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Ebenerdiges Wohnen für die große Familie! Schleswig-Holstein
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Ebenerdiges Wohnen für die große Familie!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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339 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 1 995 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
131197

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen! In einer kleinen und ruhigen Sackgasse in Kremperheide, umrahmt von gepflegten Einfamilienhäusern mit freundlichen Nachbarn, befindet sich dieser Winkelbungalow auf einem schönen Gartengrundstück. In unmittelbarer Nähe entfernt befindet sich ein Naturschutzgebiet. Ihr neues Zuhause wurde 1965 erbaut und befindet sich in einem altersgemäßen, gepflegten Zustand. Mit dem familienfreundlichen und vielfältig nutzbaren Raumangebot, der ebenso ruhigen und ländlichen Lage, dem liebevoll angelegten Garten und dem kleinen Gewächshaus, bietet dieses Haus so ziemlich alles, was für eine große Familie wichtig- und wünschenswert ist. Wir möchten Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus in Teilen modernisierungsbedürftig ist. Die Fenster und Elektrik stammen noch aus dem Baujahr, das Badezimmer ist offensichtlich nicht mehr zeitgemäß und auch die Küche könnte erneuert werden. So sind sicherlich noch die einen oder anderen kleineren oder größeren Arbeiten zu erledigen. Das schöne ist aber, dass nicht alles sofort gemacht werden muss, sondern man Stück für Stück sein individuelles Traumhaus erschaffen kann. Ausstattung: Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück des Bungalows – in den hellen und großzügigen Wohn-und Essbereich. Hier wurde Stäbchenparkett verlegt, der dem Raum auch heute noch eine besondere Atmosphäre verleiht. Abschleifen, versiegeln und Sie haben wieder einen neuwertigen Boden, an dem Sie viele Jahre Ihre Freude haben werden. Besonders vorteilhaft sind auch die großen Fenster, die zu jeder Jahreszeit viel Licht und Sonne in die Räume lassen. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Dieser Raum ist mit einer Durchreiche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden. Es ist durchaus denkbar, diese Wand zu öffnen und eine offene Wohnküche zu erschaffen. Der Flur verläuft L-förmig und ist großzügig geschnitten. Derzeit wurde ein Teppich als Bodenbelag gewählt, darunter befinden sich Travertinplatten. Neben dem eben beschriebenen Wohn- und Esszimmer und der Küche gehen folgende, weitere Räume vom Flur ab: - Kinderzimmer - Elternzimmer - Vollbad - WC - Zimmer 1- 4 (verfügen jeweils über ein Waschbecken) - Kellerabgang Die künftige Aufteilung liegt aber ganz bei Ihnen, Sie werden dort sicherlich schon Ihre eigenen Ideen haben. Schauen Sie sich dazu einfach den beigefügten Grundriss an! Das Haus ist, Sie können das auch auf den beigefügten Grundrisszeichnungen erkennen, teilunterkellert (rd. 150m2). Neben viel Staufläche, dem Heizungsraum (Ölzentralheizung von Wolf aus 2012) befindet sich hier eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 675 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Kremperheide befindet sich in ruhiger grüner Umgebung im Kreis Steinburg. Der Ort selbst bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie einen Supermarkt, einen Bäcker, einen Schlachter, eine Apotheke, eine Hausarztpraxis, Banken oder auch eine Tankstelle. Zudem befindet sich eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten direkt im Ort. In ca. 400 m Entfernung befindet sich der Natur - Badeteich und ein großer Spielplatz. Die Bahnstation Kremperheide ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Behörden oder weiterführende Schulen befinden sich im 6 Kilometer entfernten Itzehoe, der Kreisstadt des Kreises Steinburg, und sind schnell per Auto, Bus oder Bahn zu erreichen. Kremperheide verfügt nicht nur über eine schnelle Anbindung an die Autobahn A23, sondern hat auch einen eigenen Bahnhof. Besonders für Pendler ist die Lage sehr attraktiv. Mit der Bahn sind Sie in ca. 50 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Genießen Sie die perfekte Mischung aus toller Verkehrsanbindung und dem Leben im Grünen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 255,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 03.08.2020 Gültig bis: 2030-08-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41040110-06906 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de