Altbauwohnung nahe Volkspark Friedrichshain vermietet // ohne Vorkaufsrecht + ohne Sperrfrist

Objektbeschreibung: Zum Verkauf ! Zur Selbstnutzung. Eine hübsche kleine 1,5 Zimmerwohnung in Reinickendorf. Sie ist frisch saniert ! Ein modernes Badezimmer mit Wanne. Ein toller, großer Süd-Balkon mit genügend Platz für viele Gäste oder eine Hängematte. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Auss... mehr »tattung: Balkon, Keller Bemerkungen: Eine große Wohnküche, 2 kleine Kammern und ein halbes Zimmer zur freien Gestaltung. Glatt gespachtelte Wände und ein schöner Fußboden. Die Elektrik wurde komplett modernisiert. Natürlich gehört auch ein trockener und heller Kellerraum dazu. Das Wohnhaus hat insgesamt 10 Wohneinheiten und ist in einem gepflegten Zustand. Die Fassade ist Wärmeisoliert. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Lagebeschreibung: In Reinickendorf, am Ende der Provinzstraße. Volkspark Schönholzer Heide und der Pankower Bürgerpark sind zu Fuß schnell erreicht. S-Bahnhof Schönholz, U-Bahnhof Residenzstraße und Osloer Straße sind ganz nah. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Impressum: Herr Elmar John, EMJ Immobilien E-Mail: elmar.m.johngmail.com Telefo­n: 0177 1983608 Adresse: Haydnstr. 2 12203 Berlin Einzelgewerbe Finanza­mt Steglitz Ust-IdNr.:DE27132387­2 Anbieter-Objekt-ID: 185832

Objektbeschreibung: Südöstlich des Florakiezes im Kissingenviertel, zwischen Berliner Straße und Neumannstraße, befindet sich der charmante Altbau in der Binzstraße 20 in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 erbaut und besteht aus einem Vorder-... mehr » und einem Gartenhaus sowie einem gemeinsamen Innenhof. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils eigene Terrassen mit kleinen Gärten zugeordnet. Der Altbau empfängt seine Bewohner mit einer hellen und freundlichen Fassade mit roten Akzenten. Alle Stilelemente im Treppenhaus wurden liebevoll saniert und die Details gekonnt herausgearbeitet. Stuckbilder an den Wänden im Eingangsbereich und geschwungene Handläufe erinnern an die Geschichte des Hauses und führen über elegante Türstöcke und Kassetten-Eingangstüren zu den Wohnungen. Alle Wohnungen sind über jeweils einen Aufzug am Vorderhaus und Hinterhaus erreichbar. Vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss bieten praktisch geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 63 bis 97 Quadratmeter ein gemütliches Zuhause. Ein Großteil der Wohnungen ist mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet. Die Wohnungen sind optimal geschnitten, sodass separat zugängliche und geräumige Zimmer viel Raum zum Einrichten geben. In allen Wohnungen gehen Zimmer, Bäder und Küchen direkt vom Flur ab. Die Bäder haben Tageslicht, die Küchen bieten ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Die Wohnungen sind laufend inst

Objektbeschreibung: Kapitalanlage! Die Wohnung ist aktuell an glückliche Mieter vergeben, welche ab Kauf noch ca. 7 Jahre Sonderkündigungsschutz haben! Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im 1.OG und dient nur für einen ersten Eindruck. Die hier angebotene Eigentums... mehr »wohnung befindet sich im 3. OG in einem wunderschönen Berliner Altbau aus der Gründerzeit. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus, Quergebäude und Gartenhaus hat insgesamt 31 Wohnungen. 2001 wurde das Objekt modernisiert (u.a. Treppenhäuser, Fassade, Stränge, Gaszentralheizung, Bäder). Eine Baugenehmigung für einen weiteren Balkon ist vorhanden. Ausstattung: Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, Etagenwohnung, Gaszentralheizung, Keller, Stuck, vermietet dauerhaft, VH Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Die Mischung macht´s - Berlin-Friedrichshain: Seine Mischung aus Alteingesessen und Zugezogen, Altbauten und Neubauten, macht den Stadtteil besonders interessant. Beliebte Kieze, wie der Simon-Dach-Kiez sowie der Samariterkiez, mit internationalen Einwohnern sorgen hier für Vielfalt. Es lebt sich urban und doch frei. Kieze und Quartiere haben ihre ganz spezifische Atmosphäre bewahrt. Idyllische und ausgedehnte Grünanlagen wie den Volkspark Friedrichshain, findet man hier ebenso wie Kul

Ausstattung Die hier angebotene Immobilie liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richti... mehr »gkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: 49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Infos unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.5 Wohnfläche 133,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1908 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,13 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1934 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,08 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1956 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 59,00 m² Balkon Einbauküche mehr »

Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnflächen von ca. 29 m² bis 65 m² und sind daher vor al... mehr »lem für Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen dabei größtenteils über einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Mit rund 55 m² bietet diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung eine rentable Kapitalanlage im 3. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des praktisch ausgelegten Grundrisses sind sowohl das Schlaf- und Wohnzimmer als auch das freundliche Tageslichtbad nach Südosten ausgerichtet und profitieren von einem sonnendurchfluteten Ambiente. Das Highlight der Wohnung stellt der Südost-Balkon dar, welcher von der Küche aus zu betreten ist. Die Wohnung ist seit dem 15.03.2019 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag von 791,78 Euro vermietet. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,33 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.501,36 EUR