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Saniert und zuverlässig vermietet: Attraktive 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Leipzig-Wahren Leipzig

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Saniert und zuverlässig vermietet: Attraktive 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Leipzig-Wahren

Leipzig [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

198 000 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 3 246 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
61 m2
ID:
399947

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Immobilie eignet sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre vorteilhafte Lage in Leipzig-Wahren, sondern auch der maximale Wohnkomfort im Inneren und der Balkon als attraktiver Außenbereich sprechen für sich. Derzeit ist die Wohnung zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.711,20 € vermietet. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines denkmalgeschützten, 1915 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich aufgrund der 2012 erfolgten Kernsanierung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss mit einer etwa 61,29 m² großen Wohnfläche erstreckt sich über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das geschmackvoll ausgewählte Echtholzparkett in den Wohnräumen fügt sich angenehm in das Gesamtbild ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein privates Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 179 €, wovon ein Anteil von etwa 124,19 € umlegbare Kosten darstellt. Sowohl die Hausreinigung als auch ein Winterdienst sind in diesen Kosten bereits inbegriffen. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1026847 Ausstattung: + Zuverlässig vermietet + JNKM: ca. 4.711,20 € + 2012 kernsaniert + Geräumiger Balkon + Helle, gut geschnittene Räume + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss + Echtholzparkett + Privates Kellerabteil + Hausreinigung und Winterdienst + Gute Infrastruktur + Diverse Einkaufsmöglichkeiten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.230,54 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 61,29 m² Lagebeschreibung: Der Leipziger Stadtteil Wahren liegt im Nordosten der Stadt und zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung aus. Die schnell erreichbare Bundesstraße 6 garantiert einen guten Anschluss an den Stadt- und Fernverkehr und die Innenstadt Leipzigs und der Flughafen “Leipzig/Halle” können jeweils in etwa 15 Minuten mit dem Pkw angefahren werden. Die am Rande des Stadtteils gelegenen Wald- und Wiesenlandschaften sowie der etwa 650 m entfernte Auensee versprechen einen hohen Erholungswert an der frischen Luft. In einem Umkreis von maximal 10 Gehminuten können mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken, Banken, Dienstleister und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte erreicht werden. In nur 120 m Entfernung liegt die nächste Haltestelle, die u. a. Verbindungen zum Leipziger Hauptbahnhof oder zur Haltestelle “Leipzig, Markt” bereitstellt. So wird eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915 Anbieter-Objekt-ID: 270dcdd8b9 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Provisionsfrei: Familiengeeignete 3-Zimmer-Wohnung in aufstrebender Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfrei! attraktive Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz

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Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab 01.07.2019 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.050,00 € Gesamtfläche: ca. 2288 m² Grundstücksfläche: ca. 1987 m² Vermietbare Fläche: ca. 76,40 m² Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujah... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei und frisch renoviert: Gemütlicher Altbautraum in toller Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte Eigentumswohnung im Jugendstil-Denkmal I gehobene Ausstattung I Balkon I Kfw Zuschuss

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstbezug! Wunderschön: Denkmalobjekt mit Afa I Zentrumsnah I Gehobene Ausstattung I Kfw Zuschuss

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Denkmal in der grünen Oase von Sellerhausen I moderne Ausstattung I Hohe Afa I provisionsfrei

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon I in Grüner Parkanlage I Gehobene Ausstattung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exclusive Eigentumswohnung! Top Lage in Leipzig

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Objektbeschreibung: Hier entsteht eine exklusive Eigentumswohnung in einer zentralen Lage von Leipzig. Diese 4 Raum Wohnung ist großzügig geschnitten und erstreckt sich über das gesamte EG. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung garantiert ein exzellentes Wohlfühlambiente. Highlights der Wohnung: -... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hell und gepflegt: Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064309?accessKey=5f58 +++ Diese zum Verkauf stehende Immobilie im Leipziger Ortsteil Mockau-Nord besticht nicht nur durch ihre vorteilhafte Lage mit guter Verkehrsanbindung, sondern auch durch ihre hellen und gut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Denkmalgeschützte Eigentumswohnung in Leipzig / Gohlis

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  • Zimmer: -
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Zum Kauf angeboten wird hier eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig im Stadtteil Gohlis-Süd. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 86 m² Wfl. In diesem repräsentativen Anlageobjekt befinden sich 10 Wohneinheiten, w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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1-Zimmer-Appartement mit Südbalkon, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplatz in grüner Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Eigentumswohnung in Leipzig

Neu

250 000 €

70 m2

3 572 €/m2

Eigentumswohnung in Leipzig
  • Zimmer: -
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Wir haben vor 10 Jahren eine sehr schöne Eigentumswohnung für unsere Altersvorsorge gekauft. Die Idee war zunächst selbst dort zu leben. Jetzt haben wir unsere Lebenssituation verändert. Wir haben ein Mehrgenerationenhaus mit unseren Kindern gekauft und würden unsere wunderschöne Eigentumswohnung nu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23