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Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Ihr neues Zuhause: Top gepflegtes Reihenmittelhaus in 27449 Kutenholz! Hermann-Löns-Straße

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img. Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Ihr neues Zuhause: Top gepflegtes Reihenmittelhaus in 27449 Kutenholz! Hermann-Löns-Straße

Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Ihr neues Zuhause: Top gepflegtes Reihenmittelhaus in 27449 Kutenholz!

Hermann-Löns-Straße [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Pfalz-Kreis, . Rhein-Pfalz-Kreis]

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169 000 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 2 195 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
77 m2
ID:
376113

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein aufwendig modernisiertes Reihenhaus mit Carport auf einem pflegeleichten Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von Kutenholz an. Die Immobilie verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, die sich auf Erd-und Dachgeschoss verteilen. Erdgeschoss (ca. 43 m²): Flur, Gäste-WC, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zu schön angelegten Terrasse. Dachgeschoss (ca. 34 m²): Flur, Bad, großzügiges Schlafzimmer sowie ein Büro/Gästezimmer. Der Spitzboden ist komplett isoliert und dient als Abstellraum. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert, hier ist auch die sparsame Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 untergebracht. In den letzten Jahren wurde die Immobilie sowohl energetisch als auch optisch und baulich auf einen aktuellen Stand gebracht. Abgerundet wird das Angebot durch die Außenjalousien (teilweise elektrisch), die Terrassenmarkise sowie dem neuwertigen Carport mit Abstellraum. Überzeugen Sie sich bei einer umfassenden Objektbesichtigung von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie. EnEV: Der Energiekennwert gemäß bedarfsorientiertem Energieausweis vom 19.09.2019 beträgt für dieses Gebäude 152 kWh/(qm a). Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 2019, der Energieträger ist Erdgas. Die Einteilung der Energieeffizienzklasse erfolgte mit "E", siehe auch Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Grundstücksfläche: ca. 233 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 152 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 19.09.2019 Gültig bis: 18.09.2029 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-900000363 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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