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Kapitalanlage im Herzen von Rostock Gartenstadt

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Kapitalanlage im Herzen von Rostock

Gartenstadt [. Mecklenburg-Vorpommern, . Rostock, . Rostock]

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132 000 € Kaufpreis 51 m2 Wohnfläche 2 589 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
51 m2
ID:
53354

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in der Leonhardtstraße, im beliebten Studentenviertel, der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig beliebte Cafés sowie Kinos und Parkanlagen. Vom Doberaner Platz kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen der Hansestadt. Die 50 qm Wohnfläche teilt sich geschickt in zwei Schlafzimmer, ein Küchenbereich sowie ein Bad mit Badewanne auf. Durch die Anordnung der Zimmer eignet sich de Wohnung auch perfekt für Wohngemeinschaften. Die Wohnung hat einen Balkon, der nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Weiterhin steht jeder Wohnung ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Ausstattung: Für Kapitalanleger nur wenige Schritte vom Stadthafen entfernt - 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG - vermietet - Bad mit Badewanne - SW-Balkon - WG-geeignet - Keller - zentrale Lage und sehr gute Verkehrsanbindung Weitere Wohnungen im Haus auf Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Gesamtfläche: ca. 50,84 m² Vermietbare Fläche: ca. 50,84 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der KTV der Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns, südlich der Unterwarnow. Ihren Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des alten Rostock. Die sehr zentrale Lage und die Nähe zur Innenstadt, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur, machen es zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Rostock. Eine Vermietung ist daher nachhaltig sichergestellt. Sonstiges: Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 157,20 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 10.12.2017 Gültig bis: 2027-12-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Letzte Modernisierung: 2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 450-207-03 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in der Altstadt der Hansestadt Rostock

Neu

  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 3 594 €

Objektbeschreibung: Dieses 1913 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1999 komplett kernsaniert. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, die mit modernen Bädern ausgestattet sind. Derzeit sind die Wohnungen im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß fest vermietet. Die Wohnung i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altes Haus zum Wiedererwecken in Rostock-Biestow

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
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Biete ein EFH Baujahr ca 1930 zum Wiederaufbau aber auch Abriss oder Neuerrichtung.Großes Grundstück mit Nebengebäuden und Garten.Energieausweis:Nein. Das Grundstück sollte geteilt werden durch Zerlegung in bis zu vier Grundstücksteile,Interessenten dazu willkommen. .Einschlüsse von Schimmelpilz im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und arbeiten am Wasser in unmittelbarer Nähe zur Stadt

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  • Wohnfläche: 307 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
  • Preis/m²: 5 212 €

Ausstattung: • Es handelt sich um ein Renditeobjekt in Spitzenlage, welches 2017 komplett saniert wurde. • Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 erbaut und verfügt über vier Etagen. • Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Restaurant, im 1.OG Büroeinheiten und darüber Wohneinheiten. • Ein Fahrstuhl ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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kostenlos Katalog anfordern | Team Massivhaus

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 144 900 €
  • Preis/m²: 1 228 €

Team Massivhaus ist nun endlich auch in Rostock! +++ Diese Annonce bezieht sich auf ein Familienhaus 120. Fordern Sie jetzt kostenfrei Ihren Traumhauskatalog an. Wir bauen Ihr Traumhaus. +++ Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden auf Ihrem Grundstück. Selbst bieten wir keine Gru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Perfekt für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
  • Preis/m²: 4 822 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 161,00 m² Baujahr 1997 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Perfekt für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
  • Preis/m²: 4 822 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2001 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. • Es sind vier Wohneinheiten vorhanden. • Der Keller wurde gedämmt. • Das Grundstück umfasst rund 161 Quadratmeter und hält einen Garten bereit. • Die Immobilie bietet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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kostenfrei Katalog anfordern | Team Massivhaus

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 144 900 €
  • Preis/m²: 1 228 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,00 m² Baujahr 2020 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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Mehrfamilienhaus in der Innenstadt

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 2 477 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 31.10.2020 Zimmer 10.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 217,00 m² Baujahr 1885 voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Exclusive Stadtvilla für die ganze Familie

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 809 500 €
  • Preis/m²: 5 060 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 702,00 m² Baujahr 2012 nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Bieterverfahren: Haus mit Gewerbeeinheit beim Dierkower Damm

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 1 659 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 768,00 m² Baujahr 1911 Bad mit Wanne voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Stilvolle sanierte Altbauvilla in der Steintor- Vorstadt

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  • Wohnfläche: 610 m2
  • Kaufpreis: 1 850 000 €
  • Preis/m²: 3 033 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 28.0 Wohnfläche 610,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.132,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Stadthaus mit Garage und kleinem Garten in der östlichen Altstadt

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 195,00 m² Grundstücksfläche ca. 187,00 m² Baujahr 2008 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13