Zwangsversteigerung Grundstück, Kessellaake in Gröningen

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen. Das hier zum Verkauf stehende Ladenlokal im Hochparterre mit einer großen Schaufensterfläche verfügt über eine Fläche von 80 m², verteilt auf zwei Eben... mehr »en. Davon befinden sich 50 m² im Hochparterre und weitere 30 m² im Untergeschoss. Abstellräume und eine WC-Anlage sind natürlich vorhanden. Das moderne Ladenlokal ist an ein gut florierendes Tattoo-Studio vermietet. Umfangreiche Modernisierungen der Ladenfläche wurden vorgenommen. Der Mietvertrag wurde auf zehn Jahre geschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2029. Die Nettokaltmieteinnahmen betragen monatlich 750,00. Es bestehen keine Mietrückstände. Die sehr begehrte Lage in der hoch frequentierten Innenstadt von Gießen, am Fuße der Galerie Neustädter Tor und vielen weiteren attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft dürfte für Kapitalanleger sehr attraktiv sein. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung inklusive. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Kennwert von 103,54 kWh/(m²*a) / Klasse D aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir telefonisch weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Badezimmer: 1 Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 80 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Das Ladenlokal befindet s

Objektbeschreibung: Provisionsfrei zu verkaufen ! Zum Verkauf steht hier ein sehr liebevoll eingerichtetes Restaurant, es wird nun aus privaten Gründen zum Verkauf angeboten. Das Restaurantgebäude verfügt über modernste Technik und wurde hochwertig ausgestattet. Das Restaurant besitzt einen Gasofen... mehr »und einen Pizzaofen, der speziell für die Pizzen aus Italien bestellt wurde. Das Lokal befindet sich in einer zentralen Gute Lage in Gießen. Alles neu gemacht / Beginn direkt möglich. Das Restaurant kann ab sofort übernommen werden. Aktuell sind 16 Sitzplätze innen vorhanden, mit dem Potential der Erweiterung. Ebenso besteht die Möglichkeit außen auf Antrag zu sitzen. 3 Parkplätze sind auf Wunsch für 22€/mtl. pro Parkplatz zu übernehmen. Mietzeit noch ca. 5 Jahre, Vertrag kann mit 950,00€ übernommen werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Inventar und den Namen. Besichtigungen sind kurzfristig mit ernsthaften Interessenten möglich ! Energieausweis ist in Arbeit. Gastronomiefläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 89.802 Einwohnern (31. Dezember 2019) die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz des Regierungsbezirks Gießen und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region. Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis bildet die Stadt einen Agglomerat

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes zweigeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit flachem Satteldach und Anbau. Der Gebäudekomplex wird ergänzt durch einen Hauseingangspodest mit Granitbelag, einer Kelleraußentreppe und befestigte Freiflächen. Lage Das Gebäude befindet sich in der Ortsmitte... mehr » der ca. 11.000 Einwohner zählenden Kleinstadt Grevesmühlen. Die verkehrstechnische Erschließung der Stadt ist durch folgende Infrastruktur geprägt: - die Bundesstraße B 105 führt durch Grevesmühlen - Autobahn A 20 (Upahl) 4 km - Autobahn A 1 (Lübeck) 35 km - Autobahn A 24 (Schwerin) 38 km Im näheren Umkreis von Grevesmühlen liegen die - Landeshauptstadt Schwerin 30 km - Hansestadt Lübeck 35 km - Hansestadt Wismar 22 km - Ostseebad Boltenhagen 16 km Die Einbindung des Grundstücks in die lokale Infrastruktur ist durch folgende Entfernungen geprägt: - Bahnhof ca. 1.200 m - Bushaltestelle ca. 300 m - Rathaus/Markt ca. 300 m Ausstattung - Personenaufzug - 3 WC's im EG, eins davon behindertengerecht - zwei Einbauküchen - Alarmanlage - Beratungsraum mit Projektionswand - Einbaumöbel - Fußboden: PVC- bzw. Textilbeläge, tlw. Fliesen, tlw. Parkett - zweiläufige massive Stahlbetontreppe - Haustüren: Alu. - bzw. Kunststofftüren mit Isolierverglasung - Innentüren: Röhrenspantüren als Futtertüren/Zargen - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Jalousien

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche und Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 39.796%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Gewerbefläche: 45m², Unterhaltungsstau, 4 Stellplätze, Wohnung und Werkstatt, durch einen Wasserschaden ist eine Sanierung der Wohnung er... mehr »forderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung unbewohnt, die Werkstatt genutzt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 513 m² Wohnfläche: ca. 60 m² Sonstiges: Baujahr: 1990 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben dami

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Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab ab sofort Fläche 525,00 m² Nutzfläche ca. 1.472,00 m² Baujahr 1999 mehr »

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