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Wohnen unter Reet auf parkähnlichem Grundstück Schleswig-Holstein

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Wohnen unter Reet auf parkähnlichem Grundstück

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

599 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 3 744 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
192816

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses uneinsehbare Endstück des Dreiseitenhofes liegt im schönen Westerholz - nur 10 min. Fußweg vom Wasser entfernt. Auf gut 160 m² Wohnfläche (2 Ebenen) und 3.800 m² Grundstück können Sie die Ruhe und Natur genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Das liebevoll sanierte Reetdachhaus stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde über drei Generationen gehegt und gepflegt. Mitte der 80er Jahre wurde es bis auf die Grundmauern komplett saniert und stetig in Stand gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein gemütlicher offener Essbereich mit angrenzender Küche, ein Gästezimmer, ein Wannenbad, HWR und der Aufgang über eine massive Holztreppe in die Galerie des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad en Suite. Hier oben haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den parkähnlichen Garten. Wer möchte so nicht aufwachen? Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein Paradies geschaffen. Durch den alten Baumbestand finden Sie viele schattige Plätzchen. Die Hollywood-Schaukel am schönen Gartenteich mit Bachlauf und die Gartenlaube in heimeliger Ecke laden auf ein Gläschen Wein am Abend ein. Ein leises Plätschern und das Quaken der Frösche erinnern an Rosamunde Pilcher. Das ehemalige Bootshaus mit angrenzendem Carport dient heute als Werkstatt, Unterstand für diverse Gartengeräte und Garage für Autos und Fahrräder. Sind Sie neugierig geworden? Gerne laden wir Sie auf einen Besuch in die Idylle ein. Lagebeschreibung: Westerholz "auf dem Balkon zur Förde" hat sich die dörfliche Idylle weitgehend bewahrt. Wie seit rund 130 Jahren beherrscht die Windmühle "Steinadler" weithin sichtbar die Westerholzer Höhe, reetgedeckte Bauernhöfe prägen noch immer das Ortsbild und wer die dörfliche Ruhe oder Erholung sucht, findet sie in dem staatlich anerkannten Erholungsort. Der kleine Yachthafen Langballigau liegt nur einige Hundert Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, sicherlich gibt es dort noch einen freien Liegeplatz für Sie und Ihr Boot. Rad- und Wanderwege führen durch eine noch weitgehend unberührte Naturlandschaft. Das benachbarte Landschaftsschutzgebiet "Tal der Langballigau", eine Strandpromenade und ein kinderfreundlicher Badestrand machen die Gegend perfekt, um sich hier schnell heimisch zu fühlen. Den Nachbarort Langballig erreichen Sie mit dem Auto in 5 min. Hier finden Sie Geschäfte, Ärzte und all die kleinen Dinge, die man täglich braucht. Und steht ein größer Einkauf oder gemütlicher Stadtbummel an, dann sind die schöne Fördestadt Flensburg und Kappeln an der Schlei in lediglich 20 min. bzw. 35 min. erreichbar – zumindest mit dem Auto. Per Boot wäre es auch kein Problem, dauert aber länger. Je nach Windstärke… Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlicher USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das "ImmobilienQuartier Flensburg – Martina Pilarczyk" (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) zu zahlen. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives EFH mit 6 Zimmern und wunderschönem Garten in familienfreundlicher Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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exklusives Landhaus in Bondelum

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Großzügige Terrassenwohnung mit 500 m² Garten und Weitblick im Zweifamilienhaus

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objektbeschreibung: DAS WOHNGEBÄUDE UND DIE WOHNUNG NR. 01 Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem großzügig konzipierten Wohngebäude, das Ende 1992 fertig gestellt worden ist. Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus (Zweifamilienhaus) und einem hinteren Gebäude (Haushälfte). Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kleve!

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Liebhaberobjekt mit zwei Wohneinheiten und einer Bürofläche in unmittelbarer Elbnähe

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  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29