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Modernisiertes Einfamilienhaus in bevorzugter Feldrandlage! Schleswig-Holstein

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Modernisiertes Einfamilienhaus in bevorzugter Feldrandlage!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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749 000 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 5 468 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
137 m2
ID:
197908

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein ruhig gelegenes neues Zuhause in Norderstedt, ein Einzelhaus, komplett modernisiert und geschmackvoll gestaltet? Sie möchten sofort einziehen können und wünschen sich ein großes Grundstück, am liebsten in Feldrandlage, vielleicht auch noch mit Blick über ein schönes Kornfeld! Dann haben Sie Ihr Traumhaus gefunden! Dieses schöne Haus wurde 1957 in Massivbauweise im schönen Norderstedt erbaut. Von 2016 bis 2019 wurde es komplett saniert und modernisiert und verfügt über vier Zimmer, davon drei Schlafräume. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca.137 qm, welche sich auf vier Zimmer, sowie Küche, Flur und Bäder verteilen. Das Haus könnte ggf. aufgestockt werden. Eine Prüfung (Statik) obliegt dem neuen Eigentümer. Das Haus ist mit weißen Außenjalousien ausgestattet, die Bäder, der Flur, der Wohn- und Essbereich sind mit Fußbodenheizung ausgestattet! Die Wände des gesamten Hauses sind glatt verputzt und gestrichen! Die weißen Kunststofffenster sind doppeltverglast, alle Türen sind weiß, die Fußböden sind mit modernen Fliesen oder Laminat in Holzoptik belegt. Vier Räume und der die Diele sind mit integrierten LED-Strahlern ausgestattet. Der Eingangsbereich ist hell, geräumig und ist mit Granitfliesen ausgestattet. Von hier gehen zwei Schlafzimmer und der Wohn- und Essbereich ab. Von diesem geht ein Anbau mit einem weiteren Schlafzimmer ab. Die Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden in Dielenoptik topp ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein großes Fensterelement mit Zugang zur riesigen Terrasse! Das helle Wohnzimmer mit drei Fenstern bietet einen herrlichen Blick über das Kornfeld! Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Anbau, angrenzend daran liegt das Vollbad, welches keine Wünsche übrig lässt. Es verfügt über ein Doppelfenster und ist mit einer hochwertigen Glasduschkabine mit Schiebetür, einem Bidet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über zwei Stufen gelangen Sie in die offene und geräumige Einbauküche mit Markengeräten. Der zweite Essbereich in der Küche ist gut durchdacht: Die Wand zum Kellerabgang wurde genutzt, um eine schöne Bank zu integrieren. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten! Ein bodentiefes Fenster bietet direkten Zugang zur großen Terrasse. Durch die überdachte Terrasse genießen Sie auch bei Regen den Garten! Über eine Steintreppe gelangen Sie von der Küche in den gefliesten Teilkeller: Ein großer Raum mit offenem Durchgang, gut auch als Hobbyraum nutzbar und ein Wasch- bzw. Trockenkeller und ein Heizungsraum mit einer Heizungsanlage von Wolf aus 2017. Von der Terrasse gelangen Sie in den großen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Carport einen Abstellraum. Vor der großen Garage mit elektrischem Tor befinden sich zwei Freiflächen-Stellplätze. Einfach einziehen und wohlfühlen! Ausstattung: komplett moderisiert 2016-2019, Teilkeller, Anbau (Schlafzimmer, Vollbad) 1972, riesige Terrasse aus 2019, davon ein großer Teil überdacht! Ein großer Carport mit angrenzendem Abstellraum (ca. 10 m²), von außen begehbarer Gartenabstellraum, eine große Garage (ca. 3x6 m²), zwei Freiflächen-Stellplätze, Außenjalousien, teilweise elektrisch, Elektrik, Außendämmung neu in 2017, Dach neu ca. 2000, Fenster: Kunststoff, doppeltverglast, fast alle neu in 2016, offene Marken-Einbauküche mit integrierter Sitzbank/Essplatz, Gasheizung von Wolf aus 2017, angrenzender Abstellraum, Satelliten-FS Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1050 m² Nutzfläche: ca. 69 m² Lagebeschreibung: Eine topp Infrastruktur ist hier gegeben. Norderstedt hat einiges zu bieten! In 4 km Entfernung liegt der wunderschöne Norderstedter Stadtpark, mit toller Gastro, Arriba Freibad, Wasserski-Anlage gr. Spielplatz u.v.m. Den Ranzauer Forst erreichen Sie in ca. 10 Fahrradminuten! In ca. 4 km Entfernung sind Sie schon am schönen Wilstedter Badesee! Der Kindergarten Regenbodenkinder e.V. ist nur 600 m entfernt! Die Grundschule Friedrichsgabe erreichen Sie in 1,8 km, die Gemeinschaftsschule Friedrichsgabe liegt 3,8 km entfernt, das nächste Gymnasium (Lessing-Gymnasium) ist 3,4 km entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Herold-.Center ist ca.14 Autominuten entfernt. In ca. 2 km Entfernung befindet sich der Norderstedter Bahnhof mit der Bahn-Linie A2. Von hier erreichen Sie in 38 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Sonstiges: Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 137.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-08-26 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: CW13739 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Markantes, in Ostseenähe gelegenes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Fachwerkvilla in gefragter Wohnlage von Escheburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Super MRH in toller Lage von Ellerau

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Nach Betreten des Hauses durch die helle Eingangstür und steht dann in der hell gefliesten Diele, von der die Küche, das Gäste WC und der mit über 36 m² wirklich geräumige Wohn - und Essbereich ab gehen. Die Fenster in aus hellem Kunststoff und geben den Blick in auf die Terrasse und den schönen Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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+++PROVISIONSFREI für den Erwerber+++ EFH in Hohenlockstedt

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Hinzugefügt am: 2020-10-31