Altbau in Toplage - Südvorstadt mit Denkmal-AfA

__Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige verm... mehr »ieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Barrierefrei, topmodern und effizient geschnitten: Diese etwa 47 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines attraktiven Neubaus besticht durch zahlreiche Vorzüge und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden. Hochwertiges Eichenparkett, eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und moderne Sanitärobjekte sind dabei nur wenige ihrer unübersehbaren Highlights. Denn auch der Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und offenen Wohn-/Koch-/Essbereich lässt keine Wünsche offen. Hier möchte man sofort ein- und nie wieder ausziehen. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld - einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Rei

__Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige verm... mehr »ieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Hier dürften sich Paare oder kleine Familien sofort zu Hause fühlen, denn dieses knapp 76 Quadratmeter große Traumdomizil offenbart alles, was das wohnungssuchende Herz begehrt. Ein nach Südosten ausgerichteter Balkon gewährt dabei einen Ausblick bis zum Völkerschlachtdenkmal, das moderne Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet und im mehr als großzügig geschnittenen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich finden zahlreiche Möbel Platz. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere, als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbare Räume komplettieren diesen Neubau-Traum, der außerdem über hochwertiges Echtholzparkett, eine Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster verfügt. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld

Objektbeschreibung: GERÄUMIGE DACHGESCHOSSWOHUNNG ÜBER DIE GANZE ETAGE. Im ruhigen, idyllischen Abtnaundorf bieten wir Ihnen eine hochwertige Dachgeschosswohnung, eines in 2021 zuerbauenden, ökologisch nachhaltigen Mehrfamilienhaus an. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen und besonder... mehr »s grünen Grundstück. Die Dachgeschosswohnung geht über die komplette Etage und ist mit einem großzügigen SÜDBALKON ausgestattet. Alle Wohnräume und Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Erfüllen Sie sich einen Traum von den eigenen vier Wänden in bester Lage - weit genug entfernt vom Großstadtstress um zu entspannen und gleichzeitig Teil einer jungen und dynamischen Stadt zu sein. Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - großer Balkon in Südlage - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen & Bädern - Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche + Gäste Bad - motorbetriebene Rollo-Anlagen & Raffstore-Anlagen - Echtholz Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Bäder gefliest / oder vergleichbare Qualität - Personenaufzug - Tiefgaragen Stellplätze - Deckenhöhe 2,70 m ÖKONOMISCHE BAUWEISE - moderner, energiesparender Neubau - ökologisch nachhaltige Bauweise für optimale Klimatisierung, Isolierung sowie Schallschutz - belastbare und klimaregulierende Wände - mineralische Wärmedämmung - wohngesundes Raumklima - zentrale Lüftungsanlage - hohe Energie-Effizienz und minimale Wärmebrückenverluste - Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ohne Sprossen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1

Nur zwei Kilometer östlich vom Hauptbahnhof und Zentrum der Stadt Leipzig entfernt, liegt dieses Jugendstil-Denkmal im beliebten Stadtteil Neustadt. Das Denkmal besticht durch seine lichtdurchfluteten Grundrisse und bietet 10 wunderschönen Einheiten zum Kauf. Der Stadtteil im Osten des Leipziger Zen... mehr »trums entstand durch Abtrennung des Flures aus dem Rittergut Schönefeld im Zuge des Baus der Leipzig-Dresdner Eisenbahn.

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

Moderner Neubau im Herzen von Plagwitz Sie wohnen inmitten des angesagten Stadtteils Plagwitz. Das liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Gebäude wurde durch einen modernen Anbau ergänzt. Hier sind neun traumhafte Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen und modernen Materialien entstanden. Alle Wohnung... mehr »en verfügen über Echtholzparkett sowie gespachtelte Wände. Die Bäder sind mit großflächigen Fliesen ausgestattet, die Duschen sind bodengleich. Das Gebäude ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. In unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Leipziger City erreichen Sie innerhalb von 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die internationale Schule Leipzig befindet sich in gut erreichbarer Entfernung.

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

16 Wohnungen mit top Ausstattung, in grüner und ruhiger Lage entstehen in diesem wunderschönen Denkmal das um 1900 errichtet wurde. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit teils verklinkerter und schön verzierter Fassade im Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Die Immobilie gehört zu einem, vom Architek... mehr »ten Richard Welz entworfenen Gebäudeensemble, welches Bestandteil einer städtebaulichen Siedlung ist. Das Doppelhaus hat insgesamt 4 Wohnetagen mit Keller und wird auch ein ausgebautes, klimatisiertes Maisonette-Dachgeschoss erhalten.

Objektbeschreibung: Diese sehr schöne, helle Wohnung liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Gründerzeithauses . Das gesamte Objekt wurde 2008 unter Beachtung aller Vorgaben des Denkmalschutzes vollständig und hochwertig kernsaniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet Weiter... mehr »e Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: In einem schönen Wohnumfeld zentrumsnahe. Sonstiges: Frau Irene Ortmann Lizenzpartnerin der IAD GmbH Straße des Friedens 29, 04654 Frohburg Flosberg Tel.: 0176 21541465 Email: i.ortmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Landratsamt Landkreis Leipzig, SG Allg. Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna Energie: Letzte Modernisierung: 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BNA-IO0237

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit Laminat ausgestattet. Vom Flur erreichen alle Wohnräume. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss.... mehr » Vom Schlafzimmer erreicht man den Balkon mit herrlichem Blick in das Grüne. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz auf dem Innenhof, eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein abgetrennter Kellerraum. Diese Wohnung ist seit März 2018 an einen zuverlässigen Mieter für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 410 EUR vermietet. Ausstattung: Wohnräume: Laminat Bad: mit Fenster, Dusche, Wanne weiteres: Stellplatz im Hof, Balkon (Zugang vom Schlafzimmer), Keller Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabs Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Wiederitzsch - nur 6 km vom Stadtkern Leipzig entfernt - rückt immer stärker in den Blickpunkt des allgemeinen Interesses. Wiederitzsch ist ein florierender Stadtteil Leipzigs, der von der nahegelegenen neuen Messe ebenso profitiert, wie von den benachbarten Gewerbegebieten.

Objektbeschreibung: Hervorragend geschnittene und ausgestattete 2 Zimmer-Wohnungen in einem gut sanierten, gepflegten Altbau in Leipzig-Möckern. Über eine Rampe gelangt man stufenfrei in den Keller. So kann man sehr einfach Fahrräder, Kinderwagen und ähnliches in den Keller bringen. Ausstattung: Mit... mehr »telpunkt der Wohnung ist das großzügige Ensemble bestehend aus dem 29m² großen Wohnzimmer, geräumiger Wohnküche und Balkon. Über einen offenen Durchgang ist das Wohnzimmer mit der Küche verbunden. Es besteht die Möglichkeit, den Durchgang durch den Einbau einer Tür zu verschließen. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den überdachten Balkon. Eigenschaften der Wohnung in Stichpunkten: - die Wohnung verfügt über einen Balkon, der in den gepflegten Gemeinschaftsgarten des Hauses zeigt - die großzügigen und hellen Räume laden zum Wohlfühlen ein - die Wohnküche versprüht besonders viel Charme aufgrund des großen Platzangebotes, die Küche ist durch einen Durchgang direkt mit dem Wohnzimmer verbunden - die Räume sind komplett mit Laminatboden ausgestattet - das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne und eine angenehme Gestaltung, der Heizkörper ist als Handtuchtrockner ausgebildet, in der Decke sind Halogenspots eingelassen Im Haus gibt es eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung ist seit dem 01.05.1999 langjährig an dieselben Mieter, ein älteres Ehepaar vermietet. Die Kaltmiete wurde letztmalig zum 01.10.2019 erhöht. Dieses Immobilienang

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1894 erbaut und 1995 umfassend saniert wurde. Hohe Decken, schöne Fußböden und verzierte Stuckelemente versprechen Ihnen hier eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Übe... mehr »r das liebevoll gestaltete Treppenhaus oder über den Aufzug gelangen Sie zu dem Eingangsbereich der rund 68 Quadratmeter großen Altbau-Wohnung. Hinter der Eingangstür begrüßt Sie ein geräumiger Flur, welcher Zugang zu allen Räumlichkeiten gewehrt. Drei Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer liefern den idealen Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Das Wohnzimmer bietet neben einer klassischen Wohnzimmereinrichtung auch Platz für einen Esstisch. Die Mieterin, die sich seit 2005 in der Wohnung sehr wohlfühlt, nutzt das dritte Zimmer als Ess- und Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet und haben den typischen Altbau-Schnitt. Die Wohnräume erstrahlen nicht nur durch das Tageslicht, sondern überzeugen auch mit Parkettboden und Stuckelementen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: - gefragte und ruhige Lage - Denkmalschutzobjekt - herrschaftliches Treppenhaus - Aufzug Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard