Altes Haus zum Wiedererwecken in Rostock-Biestow

Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in der Leonhardtstraße, im beliebten Studentenviertel, der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig beliebte Cafés sowie Kinos und Parkanlagen. Vom Doberaner Platz kommen Sie mit den öffentl... mehr »ichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen der Hansestadt. Die 50 qm Wohnfläche teilt sich geschickt in zwei Schlafzimmer, ein Küchenbereich sowie ein Bad mit Badewanne auf. Durch die Anordnung der Zimmer eignet sich de Wohnung auch perfekt für Wohngemeinschaften. Die Wohnung hat einen Balkon, der nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Weiterhin steht jeder Wohnung ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Ausstattung: Für Kapitalanleger nur wenige Schritte vom Stadthafen entfernt - 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG - vermietet - Bad mit Badewanne - SW-Balkon - WG-geeignet - Keller - zentrale Lage und sehr gute Verkehrsanbindung Weitere Wohnungen im Haus auf Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Gesamtfläche: ca. 50,84 m² Vermietbare Fläche: ca. 50,84 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der KTV der Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns, südlich der Unterwarnow. Ihr

Objektbeschreibung: Dieses 1913 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1999 komplett kernsaniert. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, die mit modernen Bädern ausgestattet sind. Derzeit sind die Wohnungen im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß fest vermietet. Die Wohnung i... mehr »m 2. OG wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt und die Wohnungen im 3. OG und DG werden als Gästewohnungen genutzt. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2015 ausgebaut und ausschließlich für die Familie genutzt. Auf der Rückseite des Gebäudes ist eine Balkonanlage angebracht. Die Balkone erreicht man über die Küchen der einzelnen Wohnungen. Eine elegante Lösung ist die Unterflurmülltonnenanlage vor dem Haus. Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 215 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in der Stadtmitte der Hanse- und Universitätsstadt Rostock in unmittelbarer Nähe der historischen Altstadt. Sowohl die Kröpeliner Straße, die Einkaufs- und Flaniermeile der Innenstadt, als auch der Stadthafen mit seinen historischen Speichern und imposanten Neubauten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an sämtliche Stadtteile der Hansestadt gewährleistet. Energie: Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energiet

Ausstattung: • Es handelt sich um ein Renditeobjekt in Spitzenlage, welches 2017 komplett saniert wurde. • Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 erbaut und verfügt über vier Etagen. • Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Restaurant, im 1.OG Büroeinheiten und darüber Wohneinheiten. • Ein Fahrstuhl ist... mehr »vorhanden, jedoch muss durch Einbau einer Hydraulikpumpe in Stand gesetzt werden, Kosten trägt Verkäufer, • Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 307 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 32 Zimmer, Flure, Küchen und Badezimmer verteilen. • Toller Pluspunkt ist die große Dachterrasse mit Blick auf das Wasser. • Die Küchen sind mit funktionalen Einbauküchen versehen. • Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. In der zweiten und dritten Etage wurde massive Echtholzdielung verlegt. • Teilsanierte, in Kunststoffrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster lassen viel Licht herein. • Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. • Das Haus ist komplett für eine monatliche Kaltmiete von 3.595 Euro vermietet. Weitere Angaben: Separate WCs: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Laminat Kaufpreis pro m²: 5.211,73 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 307 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Mehrfamilienhaus befind

Team Massivhaus ist nun endlich auch in Rostock! +++ Diese Annonce bezieht sich auf ein Familienhaus 120. Fordern Sie jetzt kostenfrei Ihren Traumhauskatalog an. Wir bauen Ihr Traumhaus. +++ Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden auf Ihrem Grundstück. Selbst bieten wir keine Gru... mehr »ndstücke an. Im Vergangenen Jahr haben sich wieder über 1.000 Bauherren für Team-Massivhaus entschieden. Punkte, die unsere Bauherren sehr schätzen: - Grundstück direkt vom Verkäufer zu erwerben - Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug - der Grundriss ist variabel und kann vom Käufer kostenlos verändert werden - Bauleistung von Team-Massivhaus GmbH lt. Leistungsbeschreibung vom 29.01.2019 - 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau - 12 Monate Festpreis-Garantie - massive und handwerksgerechte Bauweise - nur Marken- und Qualitätsbaustoffe - kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistung-Versicherung - große Bemusterungs-Auswahl auf 250 m² ( 80 Verblendsteine, 40 Dachpfannen usw. - nur Meisterbetriebe für die Bauausführung aller Gewerke - Blower-Door-Test (Luftdichtigkeits-Prüfung) - Gebäude-Absteckung, Bauschutt-Entsorgung, Erdarbeiten und Bautoilette - Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter - Finanzierungs- und Beratungsservice Und zum Schluss für uns das Wichtigste: Zufriedene Bauherren, die uns gerne weiterempfehlen!

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Vielleicht ist unser Angebot genau das Richtige für Sie! Aktuell bieten wir in Roggentin 8 bauträgergebundene Grundstücke an, die jeweils mit einer DHH bebaut werden. Die geplanten Doppelhaushälften in massiver Bauweise biet... mehr »en auf ca. 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern viel Platz für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss laden ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zum Wohlfühlen ein. Durch die Raumaufteilung im 1.Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Tageslichtbadezimmer, haben Sie hier als 4-köpfige Familie ausreichend Platz. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für eine besonders wohlige Wohnatmosphäre. In den Bädern und dem Hauswirtschaftsraum werden Bodenfliesen verlegt. In allen anderen Wohnräumen werden hochwertige Designbeläge verlegt. Die Preise verstehen sich inklusive Grundstück und Hausangebot gemäß Baubeschreibung. Ausstattung: Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten: - Neubau einer bezugsfertigen DHH in Massivbauweise - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Vollholztreppe in weiß / Massivholztreppe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesenbelag in Diele, Du/WC/ Bad und HWR - Designbelag in allen Wohnräumen - inklusive Schornstein - Dachboden als Stellfläche nutzbar, ausbaubar - Satteldach - Heizung: Erdgas-Brennwerttheme - Zentral-Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung - inkl. Boden- u

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 161,00 m² Baujahr 1997 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 222,00 m² Grundstücksfläche ca. 513,00 m² Baujahr 1994 Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden,... mehr » Teppichboden

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 31.10.2020 Zimmer 10.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 217,00 m² Baujahr 1885 voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 884,00 m² Baujahr 1958 Gäste-WC nicht unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 28.0 Wohnfläche 610,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.132,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 195,00 m² Grundstücksfläche ca. 187,00 m² Baujahr 2008 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »