Hessen » Gießen » Anlage- /Renditeobjekt in Nähe der Universität Gießen
Anlage- /Renditeobjekt in Nähe der Universität Gießen Gießen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Anlage- /Renditeobjekt in Nähe der Universität Gießen Gießen

Anlage- /Renditeobjekt in Nähe der Universität Gießen

Gießen [. Hessen, . Landkreis Gießen, . Landkreis Gießen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 350 000 € Kaufpreis 365 m2 Wohnfläche 3 699 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
365 m2
ID:
12948

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre ständig renoviert und modernisiert. Es umfasst im Keller-, Erd- und Obergeschoss 10 Apartments in Größen von 21 - 31 m², sowie im Dachgeschoss 1 Apartment mit 17 m² und eine Wohnung mit 60 m². Eine weitere Wohnung mit 48 m² befindet sich im separaten und vor ca. 5-6 Jahren ausgebauten ~Gartenhaus~. Insgesamt umfasst das Objekt also 13 vermietete Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Küchen und Bäder. Sämtliche Wohneinheiten im Hauptgebäude haben Zugänge zu den Balkonen. Im Kellergeschoss stehen ein Abstellraum für Fahrräder und eine Waschküche zur Verfügung. Ebenso befindet sich dort der Heizraum mit neuwertigem Brennwertgerät. Der 200 Ltr. Warmwasserspeicher ist an die auf dem Dach befindlichen Solarkollektoren angeschlossen. Das Treppenhaus hat zweiläufige Stahlbetontreppen, belegt mit Kunststeinplatten. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste Kunststoffenster mit teils elektrisch betriebenen Rolläden. In den Wohneinheiten sind überwiegend Laminat-Fußböden, in den Nasszellen Bodenfliesen. Die Wände der Nasszellen sind vorwiegend raumhoch gefliest. Die Böden im ~Gartenhaus~ sind ebenfalls mit Laminat und Fliesen belegt, die Fenster sind mit Isolierverglasung. Heizung und Warmwasser sind an dem Hauptgebäude angeschlossen. Alle Wohneinheiten befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, lediglich eine Wohneinheit muss noch ~modernisiert~ werden. Hinweis: Der Energieausweis ist mit Datum 30.12.2018 abgelaufen. Die Erstellung eines neuen Energieausweises ist in Auftrag gegeben. Mieteinnahmen Die Bruttomieteinnahme (Stand 2019) der 13 Wohneinheiten beträgt 61.980,- €. Die Betriebskosten beliefen sich im Jahr 2019 auf insgesamt 14.653,24 €. Die Nebenkosten für die Apartments sind pauschaliert in Ansatz gebracht. Eine Anpassung der Kaltmieten und eine differenzierte Abrechnung der Nebenkosten könnte vorgenommen werden. Leerstände waren bisher nicht zu beklagen. Besichtigung und Informationen Eine Besichtigung des Objekts ist nach telefonischer Absprache jederzeit möglich. Weitere Informationen und Unterlagen können nach schriftlicher Anfrage gern zur Verfügung gestellt werden. Sämtliche Angaben zum Objekt basieren teils auf eigene Wahrnehmung und teils auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann seitens M.Heuser-Immobilien keine Gewähr übernommen werden. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ladenlokal - Innenstadt Gießen

Neu

199 000 €

80 m2

2 488 €/m2

Ladenlokal - Innenstadt Gießen
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 2 488 €

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen. Das hier zum Verkauf stehende Ladenlokal im Hochparterre mit einer großen Schaufensterfläche verfügt über eine Fläche von 80 m², verteilt auf zwei Eben... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Trattoria Italienisches Restaurant zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 875 €

Zum Verkauf steht hier ein sehr liebevoll eingerichtetes Restaurant, es wird nun aus privaten Gründen zum Verkauf angeboten. Das Restaurantgebäude verfügt über modernste Technik und wurde hochwertig ausgestattet. Das Restaurant besitzt einen Gasofen und einen Pizzaofen, der speziell für die Pizzen a... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Image loading

Neu

699 900 €

266 m2

2 632 €/m2

Zwei großzügige Gewerbeeinheiten zur Selbstnutzung im Paket!
  • Wohnfläche: 266 m2
  • Kaufpreis: 699 900 €
  • Preis/m²: 2 632 €

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gebäude in der Paul-Zobel-Straße wurde im Jahr 1996 erbaut. Die helle Fassade mit Vollwärmeschutz und der Baumbestand rund um das Wohnensemble sorgen für eine freundliche und wohnliche Umgebung. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Portfolio aus Wohn- und... mehr »

Angebot melden
Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Laden-/Gewerbeobjekt in Gießen

Neu

245 000 €

75 m2

3 267 €/m2

Laden-/Gewerbeobjekt in Gießen
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 3 267 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Fläche 75,11 m² Baujahr 1950 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Immohome.net - hochwertiges saniertes italienisches Restaurant in bester Lage - provisionsfrei !

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Objektbeschreibung: Provisionsfrei zu verkaufen ! Zum Verkauf steht hier ein sehr liebevoll eingerichtetes Restaurant, es wird nun aus privaten Gründen zum Verkauf angeboten. Das Restaurantgebäude verfügt über modernste Technik und wurde hochwertig ausgestattet. Das Restaurant besitzt einen Gasofen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
VERKAUF mit SICHERHEIT! Mitten in Schkeuditz - Wohn- und Geschäftshaus mit Wachstumspotential! ( ca. 5,0 % p.a.)

Neu

  • Wohnfläche: 447 m2
  • Kaufpreis: 468 000 €
  • Preis/m²: 1 047 €

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 447,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-25

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Einzelhandel, Schwalbacher Straße in Hüttenberg

Neu

  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 121 520 €
  • Preis/m²: 2 701 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Grundstück, In den Holtemmewiesen in Gröningen

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 36 900 €
  • Preis/m²: 2 636 €

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.552,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11

Wird geladen ...
Erstbezug, vielseitige Gewerbeeinheit, Büroflächen mit großer Lagerhalle und Gewerbehof

Neu

  • Wohnfläche: 525 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 2 191 €

Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab ab sofort Fläche 525,00 m² Nutzfläche ca. 1.472,00 m² Baujahr 1999 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Grundstück, Kessellaake in Gröningen

Neu

  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 39 800 €
  • Preis/m²: 2 654 €

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 15.440,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Einzelhandel, Schwalbacher Straße in Hüttenberg

Neu

  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 121 520 €
  • Preis/m²: 2 701 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Grundstück, In den Holtemmewiesen in Gröningen

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 36 900 €
  • Preis/m²: 2 636 €

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.552,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15