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Saniert und zuverlässig vermietet: Attraktive 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Leipzig-Wahren Leipzig

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Saniert und zuverlässig vermietet: Attraktive 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Leipzig-Wahren

Leipzig [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

198 000 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 3 246 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
61 m2
ID:
399947

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Immobilie eignet sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre vorteilhafte Lage in Leipzig-Wahren, sondern auch der maximale Wohnkomfort im Inneren und der Balkon als attraktiver Außenbereich sprechen für sich. Derzeit ist die Wohnung zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.711,20 € vermietet. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines denkmalgeschützten, 1915 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich aufgrund der 2012 erfolgten Kernsanierung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss mit einer etwa 61,29 m² großen Wohnfläche erstreckt sich über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das geschmackvoll ausgewählte Echtholzparkett in den Wohnräumen fügt sich angenehm in das Gesamtbild ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein privates Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 179 €, wovon ein Anteil von etwa 124,19 € umlegbare Kosten darstellt. Sowohl die Hausreinigung als auch ein Winterdienst sind in diesen Kosten bereits inbegriffen. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1026847 Ausstattung: + Zuverlässig vermietet + JNKM: ca. 4.711,20 € + 2012 kernsaniert + Geräumiger Balkon + Helle, gut geschnittene Räume + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss + Echtholzparkett + Privates Kellerabteil + Hausreinigung und Winterdienst + Gute Infrastruktur + Diverse Einkaufsmöglichkeiten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.230,54 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 61,29 m² Lagebeschreibung: Der Leipziger Stadtteil Wahren liegt im Nordosten der Stadt und zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung aus. Die schnell erreichbare Bundesstraße 6 garantiert einen guten Anschluss an den Stadt- und Fernverkehr und die Innenstadt Leipzigs und der Flughafen “Leipzig/Halle” können jeweils in etwa 15 Minuten mit dem Pkw angefahren werden. Die am Rande des Stadtteils gelegenen Wald- und Wiesenlandschaften sowie der etwa 650 m entfernte Auensee versprechen einen hohen Erholungswert an der frischen Luft. In einem Umkreis von maximal 10 Gehminuten können mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken, Banken, Dienstleister und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte erreicht werden. In nur 120 m Entfernung liegt die nächste Haltestelle, die u. a. Verbindungen zum Leipziger Hauptbahnhof oder zur Haltestelle “Leipzig, Markt” bereitstellt. So wird eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915 Anbieter-Objekt-ID: 270dcdd8b9 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Provisisonsfrei: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Südost-Terrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KFW 55 - Wohnen an der Parthe

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384 197 €

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KFW 55 - Wohnen an der Parthe
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte Eigentumswohnung im Jugendstil-Denkmal I gehobene Ausstattung I Balkon I Kfw Zuschuss

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im Herzen der Südvorstadt I moderne und gehobene Ausstattung I helle & schöne Grundrisse

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In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei ! Schicke Eigentumswohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & Vermietet: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exclusive 3 Raum Eigentumswohnung! Top Lage in Leipzig

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 378 000 €
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Objektbeschreibung: Hier entsteht eine exklusive Eigentumswohnung in einer zentralen Lage von Leipzig. Diese 3 Raum Wohnung ist großzügig geschnitten auf 95m²³ Wohnfläche im 2.OG des Hauses. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung garantiert ein exzellentes Wohlfühlambiente. Highlights der Wohnung:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr schöne und gepflegte Anlegerwohnung mit Westbalkon und Stellplatz in Gohlis-Süd!

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Gepflegter Neubau am Leipziger Grüngürtel. Durch die im Vergleich zu den benachbarten Altbauten moderne Bauweise ist der Heizungsenergieverbrauch wesentlich geringer (s. Energieausweis). Ausstattung: Moderne, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in ruhiger und freundlicher Umgebung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Bezugsfreies 1-Zimmer-Appartement mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in grüner Lage - Wahren

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
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Objektbeschreibung: Hervorragend geschnittenes und modern ausgestattetes 1-Zimmer-Appartement in einer sehr grünen Einfamilienhausgegend. Im Haus gibt es nur acht Wohnungen. Es herrscht eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Zusammen mit den Nachbarhäusern Am Fischerhaus 10 und Hüfnerstraße... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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1 Zi-App. 4% Rendite p.a. - provisionsfrei v. Eigentümer!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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- schönes 1 Zimmer-Appartement in Gohlis - Hochpaterre - Stuck - Marmorbad - Dusche - Provisionsfrei vom Eigentümer - Denkmalschutz - Laminat/ Fliesen - Kernsanierung 1998 Die Kaltmiete beträgt 264,50 € / Betriebskosten 80,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 94,00 € (davon sind 19,20 € nic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Ruhige Lage - Wunderschöne Altbauwohnung in Gohlis

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Das Wohnzimmer als Balkon - gepflegte Altbauwohnung mit aufschiebbarer Fensterfront

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
  • Preis/m²: 2 072 €

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Drei-Raum-Wohnung befindet sich in dem ca. 1912 erbauten, denkmalgeschützten und sehr gepflegten Altbau. Sie befindet sich im 2. OG, und ist an eine Familie vermietet. Über den Flur sind alle Zimmer separat erreichbar. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26