Zwangsversteigerung Einzelhandel, Schwalbacher Straße in Hüttenberg

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen. Das hier zum Verkauf stehende Ladenlokal im Hochparterre mit einer großen Schaufensterfläche verfügt über eine Fläche von 80 m², verteilt auf zwei Eben... mehr »en. Davon befinden sich 50 m² im Hochparterre und weitere 30 m² im Untergeschoss. Abstellräume und eine WC-Anlage sind natürlich vorhanden. Das moderne Ladenlokal ist an ein gut florierendes Tattoo-Studio vermietet. Umfangreiche Modernisierungen der Ladenfläche wurden vorgenommen. Der Mietvertrag wurde auf zehn Jahre geschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2029. Die Nettokaltmieteinnahmen betragen monatlich 750,00. Es bestehen keine Mietrückstände. Die sehr begehrte Lage in der hoch frequentierten Innenstadt von Gießen, am Fuße der Galerie Neustädter Tor und vielen weiteren attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft dürfte für Kapitalanleger sehr attraktiv sein. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung inklusive. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Kennwert von 103,54 kWh/(m²*a) / Klasse D aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir telefonisch weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Badezimmer: 1 Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 80 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Das Ladenlokal befindet s

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gebäude in der Paul-Zobel-Straße wurde im Jahr 1996 erbaut. Die helle Fassade mit Vollwärmeschutz und der Baumbestand rund um das Wohnensemble sorgen für eine freundliche und wohnliche Umgebung. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Portfolio aus Wohn- und... mehr » Gewerbe-Einheiten sowie Ladeneinheiten in den Erdgeschossen. Die beiden Gewerbe-Einheiten im Erdgeschoss verfügen gesamt über etwa 266 Quadratmeter und fünf praktische geschnittene Zimmer. Zu den Gewerbe-Flächen zugehörig sind vier Stellplätze und ein Keller. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen Zugang zu den Tiefgaragenplätzen. Alle Aufgänge sind zudem mit Personenaufzügen ausgestattet. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 60.900,00 € Wohnfläche: ca. 266,21 m² Nutzfläche: ca. 266,21 m² Bürofläche: ca. 266,21 m² Lagebeschreibung: Die Paul-Zobel-Straße ist eine kleine Seitenstraße der Möllendorffstraße und liegt in guter Lage im Bezirk Berlin-Lichtenberg. Hier werden großstädtisches Leben und eine ruhige Umgebung vereint. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Weitere Shoppingmöglichkeiten gibt es in den Möllendorff-Passagen, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind. Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese im nahegelegenen Fennpfuhlpark, im Stadtpark Lichtenberg, am Rummelsburger See sowie im Tierpark Friedrichsfelde.

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Fläche 75,11 m² Baujahr 1950 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster mehr »

Objektbeschreibung: Provisionsfrei zu verkaufen ! Zum Verkauf steht hier ein sehr liebevoll eingerichtetes Restaurant, es wird nun aus privaten Gründen zum Verkauf angeboten. Das Restaurantgebäude verfügt über modernste Technik und wurde hochwertig ausgestattet. Das Restaurant besitzt einen Gasofen... mehr »und einen Pizzaofen, der speziell für die Pizzen aus Italien bestellt wurde. Das Lokal befindet sich in einer zentralen Gute Lage in Gießen. Alles neu gemacht / Beginn direkt möglich. Das Restaurant kann ab sofort übernommen werden. Aktuell sind 16 Sitzplätze innen vorhanden, mit dem Potential der Erweiterung. Ebenso besteht die Möglichkeit außen auf Antrag zu sitzen. 3 Parkplätze sind auf Wunsch für 22€/mtl. pro Parkplatz zu übernehmen. Mietzeit noch ca. 5 Jahre, Vertrag kann mit 950,00€ übernommen werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Inventar und den Namen. Besichtigungen sind kurzfristig mit ernsthaften Interessenten möglich ! Energieausweis ist in Arbeit. Gastronomiefläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 89.802 Einwohnern (31. Dezember 2019) die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz des Regierungsbezirks Gießen und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region. Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis bildet die Stadt einen Agglomerat

Objektbeschreibung: OG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1857888?accessKey=5e4e +++ EG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1857887?accessKey=5e4e +++ Zum Verkauf steht hier ein historisches Ensemble aus einem top gepflegten und zuletz... mehr »t 2018 modernisierten Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit inklusive weitläufigem Garten und zusätzlicher Lagerfläche in zentraler Lage von Reiskirchen-Ettingshausen. Der tadellose Zustand mit teilweise gehobenen Ausstattungsdetails, die zentrale und gut sichtbare Lage sowie der authentische Fachwerkcharme sichern Ihnen eine hohe Vermietbarkeit. Die vermietbare Gesamtfläche von ca. 309 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche und ein rund 90 m² großen Wirtshaus. Aktuell ist die Wohneinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 104 m² zu einer Jahresnettokaltmiete von etwa 7.800 € bzw. 6,25 €/m² vermietet. Diese Wohnung wird in Kürze frei werden, so dass die freien Einheiten weitervermietet werden können. Auf Grundlage ortsüblicher Mieten ist bei einer Vollvermietung des Objektes eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 23.600 € realisierbar. Das Objekt eignet sich durch die freien Einheiten auch zur Selbstnutzung, hier können Sie das Objekt frei nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen. Weiterhin besteht Erweiterungspotential - auf Basis der Planungen eines Architekten sind etwa 75 m² weitere Wohnfläche zzgl. einer Dachterrasse realisierbar. Eine Genehmig

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche und Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 39.796%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Gewerbefläche: 45m², Unterhaltungsstau, 4 Stellplätze, Wohnung und Werkstatt, durch einen Wasserschaden ist eine Sanierung der Wohnung er... mehr »forderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung unbewohnt, die Werkstatt genutzt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 513 m² Wohnfläche: ca. 60 m² Sonstiges: Baujahr: 1990 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben dami

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 447,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 15.440,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.552,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 15.440,00 m² mehr »