Erstbezug, vielseitige Gewerbeeinheit, Büroflächen mit großer Lagerhalle und Gewerbehof

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre ständig renoviert und modernisiert. Es umfasst im Keller-, Erd- und Obergeschoss 10 Apartments in Größen von 21 - 31 m², sowie im Dachgeschoss 1 Apartment mit 17 m² und eine Wohnung mit 60 m². Eine w... mehr »eitere Wohnung mit 48 m² befindet sich im separaten und vor ca. 5-6 Jahren ausgebauten ~Gartenhaus~. Insgesamt umfasst das Objekt also 13 vermietete Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Küchen und Bäder. Sämtliche Wohneinheiten im Hauptgebäude haben Zugänge zu den Balkonen. Im Kellergeschoss stehen ein Abstellraum für Fahrräder und eine Waschküche zur Verfügung. Ebenso befindet sich dort der Heizraum mit neuwertigem Brennwertgerät. Der 200 Ltr. Warmwasserspeicher ist an die auf dem Dach befindlichen Solarkollektoren angeschlossen. Das Treppenhaus hat zweiläufige Stahlbetontreppen, belegt mit Kunststeinplatten. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste Kunststoffenster mit teils elektrisch betriebenen Rolläden. In den Wohneinheiten sind überwiegend Laminat-Fußböden, in den Nasszellen Bodenfliesen. Die Wände der Nasszellen sind vorwiegend raumhoch gefliest. Die Böden im ~Gartenhaus~ sind ebenfalls mit Laminat und Fliesen belegt, die Fenster sind mit Isolierverglasung. Heizung und Warmwasser sind an dem Hauptgebäude angeschlossen. Alle Wohneinheiten befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, lediglich eine Wohneinheit muss noch ~modernisiert~ werden. Hinweis

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen. Das hier zum Verkauf stehende Ladenlokal im Hochparterre mit einer großen Schaufensterfläche verfügt über eine Fläche von 80 m², verteilt auf zwei Eben... mehr »en. Davon befinden sich 50 m² im Hochparterre und weitere 30 m² im Untergeschoss. Abstellräume und eine WC-Anlage sind natürlich vorhanden. Das moderne Ladenlokal ist an ein gut florierendes Tattoo-Studio vermietet. Umfangreiche Modernisierungen der Ladenfläche wurden vorgenommen. Der Mietvertrag wurde auf zehn Jahre geschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2029. Die Nettokaltmieteinnahmen betragen monatlich 750,00. Es bestehen keine Mietrückstände. Die sehr begehrte Lage in der hoch frequentierten Innenstadt von Gießen, am Fuße der Galerie Neustädter Tor und vielen weiteren attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft dürfte für Kapitalanleger sehr attraktiv sein. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung inklusive. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Kennwert von 103,54 kWh/(m²*a) / Klasse D aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir telefonisch weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Badezimmer: 1 Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 80 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Das Ladenlokal befindet s

Zum Verkauf steht hier ein sehr liebevoll eingerichtetes Restaurant, es wird nun aus privaten Gründen zum Verkauf angeboten. Das Restaurantgebäude verfügt über modernste Technik und wurde hochwertig ausgestattet. Das Restaurant besitzt einen Gasofen und einen Pizzaofen, der speziell für die Pizzen a... mehr »us Italien bestellt wurde. Das Lokal befindet sich in einer zentralen Gute Lage in Gießen. Das Restaurant kann ab sofort übernommen werden. Sehr gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr Informationen. Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne sich bei uns melden unter Tel. 015775635249

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gebäude in der Paul-Zobel-Straße wurde im Jahr 1996 erbaut. Die helle Fassade mit Vollwärmeschutz und der Baumbestand rund um das Wohnensemble sorgen für eine freundliche und wohnliche Umgebung. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Portfolio aus Wohn- und... mehr » Gewerbe-Einheiten sowie Ladeneinheiten in den Erdgeschossen. Die beiden Gewerbe-Einheiten im Erdgeschoss verfügen gesamt über etwa 266 Quadratmeter und fünf praktische geschnittene Zimmer. Zu den Gewerbe-Flächen zugehörig sind vier Stellplätze und ein Keller. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen Zugang zu den Tiefgaragenplätzen. Alle Aufgänge sind zudem mit Personenaufzügen ausgestattet. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 60.900,00 € Wohnfläche: ca. 266,21 m² Nutzfläche: ca. 266,21 m² Bürofläche: ca. 266,21 m² Lagebeschreibung: Die Paul-Zobel-Straße ist eine kleine Seitenstraße der Möllendorffstraße und liegt in guter Lage im Bezirk Berlin-Lichtenberg. Hier werden großstädtisches Leben und eine ruhige Umgebung vereint. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Weitere Shoppingmöglichkeiten gibt es in den Möllendorff-Passagen, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind. Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese im nahegelegenen Fennpfuhlpark, im Stadtpark Lichtenberg, am Rummelsburger See sowie im Tierpark Friedrichsfelde.

Objektbeschreibung: Die insgesamt 191 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Wettenberg-Launsbach . Durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit elektrischer Schiebetür und wertigem Kopfsteinpflaster gelangt man durch einen Doppel... mehr »flügeltür in den ehemaligen Schalterbereich. Ein großer Servicebereich wird zur Zeit geteilt durch eine entfernbare Kundentheke mit Sicherheitsglas – hier wäre eine Verkaufs- oder Schulungsfläche vorstellbar, natürlich auch ideal für Betreuungseinrichtungen unterschiedlichster Art durch eine ebenerdige , barrierefreie Zuwegung und Stellplätzen direkt vor der Tür. Neben einer getrennten und gefliesten WC Anlage und einem kleinem Abstellraum, befindet sich im ehemaligen Sozialraum auch eine kleine Büroküche mit den dafür notwendigen Anschlüssen. Weiterhin stehen 5 Außenstellplätze mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Die Fläche wurde als Bankfiliale genutzt und befindet sich im Teileigentum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 257 m² Bürofläche: ca. 191 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wettenberg schließt sich unmittelbar an den nördlichen Gießener Stadtrand an und besteht aus den drei Ortsteilen Krofdorf-Gleiberg, Wißmar und Launsbach. Die Einwohnerzahl beträgt ca.12 700. In allen drei Wettenberger Ortsteilen befinden sich neben großen Einkaufsmärkten mit sehr guter Auswahl an eine

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Fläche 75,11 m² Baujahr 1950 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster mehr »

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes zweigeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit flachem Satteldach und Anbau. Der Gebäudekomplex wird ergänzt durch einen Hauseingangspodest mit Granitbelag, einer Kelleraußentreppe und befestigte Freiflächen. Lage Das Gebäude befindet sich in der Ortsmitte... mehr » der ca. 11.000 Einwohner zählenden Kleinstadt Grevesmühlen. Die verkehrstechnische Erschließung der Stadt ist durch folgende Infrastruktur geprägt: - die Bundesstraße B 105 führt durch Grevesmühlen - Autobahn A 20 (Upahl) 4 km - Autobahn A 1 (Lübeck) 35 km - Autobahn A 24 (Schwerin) 38 km Im näheren Umkreis von Grevesmühlen liegen die - Landeshauptstadt Schwerin 30 km - Hansestadt Lübeck 35 km - Hansestadt Wismar 22 km - Ostseebad Boltenhagen 16 km Die Einbindung des Grundstücks in die lokale Infrastruktur ist durch folgende Entfernungen geprägt: - Bahnhof ca. 1.200 m - Bushaltestelle ca. 300 m - Rathaus/Markt ca. 300 m Ausstattung - Personenaufzug - 3 WC's im EG, eins davon behindertengerecht - zwei Einbauküchen - Alarmanlage - Beratungsraum mit Projektionswand - Einbaumöbel - Fußboden: PVC- bzw. Textilbeläge, tlw. Fliesen, tlw. Parkett - zweiläufige massive Stahlbetontreppe - Haustüren: Alu. - bzw. Kunststofftüren mit Isolierverglasung - Innentüren: Röhrenspantüren als Futtertüren/Zargen - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Jalousien

Objektbeschreibung: Die ehemaligen Praxisräume im Erdgeschoss des Hauses, mit einer Größe von ca. 135 m², eignen sich gut zur gewerblichen Nutzung. Auch eine Umwandlung in Wohnräume ist durchaus möglich. Darüber hinaus bietet Ihnen das imposante Grundstück weitere Wohnflächen von ca. 390 m², die in... mehr »mehrere Einheiten aufgeteilt werden könnten. Ein schön angelegter Garten sowie eine Doppel- und Einzelgarage gehören dazu. Eine vielversprechende Gelegenheit. Interesse? Rufen Sie uns an. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1168 m² Wohnfläche: ca. 390 m² Vermietbare Fläche: ca. 525 m² Nutzfläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Staufenberg ist eine moderne Gemeinde. Zu ihr gehören die Ortsteile Daubringen, Mainzlar und Treis. Der Ortsteil Treis liegt nördlich der lebendigen Universitätsstadt Gießen. Hier gibt es einen Kindertagesstätte und eine Grundschule. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Apotheke, Spielplätze und eine weiterführende Schule. Das aktive Vereinsleben und das gute Kulturangebot machen die Gemeinde attraktiv für Jung und Alt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schnell erreichen Sie mit dem Auto die Anschlüsse an die Autobahnen A 45 und A5. Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrag

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 447,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.552,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 15.440,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.552,00 m² mehr »