vermietete Altbauwohnung mit Ost-Loggia

Objektbeschreibung: Dieses Apartment befindet sich in einem schönen Wohnhauskomplex, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude. Der Altbau aus dem Jahr 1900 mit seiner schönen Fassade hebt sich dezent von den umliegenden Häusern ab und hat insgesamt 30 Einheiten. Aus... mehr »stattung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoß des Seitenflügels. Ein Balkon mit ca. 5,11 m² wird noch vom Eigentümer angebaut. Das Apartment wird bezugsfrei Übergeben. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,11 m² Lagebeschreibung: Eingebettet zwischen Kreuzberg und Prenzlauer Berg, hat sich Friedrichshain in den letzten Jahren zu einem echten Berliner Szenebezirk entwickelt: vielfältige Gastronomie, kleine Künstlerateliers und kreative Shops reihen sich aneinander und schaffen so eine ganz besondere Atmosphäre. Der Kiez rund um die Simon-Dach-Straße ist mittlerweile weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Der Boxhagener Platz lockt mit seinen regelmäßigen Wochen- und Flohmärkten. Daneben bietet der von Leben und Kreativität durchflutete Bezirk noch viele weitere Sehenswürdigkeiten, wie den Märchenbrunnen im Volkspark Friedrichshain, die East-Side-Gallery, die Mercedes-Benz-Arena, die Oberbaumbrücke oder das Frankfurter Tor. Verkehrsadern, öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sind schnell zu erreichen und dennoch weit genug entfernt, um nicht z

Objektbeschreibung: Ruhig und gut angebunden - so lassen sich die Vorzüge der gefragten Wohnlage im Berliner Ortsteil Weißensee ganz in der Nähe des gleichnamigen Sees zusammenfassen. Rund 43 m² Wohnfläche verteilen sich in dieser äußerst gepflegten Eigentumswohnung auf 1,5 Zimmer und eine Loggia ru... mehr »ndet als einladender Außenbereich das Platzangebot ab. Die Wohnung bietet dank des vorteilhaften Grundrisses beste Wohnbedingungen und durch die ideale Anbindung an den Alexanderplatz sowie die Autobahn 10, die jeweils in kurzer Zeit erreicht werden können, eignet sich die Immobilie als attraktives und gut vermietbares Anlageobjekt. Sie ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.600 € vermietet. Hinter dem Eingangsbereich erstreckt sich der geräumige Wohnbereich, an den das Schlafzimmer grenzt. Vom Wohnzimmer ist zudem die Loggia zugänglich. Eine offene Küche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum garantiert darüber hinaus weitere Staufläche. Die gepflegte Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines insgesamt 6-etagigen Mehrparteienhauses, das im Jahr 1998 errichtet wurde, und ist dank des Aufzugs komfortabel zugänglich. Im Keller stehen ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 194.78 €. Objektnr: 1026404 Ausstattung: + Gefragte Wohnlage in Weißensee + Nur ca. 750 m vom See entfernt + Ideale Infrastruktur + Schnelle Anbindung an den Alexanderplatz +

Objektbeschreibung: Diese Wohnung präsentiert sich mit einem sympathischen, just modernisierten Ambiente. Angenehm ist die Fensteraussicht aus dem Schlafzimmer in einen begrünten Innenhof, den zur Entspannung genutzt werden kann. Im Jahr 2019 wurden die Aluminiumkabel gegen Kupferkabel getauscht und... mehr » unter Putz verlegt, Wände gespachtelt, Betondecken verkleidet und alles tapeziert, Laminat in den Wohnräumen und in der Diele verlegt, der Küchenboden gefliest sowie das Bad gefliest und mit neuen Sanitärobjekten inklusive Armaturen ausgestattet. Es gibt einen Anschluss an das Breitbandkabelnetz. Die Heiz und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine effiziente Nahwärmeanlage. Dieser einzugsbereiten Wohnung steht ein trockener Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Das 1985 gebaute Wohnhaus wurde 1999 wärmeisoliert, die Fenster ausgetauscht, neue Trinkwasserleitungen und neue Heizungsstränge verlegt. Die Wohneigentümergemeinschaft hat seit mehreren Jahren eine ständig steigende Instandhaltungsrücklage. Teure Modernisierungen etc. sind nicht geplant, so dass hier keine weiteren Kosten für den Eigentümer in den nächsten Jahren zu erwarten sind und eine stille Reserve miterworben wird. Entdecken Sie eine adrette Wohnung und unmittelbar ruhige, aber erlebnisreiche, recht zentrale Stadtlage. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche En

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 31,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,00 m² Kabelanschluss Baujahr 1875 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,46 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,55 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 73,00 m² Baujahr 1994 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,05 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,84 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² mehr »