Top-Immobilie! Neuwertiges EFH in Römerberg

Freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, in allgemeinem Wohngebiet von Dudenhofen mit großem Garten. Massiv gebaut und vollunterkellert. Große Fensterflächen, dadurch freundliches helles Ambiente. 5 Zimmer, sehr große Küche, Abstellkammer, 2 Bäder verteilen sich auf einer Wohnebene von 182 qm, großz... mehr »ügiges barrierefreies Wohnen möglich. Zeitgemäßer Zuschnitt der Räume mit Ankleidezimmer neben dem Master-Bedroom, großes Bad mit Fenster ensuite. Zwei Räume mit hochwertigen Gaskachelkaminen. Geschosshöhe 2,65 m. Weitere Nutzungsreserve im geräumigen Keller, auch hier ein Raum mit Gaskachelkamin sowie ein Raum mit Kellerausgang zum Garten. Garage mit Durchgang zum Garten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung. Baujahrtypischer Objektzustand, Renovierungen erforderlich.

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein aufwendig modernisiertes Reihenhaus mit Carport auf einem pflegeleichten Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von Kutenholz an. Die Immobilie verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, die sich auf Erd-und Dachgeschoss verteilen. Erdgeschoss (ca. 43 m²): Flur, G... mehr »äste-WC, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zu schön angelegten Terrasse. Dachgeschoss (ca. 34 m²): Flur, Bad, großzügiges Schlafzimmer sowie ein Büro/Gästezimmer. Der Spitzboden ist komplett isoliert und dient als Abstellraum. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert, hier ist auch die sparsame Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 untergebracht. In den letzten Jahren wurde die Immobilie sowohl energetisch als auch optisch und baulich auf einen aktuellen Stand gebracht. Abgerundet wird das Angebot durch die Außenjalousien (teilweise elektrisch), die Terrassenmarkise sowie dem neuwertigen Carport mit Abstellraum. Überzeugen Sie sich bei einer umfassenden Objektbesichtigung von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie. EnEV: Der Energiekennwert gemäß bedarfsorientiertem Energieausweis vom 19.09.2019 beträgt für dieses Gebäude 152 kWh/(qm a). Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 2019, der Energieträger ist Erdgas. Die Einteilung der Energieeffizienzklasse erfolgte mit "E", siehe auch Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Grundstücksfläche: ca. 233 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrau

Liebe Interessenten, aufgrund der hohen Anfrage haben wir ein Bitte an Sie. Wir benötigen Ihre E-Mail Adresse, dann können wir Ihnen ein Exposee zusenden. Allerdings erwarten wir vorher mindestens Ihren vollen Namen und Anschrift sowie E-Mail-Adresse. Gerne wüssten wir, welchen Beruf Sie ausüben und... mehr » ob Sie bereits eine Finanzierung haben. Aufgrund der Corona-Regel führen wir auch nicht mit allen Interesse Besichtigungen durch. Der Verkaufspreis ist VB, allerdings erwarten wir Ihr Gebot. 470.000 ist unsere Untergrenze. Ggfs. geben wir aber Familien den Vorzug. Spekulanten haben eher schlechte Chancen. Hier die Informationen zum Objekt: Das Einfamilienhaus wurde umfangreich saniert, ist sehr gepflegt und liegt in ruhiger Lage (Sackgasse). Folgende Eckdaten beschreiben das Objekt: Baujahr 1982 Grundstück 522 qm Wohnfläche 180 qm Zimmer: 5,5 Garage: 2 Terrassen: 3 Sauna: 1 Gartengerätehaus 1 Energieausweis: Effizienzklasse D, Solaranlage, PV-Anlage, Klimaanlagen Preis: 470.000 Euro   Lage: Zu der Verbandsgemeinde Römerberg mit drei Ortstielen und rund 9.400 Einwohnern zählen Heiligenstein, Berghausen und Mechtersheim (3.000 Einwohner), wo das Objekt liegt. Römerberg liegt 5 km südlich von Speyer und 3 km vom Rhein entfernt. Schulen: Die Grund- und Hauptschule kann von den Schülern direkt im Ort besucht werden. Realschule und Gymnasium in Speyer können bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Objektbeschreibung: Das 1981 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ein

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 276,00 m² Grundstücksfläche ca. 491,00 m² Baujahr 2013 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt Sicherheitst... mehr »echnik: Kamera

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 12.0 Wohnfläche 350,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.600,00 m² Baujahr 1975 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Februar 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 163,00 m² Grundstücksfläche ca. 506,00 m² Baujahr unbekannt Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Garten, Wintergarten Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden Ausstat... mehr »tung: teilweise möbliert Hobbyraum 2Stellplätze, je Garage Wellness: Sauna Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 13.0 Wohnfläche 289,38 m² Grundstücksfläche ca. 490,00 m² Baujahr 2010 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Böden: Fliesenboden Abstellraum mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 143,24 m² Grundstücksfläche ca. 353,00 m² Baujahr 2004 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Abstellraum, Wasch-Trockenraum Kabelanschl... mehr »uss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 194,02 m² Grundstücksfläche ca. 534,02 m² Baujahr 1972 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat Einliegerwohnung mehr »

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 169,00 m² Grundstücksfläche ca. 406,00 m² Baujahr 2008 mehr »

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