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5-Parteienhaus in zentraler Lage - FAKTOR 18,135!!!! Schleswig-Holstein

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5-Parteienhaus in zentraler Lage - FAKTOR 18,135!!!!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 236 m2 Wohnfläche 1 691 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
236 m2
ID:
396132

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Angeboten wird ein gepflegtes 5-Parteienhaus in zentralster Lage in Schleswig, inkl. 3 Stellplätzen auf dem Grundstück. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen im EG, sowie im 1. OG und eine Wohnung im Dachgeschoss des Hauses. Das Haus ist nicht unterkellert. Hauptenergieträger des Hauses ist die Erdgas-Zentralheizung. Das Mietshaus ist bewohnt von Langzeitmietern, es gab innerhalb der letzten Jahre keinerlei Fluktuation. Die Grundmieten sind im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten, zur weiteren Steigerung der Attraktivität der Wirtschaftlichkeit des Objektes ausbaufähig. Ebenfalls könnten die Parkplatzflächen hinter auf dem Grundstück zur Vermietung an Bewohner oder Fremdparker ausgeschrieben werden. Ausstattung: Folgende Renovierungen sind in den letzten Jahren zur Instandhaltung/Modernisierung der Wohnanlage durchgeführt worden: - Ein Großteil der Fenster wurden getauscht - Elektroküchengeräte in mehreren Wohneinheiten sind in 2020 getauscht worden (Herd/Backofen/Kühlschrank) - Komplette Dachsanierung in 2015 - Teilweise Modernisierung der Badezimmer inkl. Einbauten Im direkten Umfeld zur Wohnanlage befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof, weitere Einzelhändler, Bäcker, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Lage: Ebenso ist direkte Anbindung an die Autobahn A7 in weniger als 10 Minuten Entfernung gewährleistet. Sonstiges: Zwei Wohnungen weisen einen nicht unerheblichen Renovierungsstau auf, sind jedoch voll ausgelastet, bei einem künftigen, bisher nicht absehbarem Auszug sollte hier über eine Renovierung nachgedacht werden, die restlichen drei Wohnungen weisen einen gehobenen Standard vor. Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 4,76 % (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag bestätigt. Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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Bungalow in 24568 Kaltenkirchen, Auf dem Kamp

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 347 000 €
  • Preis/m²: 2 845 €

Objektbeschreibung: Bungalow, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Wohnfläche: 122m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Kettenbungalow, größerer Renovierungsstau, 1/3 Miteigentumsanteil am Grundstück, und Wegeanteile Gesamtfläche: ca. 702 m² Grundstücksfläche:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches, preiswertes Einfamilienhaus nahe Flensburg (ca. 6 Km) in Krusau (DK), "Provisionsfrei!"

Neu

  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 889 €

Objektbeschreibung: Dieses im skandinavischen Stil errichtete Anwesen liegt auf einem schönen Grundstück inmitten der dänischen Gemeinde Krusau, ca. 6 km vom Stadtzentrum Flensburgs entfernt. Die deutschen Eigentümer erwarben die Immobilie 2007 und begannen sofort mit der Sanierung und Renovierung.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus

Neu

249 000 €

220 m2

1 132 €/m2

Wohn- und Geschäftshaus
  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 132 €

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von 25581 Hennstedt. Die ehemalige Traditionsbäckerei wartet darauf, wieder ins Leben erweckt zu werden. Die Bäckerei wurde aus Altersgründen aufgegeben. Die Lage an einer gut befahrenen Durchgangsstraße bietet täglich sehr viel Kundenpotenzial. Hier k... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SANI Verkaufsshop, Verkaufsraum, Verkaufscontainer, PopUp-Store

Neu

  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 68 200 €
  • Preis/m²: 1 034 €

Aktuell bekommen Sie unseren "Verkaufs-Shop" zum Sonderpreis von 68.200 Euro (zzgl. MwSt.). Fix und fertig aufgebaut bietet die Containeranlage 65 m² (BGF). Der Verkaufs-Shop ist sofort verfügbar und kann am Nürburgring besichtigt werden. In wenigen Tagen aufgebaut und schnell einsatzbereit! Als Pop... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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schönes Einfamilienhaus 5 Zimmer 111 m² neuwertig

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 3 091 €

Wir verkaufen unser Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1996 gebaut und hat eine Wohnfläche von 111qm (unter Berücksichtigung der Schrägen). Das Grundstück, auf dem das Haus steht hat eine Grundfläche von 650qm und befindet sich in zweiter Reihe. Dies garantiert eine ruhige und uneinsichtige Lage. Da wi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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380qm Haus in Schierensee Kapitalanlage/MGH oder als EFH

Neu

  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 744 000 €
  • Preis/m²: 1 958 €

SPECKRANDGÜRTEL KIEL: Ein tolles Holzständerhaus, mit hochwertiger automatischer Doppel Garage sowie ein kleiner Innenhof, begleiten dieses Objekt. Gesamt Wohn/Nutzfläche ca 380qm Seltenes Eckgrundstück! Ruhige Wohngegend Bus Verbindung 200m zum Badesee 3km zum Kindergarten 5km zur Autobahn Insgesam... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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UMWELTFREUNDLICH - ENERGIEEFFIZIENT MIT VIEL PLATZ

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 3 345 €

Objektbeschreibung: Dieses nach KfW40 gebaute EFH besticht durch seine Klimaneutralität, Energieeffizienz und dem großzügigen Raumangebot. Wer offene Raumkonzepte liebt, wird sich im offen Wohn-Essbereich mit offener Galerie, Einbauküche, Fußbodenheizung und Kamin absolut wohlfühlen. Ein großer HWR... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Reserviert: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Neu

  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 238 000 €
  • Preis/m²: 1 384 €

Objektbeschreibung: Dann sind Sie hier genau richtig, hier ist unabhängiges Wohnen unter einem Dach möglich. Ob für den Nachwuchs, für Großeltern, für Gäste, als Einnahmequelle oder einfach nur als Büro- eine vorhandene Einliegerwohnung kann vielseitig genutzt werden und öffnet Ihnen viele Möglichke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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SACHLICHE ARCHITEKTUR GEPAART MIT PRAGMATISCHER FUNKTIONALITÄT

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 522 900 €
  • Preis/m²: 4 184 €

Objektbeschreibung: Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 qm große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einfamilienhaus in Ellerau ***Courtagefrei***

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 4 137 €

Modernes Einfamilienhaus in Ellerau Ellerau ist eine familiäre Gemeinde mit ca. 6000 Bewohner im Kreis Segeberg, gelegen zwischen Quickborn und Henstedt-Ulzburg mit Top Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (2 x AKN-Bahnhof) und zur A7. Das neuwertige KfW-70 Einfamilienhaus mit einer DIN... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 1 764 €

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1976 mit massiven Holzständerwerk erbaute Haus steht auf einem 1.669 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche noch eine Abstellkammer und ein Wannenbad. Über den Flur erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit dem W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Gut geschnittenes RMH in beliebter und ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 392 000 €
  • Preis/m²: 3 564 €

Objektbeschreibung: Bargteheide, familienfreundliches Reihenmittelhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage, Wohn-/Nutzfläche ca.: 110 m² zzgl. weitere Nutzflächen im Teilkeller und Spitzboden, 5 Zimmer, Baujahr: ca. 1991. Erdgeschoss: Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche zum Wohnzimmer offen,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30