Als Kapitalanlage: Gepflegtes Apartment mit Balkon und Garage in Bochum-Günnigfeld

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1984 erstellten Acht-Parteien Hauses. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einer Diele, einem Bad sowie einem Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Ein separater Kellerraum und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besteht aus insgesamt 16 Einheiten. Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.720 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck vom Objekt verschaffen können. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 38 m² Vermietbare Fläche: ca. 37 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Günnigfeld, nordwestlich der Bochumer Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen hier in naher Umgebung und in ausreichender Form zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle gegeben. Die Autobahn A 40 erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028-11-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 100147 Hinzugefügt am: 2020-10-26