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Ladenlokal - Innenstadt Gießen Gießen

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Ladenlokal - Innenstadt Gießen

Gießen [. Hessen, . Landkreis Gießen, . Landkreis Gießen]

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199 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 2 488 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
80 m2
ID:
53882

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen. Das hier zum Verkauf stehende Ladenlokal im Hochparterre mit einer großen Schaufensterfläche verfügt über eine Fläche von 80 m², verteilt auf zwei Ebenen. Davon befinden sich 50 m² im Hochparterre und weitere 30 m² im Untergeschoss. Abstellräume und eine WC-Anlage sind natürlich vorhanden. Das moderne Ladenlokal ist an ein gut florierendes Tattoo-Studio vermietet. Umfangreiche Modernisierungen der Ladenfläche wurden vorgenommen. Der Mietvertrag wurde auf zehn Jahre geschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2029. Die Nettokaltmieteinnahmen betragen monatlich 750,00. Es bestehen keine Mietrückstände. Die sehr begehrte Lage in der hoch frequentierten Innenstadt von Gießen, am Fuße der Galerie Neustädter Tor und vielen weiteren attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft dürfte für Kapitalanleger sehr attraktiv sein. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung inklusive. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Kennwert von 103,54 kWh/(m²*a) / Klasse D aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir telefonisch weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Badezimmer: 1 Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 80 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich in einer Top-Innenstadtlage mit zahlreichen Einkaufsgelegenheiten und der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage bietet eine hohe Kundenfrequenz. Viele Kurzzeitparkplätze und Parkhäuser befinden sich in der direkten Umgebung. Die Universitätsstadt Gießen mit ca. 88.000 Einwohnern liegt direkt an der Lahn. Sie bildet den Knotenpunkt und das Oberzentrum der Region. Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis und angrenzenden Gemeinden der Region erreicht das Einzugsgebiet eine Einwohnerzahl von ca. 275.000 Einwohnern. In ca. 30 KM Entfernung liegt die Stadt Marburg. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 103 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 98309 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Trattoria Italienisches Restaurant zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 875 €

Zum Verkauf steht hier ein sehr liebevoll eingerichtetes Restaurant, es wird nun aus privaten Gründen zum Verkauf angeboten. Das Restaurantgebäude verfügt über modernste Technik und wurde hochwertig ausgestattet. Das Restaurant besitzt einen Gasofen und einen Pizzaofen, der speziell für die Pizzen a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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699 900 €

266 m2

2 632 €/m2

Zwei großzügige Gewerbeeinheiten zur Selbstnutzung im Paket!
  • Wohnfläche: 266 m2
  • Kaufpreis: 699 900 €
  • Preis/m²: 2 632 €

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gebäude in der Paul-Zobel-Straße wurde im Jahr 1996 erbaut. Die helle Fassade mit Vollwärmeschutz und der Baumbestand rund um das Wohnensemble sorgen für eine freundliche und wohnliche Umgebung. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Portfolio aus Wohn- und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Laden-/Gewerbeobjekt in Gießen

Neu

245 000 €

75 m2

3 267 €/m2

Laden-/Gewerbeobjekt in Gießen
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 3 267 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Fläche 75,11 m² Baujahr 1950 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Immohome.net - hochwertiges saniertes italienisches Restaurant in bester Lage - provisionsfrei !

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Objektbeschreibung: Provisionsfrei zu verkaufen ! Zum Verkauf steht hier ein sehr liebevoll eingerichtetes Restaurant, es wird nun aus privaten Gründen zum Verkauf angeboten. Das Restaurantgebäude verfügt über modernste Technik und wurde hochwertig ausgestattet. Das Restaurant besitzt einen Gasofen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in Staufenberg-Treis

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  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 597 000 €
  • Preis/m²: 747 €

Objektbeschreibung: Die ehemaligen Praxisräume im Erdgeschoss des Hauses, mit einer Größe von ca. 135 m², eignen sich gut zur gewerblichen Nutzung. Auch eine Umwandlung in Wohnräume ist durchaus möglich. Darüber hinaus bietet Ihnen das imposante Grundstück weitere Wohnflächen von ca. 390 m², die in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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VERKAUF mit SICHERHEIT! Mitten in Schkeuditz - Wohn- und Geschäftshaus mit Wachstumspotential! ( ca. 5,0 % p.a.)

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  • Wohnfläche: 447 m2
  • Kaufpreis: 468 000 €
  • Preis/m²: 1 047 €

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 447,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Zwangsversteigerung Grundstück, In den Holtemmewiesen in Gröningen

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 36 900 €
  • Preis/m²: 2 636 €

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.552,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Grundstück, In den Holtemmewiesen in Gröningen

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 36 900 €
  • Preis/m²: 2 636 €

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.552,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Schwalbacher Straße in Hüttenberg

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  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 121 520 €
  • Preis/m²: 2 701 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Erstbezug, vielseitige Gewerbeeinheit, Büroflächen mit großer Lagerhalle und Gewerbehof

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  • Wohnfläche: 525 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 2 191 €

Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab ab sofort Fläche 525,00 m² Nutzfläche ca. 1.472,00 m² Baujahr 1999 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Schwalbacher Straße in Hüttenberg

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  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 121 520 €
  • Preis/m²: 2 701 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Zwangsversteigerung Grundstück, In den Holtemmewiesen in Gröningen

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  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 36 900 €
  • Preis/m²: 2 636 €

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.552,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15