IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug nach Sanierung! Helle Wohnung mit Südwestterrasse

Objektbeschreibung: Gut angebunden liegt die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau. Für Singles und Paare stehen ca. 80 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen bereit. Die vermietete Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und ist unbefristet... mehr » zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.309,28 € vermietet, wodurch sie sich hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage eignet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 189 €. Hier erwarten Sie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum steht in einem eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Sie ist in allen Wohnräumen mit Laminat versehen und kann nach einigen Renovierungsarbeiten in kurzer Zeit wieder in neuem Glanz erstrahlen. Objektnr: 1025506 Ausstattung: + Unbefristet vermietet Kapitalanlage + Vorteilhafte Raumaufteilung + Badezimmer mit Dusche + Eigenes Kellerabteil + Nahe dem Spektepark + Gute Nahversorgung + Vorteilhafte Verkehrsanbindung + Sehr gute Erreichbarkeit des Berliner Zentrums Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.750,00 € Käuferp

Ausstattung: Die ruhige und sehr gepflegte 2 ½ Zimmerwohnung mit ca. 58 m² befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1958 in massiver Bauweise erbauten Wohnhauses. Das Haus verfügt über 4 Etagen und wurde im Jahr 1998 umfänglich saniert. Die 2 größeren Zimmer verteilen sich auf ein Wohnzimmer (ca... mehr ». 17 m²) mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon und einem Schlafzimmer (ca. 14,60 m²). Das ½ Zimmer (9,34 m²) wäre als Kinder- oder Arbeitszimmer gut geeignet. Die mietereigene Küche ist mit Echtholzmöbeln inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer mit einer Badewanne und einem wandhängenden WC wurde in den 90er Jahren modernisiert. Sowohl die Küche als auch das Bad sind mit einem großen Fenster ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Außenrollläden. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein trockener Keller. Die Beheizung erfolgt zentral über Erdgas. Seit dem 01.06.2017 ist die Wohnung solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von aktuell 412,00 Euro. Das Hausgeld liegt aktuell bei circa 183,00 Euro. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Für weitere Informationen vereinbaren wir gern einen Telefontermin mit Ihnen. Ggf. kann weiteres Bildmaterial zur Verfügung gestellt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Kaufpreis pro m²: 3.173,24 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die verm

Ausstattung Die hier angebotene Immobilie liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richti... mehr »gkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: 49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Infos unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,00 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,93 m² Bad mit Fenster Balkon, Loggia Böden: Dielenboden mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Böden: Teppichboden Zustand: gepflegt, Neubau barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 76,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, ne... mehr »uwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,89 m² Kelleranteil Baujahr 1906 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,52 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustie... mehr »re erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert, das innenliegende Bad erneuert und mit einer Dusche versehen. In der gesamten Wohnung wurde ein geschmackvoller Fußboden (Parkett, F... mehr »liesen, Teppichfliesen) verlegt. Die Raumaufteilung ist gut, alle Räume haben gute Stellflächen. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Zudem hat die Wohnung neben dem Keller einen Fahrradraum und einen Abstellraum in der Wohnung. . Die Wohnung ist im Moment vermietet, kann aber mit einer Frist von 6 Monaten gekündigt werden die monatliche Miete beträg 710,--€ plus Nebenkosten Objekt Ein Platz an der Sonne - am Morgen weckt Sie die Sonne und ab Nachmittag erfreut sie Sie auf Balkon und Wohnzimmer. Die Hausreihe wurde als Architektenhaus in den Jahren 1984-1986 erbaut und nach der Wende als Steuerobjekt geteilt und zum großen Teil an Investoren verkauft. Heute sind ca 20 % der Wohnungen von Eigentümern selbst bewohnt. Der Bestand wird ständig von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut, überwacht und auf einem guten Standard gehalten. Ein Reparaturstau ist nicht vorhanden. Größere Arbeiten stehen im Moment nicht an. Das Haus ist sauber und gepflegt im letzten Jahr wurde der Eingang behindertengerecht und leicht zugängig gestaltet. Egal ob Kinderwagen, Lastkarren oder Rollstuhl, sie können den Aufzug leicht und stufenlos erreichen. Der Fa