie sehnen sich nach der Klarheit und Ruhe des Nordens? Sie haben große Pläne und suchen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen? Dann wird diese besondere Immobilie mit ca. 1.468 m²... mehr » großem Grundstück Ihren Ansprüchen gerecht werden. Das hier präsentierte Doppelhaus liegt eingebettet in Wiesen und Felder im beschaulichen Ekebergkrug, ca. 20 km von Flensburg entfernt. Die vorliegende Holz- und Blockbauweise zeichnet sich nicht nur durch die nachhaltige Verwendung natürlicher Baustoffe aus. Zudem sorgen die insgesamt rund 265 m² Wohn- und ca. 90 m² Nutzfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Das Doppelhaus besteht aus einem 1985 errichten Holzhaus sowie einem 1995 erbauten Blockhaus, die sich jeweils in gepflegtem Zustand befinden. Die beiden Haushälften können separat genutzt werden, verfügen jedoch über einen gemeinsamen, großen Eingangsbereich, der einen idealen Ort der Begegnung bildet. Ob Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder Wohn- und Arbeitsstätte - all dies können Sie problemlos in dieser Immobilie realisieren! Auch einer Vermietung oder gar dem Verkauf einer Haushälfte steht dank separater Grundbucheinträge nichts im Wege. Im älteren der beiden Häuser erwarten Sie auf 2 Etagen 5 Zimmer, 2 Küchen inkl. Einbauküchen sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Ein Abstellr

Objektbeschreibung: Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein... mehr »einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss, Aufteilung, Fenster, Türen, Ausstattung, Anbauten sowie zahlreichen Extrawünschen anpassen. Ob Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus, Stadtvilla, Bauhaus-Stil, Bungalow, Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach, Putz-

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde durch die bisherigen Eigentümer stilvoll renoviert und modernisiert. Zum Haustyp passen die alten aber aufgearbeiteten Holztüren und Zargen, die offene Balkenlage im Obergeschoss und nicht zuletzt der funktionstüchtige aus der Gründerzeit s... mehr »tammende Kachelofen. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss kommt man über den großen Eingangsflur ins Wohn- und Esszimmer, von dort aus über eine Diele ins Schlafzimmer und den Küchenbereich. Das Badezimmer und ein weiterer kleiner Flur befindet sich im massiven Anbau. Von hier gelangt man auch ins Obergeschoss, dort befinden sich neben dem Flur zwei weitere Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Ein schnuckeliges Haus zum selber bewohnen oder auch für Vermietungszwecke denkbar. Viele kleinere Schuppen, die als Holzlager, Heizungsraum oder auch Werkstatt dienen runden dieses interessante Angebot an. Das Grundstück ist eingewachsen und mit Büschen und Bäumen versehen. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ausstattung: - Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne - Küchenbereich mit neuer Einbauküche - Kachelofen aus der Gründerzeit - Brenner der Ölheizung 2020 erneuert - überwiegend alle Fenster 2020 erneuert - Dachgeschoss nach Zimmerbrand im Jahr 2005 entkernt und fachgerecht wieder aufgebaut - neue Regenentwässerung in 2015 hergestellt - Pflasterung der Terrassen und Wege in 2015 erneuert - 2008 - 2010 wurde die Innenwände in Küche- Wohn- Esszimmer und Diel