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Alles auf einer Ebene: Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Außenpool & Garage Sachsen-Anhalt
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Alles auf einer Ebene: Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Außenpool & Garage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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160 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 1 455 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
46130

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gut instandgehaltene und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1999 auf einem rund 526 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, die Küche mit anschließendem Abstellraum, drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie das Gäste-WC. Alle Räume befinden sich praktischerweise auf einer Ebene, sodass Ihnen Treppensteigen erspart bleibt. Auf der, dem Wohnzimmer angrenzenden Terrasse, lassen sich bei schönem Wetter gesellige Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Wenn es zu warm wird kann man sich im Außenpool hervorragend abkühlen. Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot optimal ab. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück handelt. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich aktuell auf rund 371,- € und wird auf 8 Raten verteilt. Ausstattung: + Außenpool + Elektrokamin im WZ (Optionale Übernahme gegen Extrazahlung) + Isolierverglaste Fenster + Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppich + Gas-Zentralheizung (BJ 1999, Flüssiggas) + Erbbauzins 371,04 € p. a. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 526 m² Lagebeschreibung: Muldestausee ist eine kreisangehörige Gemeinde im östlichen Landkreis Anhalt-Bitterfeld Sachsen-Anhalts. Namengebend ist ein gefluteter Tagebau. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schlaitz, der in Heidelandschaft eingebettet und von Wäldern umgeben ist. Der 16 km lange Naturlehrpfad lädt zum Entdecken und Bewundern ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, ebenso eine Kindertagesstätte. Alle größeren Versorgungseinrichtungen sowie Grund- und Oberschulen sind im 15 Kilometer entfernten Bitterfeld zu finden. Acht aktive Vereine und die Freiwillige Feuerwehr sorgen für einen guten Zusammenhalt unter den Bewohnern. Muldestausee liegt an der Bundesstraße 100. Halle (Saale) lässt sich innerhalb ca. 45 Autominuten erreichen, nach Leipzig sind es ca. 55 Minuten. Sonstiges: Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=276328 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 177 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-02-20 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MAR25EFHT Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt im Speckgürtel von Leipzig

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de