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Wohnen unter Reet auf parkähnlichem Grundstück Schleswig-Holstein
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img. Wohnen unter Reet auf parkähnlichem Grundstück Schleswig-Holstein

Wohnen unter Reet auf parkähnlichem Grundstück

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

599 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 3 744 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
192816

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses uneinsehbare Endstück des Dreiseitenhofes liegt im schönen Westerholz - nur 10 min. Fußweg vom Wasser entfernt. Auf gut 160 m² Wohnfläche (2 Ebenen) und 3.800 m² Grundstück können Sie die Ruhe und Natur genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Das liebevoll sanierte Reetdachhaus stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde über drei Generationen gehegt und gepflegt. Mitte der 80er Jahre wurde es bis auf die Grundmauern komplett saniert und stetig in Stand gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein gemütlicher offener Essbereich mit angrenzender Küche, ein Gästezimmer, ein Wannenbad, HWR und der Aufgang über eine massive Holztreppe in die Galerie des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad en Suite. Hier oben haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den parkähnlichen Garten. Wer möchte so nicht aufwachen? Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein Paradies geschaffen. Durch den alten Baumbestand finden Sie viele schattige Plätzchen. Die Hollywood-Schaukel am schönen Gartenteich mit Bachlauf und die Gartenlaube in heimeliger Ecke laden auf ein Gläschen Wein am Abend ein. Ein leises Plätschern und das Quaken der Frösche erinnern an Rosamunde Pilcher. Das ehemalige Bootshaus mit angrenzendem Carport dient heute als Werkstatt, Unterstand für diverse Gartengeräte und Garage für Autos und Fahrräder. Sind Sie neugierig geworden? Gerne laden wir Sie auf einen Besuch in die Idylle ein. Lagebeschreibung: Westerholz "auf dem Balkon zur Förde" hat sich die dörfliche Idylle weitgehend bewahrt. Wie seit rund 130 Jahren beherrscht die Windmühle "Steinadler" weithin sichtbar die Westerholzer Höhe, reetgedeckte Bauernhöfe prägen noch immer das Ortsbild und wer die dörfliche Ruhe oder Erholung sucht, findet sie in dem staatlich anerkannten Erholungsort. Der kleine Yachthafen Langballigau liegt nur einige Hundert Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, sicherlich gibt es dort noch einen freien Liegeplatz für Sie und Ihr Boot. Rad- und Wanderwege führen durch eine noch weitgehend unberührte Naturlandschaft. Das benachbarte Landschaftsschutzgebiet "Tal der Langballigau", eine Strandpromenade und ein kinderfreundlicher Badestrand machen die Gegend perfekt, um sich hier schnell heimisch zu fühlen. Den Nachbarort Langballig erreichen Sie mit dem Auto in 5 min. Hier finden Sie Geschäfte, Ärzte und all die kleinen Dinge, die man täglich braucht. Und steht ein größer Einkauf oder gemütlicher Stadtbummel an, dann sind die schöne Fördestadt Flensburg und Kappeln an der Schlei in lediglich 20 min. bzw. 35 min. erreichbar – zumindest mit dem Auto. Per Boot wäre es auch kein Problem, dauert aber länger. Je nach Windstärke… Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlicher USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das "ImmobilienQuartier Flensburg – Martina Pilarczyk" (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) zu zahlen. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Einzigartigkeit bei Lage, Größe und Vielseitigkeit

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Gemütliches, preiswertes Einfamilienhaus nahe Flensburg (ca. 6 Km) in Krusau (DK), "Provisionsfrei!"

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Einzigartige Villa in hervorragender Lage mit Panoramablick in Toscolano-Maderno

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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Itzehoe - Innenstadt

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DAS HYBRID-HAUS mit ATRIUM für MEHR Licht und MEHR Luft....

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  • Wohnfläche: 132 m2
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Ein Haus für den individuellen Kunden, der MEHR erwartet und VIEL MEHR bekommt.... ein patentiertes Hausbaukonzept, das alle Möglichkeiten bietet... Feiern Sie Ihr Richtfest nach 1 Woche Bauzeit ab fertiger Bodenplatte: https://www.youtube.com/watch?v=UeZU9p1nk7g&t=23s Auf der von uns hergestellten... mehr »

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Markantes, in Ostseenähe gelegenes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten!

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Objektbeschreibung: Dieses größtenteils sanierte Mehrfamilienhaus besticht durch gute Raumaufteilungen und die nahe gelegene Ostsee. Fast in Alleinlage an der B199 wurde das Haus 1829 erbaut und verfügt über 4 Wohnungen, wovon 2 Wohnungen vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich die vermieteten... mehr »

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Doppelhaushälfte auf einem eingewachsenen Grundstück in beliebter, zentrumsnaher Lage.

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 1 947 €

Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Garage, Speisekammer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein r... mehr »

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Ein Doppelhaus - unzählige Möglichkeiten: Charmantes Blockhaus bietet viel Platz im ruhigen Norden

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  • Wohnfläche: 265 m2
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° - Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061245?accessKey=5fc8 +++ Sie sehnen sich nach der Klarheit und Ruhe des Nordens? Sie haben große Pläne und suchen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen? Dann wird diese besondere Immobilie mit ca. 1.468 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Idyllisches Familienhaus unter nahezu neuem Reetdach mit Garagen und Werkstatt

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hier spürt man die Qualität: 1999 errichtetes Wohnhaus mit Garage und Wintergarten nahe Schleswig!

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  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 2 210 €

Objektbeschreibung: Dieses 1999 errichtete Einfamilienhaus wurde nicht nur von Beginn an überlegt geplant, sondern auch handwerklich gut gebaut. Die Raumaufteilung, die Großzügigkeit der einzelnen Räume, der Wintergarten und die Terrasse: alles liegt dort wo man es erwartet. Modernisierungsmaßnahmen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de