Zwangsversteigerung Einzelhandel, Schwalbacher Straße in Hüttenberg

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen. Das hier zum Verkauf stehende Ladenlokal im Hochparterre mit einer großen Schaufensterfläche verfügt über eine Fläche von 80 m², verteilt auf zwei Eben... mehr »en. Davon befinden sich 50 m² im Hochparterre und weitere 30 m² im Untergeschoss. Abstellräume und eine WC-Anlage sind natürlich vorhanden. Das moderne Ladenlokal ist an ein gut florierendes Tattoo-Studio vermietet. Umfangreiche Modernisierungen der Ladenfläche wurden vorgenommen. Der Mietvertrag wurde auf zehn Jahre geschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2029. Die Nettokaltmieteinnahmen betragen monatlich 750,00. Es bestehen keine Mietrückstände. Die sehr begehrte Lage in der hoch frequentierten Innenstadt von Gießen, am Fuße der Galerie Neustädter Tor und vielen weiteren attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft dürfte für Kapitalanleger sehr attraktiv sein. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung inklusive. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Kennwert von 103,54 kWh/(m²*a) / Klasse D aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir telefonisch weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Badezimmer: 1 Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 80 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Das Ladenlokal befindet s

Zum Verkauf steht hier ein sehr liebevoll eingerichtetes Restaurant, es wird nun aus privaten Gründen zum Verkauf angeboten. Das Restaurantgebäude verfügt über modernste Technik und wurde hochwertig ausgestattet. Das Restaurant besitzt einen Gasofen und einen Pizzaofen, der speziell für die Pizzen a... mehr »us Italien bestellt wurde. Das Lokal befindet sich in einer zentralen Gute Lage in Gießen. Das Restaurant kann ab sofort übernommen werden. Sehr gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr Informationen. Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne sich bei uns melden unter Tel. 015775635249

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Fläche 75,11 m² Baujahr 1950 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 447,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 15.440,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.552,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 15.440,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 15.440,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.552,00 m² mehr »