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Anlageobjekt im Herzen von Bremen Bahnhofsvorstadt

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Anlageobjekt im Herzen von Bremen

Bahnhofsvorstadt [. Bremen, . Bremen, . Bremen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

799 000 € Kaufpreis 396 m2 Wohnfläche 2 018 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
396 m2
ID:
402720

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Alle 5 Wohneinheiten des Objektes sind aktuell vermietet und werden seit mehreren Jahren von einer namhaften Hausverwaltung in Bremen betreut. Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie aktuell über die angebrachte Werbetafel einer externen Werbefirma. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgebaut: - EG: 90,10 qm - 1. OG: 85,52 qm - 2. OG: 85,52 qm - 3. OG: 85,52 qm - 4. OG: 50,00 qm Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, gültig bis zum 14.08.2028. Der Energiebedarf des Objektes ist wie folgt: - Endenergiebedarf des Gebäudes: 202,30 kWh / (m2 x a) - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 230,9 kWh / (m2xa) Das Objekt steht ab dem 01.05.2021 dem neuen Eigentümer zur Verfügung, sodass auch der notarielle Kaufvertrag frühestens ab diesem Datum beurkundet werden kann. Mieteinnahmen: 2.362,00 € / Monat NKM-Einnahmen (ohne Nebenkosten) Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% brutto (vom Kaufpreis) vom Käufer zu zahlen und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Lagebeschreibung: Mitten im Herzen Bremens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt zu erwerben. Der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt, die zu Fuß 2-3 Minuten entfernt sind, sorgen dafür, dass die Wohneinheiten dieses Objekts stets vermietet sind. Die Anbindungen an die B75 und B6 sind ebenfalls wenige Meter entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse, die mit einem Wendekreisel abgeschlossen wird. Wichtiges und Sonstiges: Für weitere Fragen können Sie uns über das System eine Benachrichtigung hinterlassen. Unsere Exposes sowie alle sonstigen Unterlagen bzgl. des Objekts versenden wir Ihnen, bei ernsthaften Interessenten, gerne per Mail. Daher bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen, Ihre Mailadresse und vor Allem Ihre Telefonnummer zu hinterlassen, damit wir Sie zeitnah anrufen können. Vielen Dank. Ihr C&B Immobilien-Team Haftungsausschluss: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ihre Kontaktaufnahme über dieses Portal gilt als Basisgrundlage bei einer eventuellen späteren Vermittlung dieses Objektes zwischen Ihnen und dem Eigentümer (Auftraggeber), ebenso die Zusendung jeglicher Exposes zu dieser Immobilie. Impressum: Angaben gem. §5 TMG: Orhan Canakci C&B Immobilien Delmenhorst Elsässer Str. 18 27755 Delmenhorst Telefonnummer: +49 174 247 9313 Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch die IHK Oldenburg Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit gem. §34c GewO: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer Moslestr. 6 26122 Oldenburg Tel.: +49 441-222 00 Verbraucherinformation Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Datenschutzerklärung Sofern Sie uns personenbezogene Daten z.B. per Mail auf freiwilliger Basis übermitteln, erfolgt die Verarbeitung im Einklang mit den Erfordernissen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) bzw. des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). Name und Kontaktdaten des für die Verarbeitung Verantwortlichen: C&B Immobilien Delmenhorst Inhaber Orhan Canakci Elsässer Str. 18, 27755 Delmenhorst Tel.: +49 174 247 9313 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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159 190 €

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Objektbeschreibung: Wir bauen dort, wo Sie leben möchten und suchen für Sie das Grundstück. Wir vermitteln an Town und Country Haus: Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau-Reihenmittelhaus in der Martin-Buber-Straße, Arsten

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  • Wohnfläche: 132 m2
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Objektbeschreibung: Zwischen der Martin-Buber-Straße und dem Arsterfeldfleet errichtet die BREBAU in Arsten 24 Neubau-Reihenhäuser. Dieses Mittelhaus der zweiten Reihenhauszeile bietet auf vier bis fünf Zimmern eine Wohnfläche von 131,77 qm. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 123 Quadratmetern und s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neuwertiges Reihenhaus in Bremen - Huchting zu verkaufen.

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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 108,79 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 2009 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Modernisierungsbedürftiges Haus im Wilhelm-Busch-Viertel mit zwei Garagen

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.022,00 m² Baujahr 1959 teilweise unterkellert Garten, Terrasse Böden: Dielenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Lukratives Renditeobjekt mit Vision

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1 950 000 €

324 m2

6 019 €/m2

Lukratives Renditeobjekt mit Vision
  • Wohnfläche: 324 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
  • Preis/m²: 6 019 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 16.0 Wohnfläche 324,00 m² Grundstücksfläche ca. 176,00 m² Baujahr 1998 teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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DHH mit viel Potenzial in gefragter Lage

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119 000 €

74 m2

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  • Wohnfläche: 74 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,80 m² Grundstücksfläche ca. 202,12 m² Baujahr 1916 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Abstellraum Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-14

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Bremen - Oberneuland  Repräsentatives Haus mit großem Garten & Innenpool

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  • Wohnfläche: 444 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 444,17 m² Grundstücksfläche ca. 1.551,00 m² Baujahr 1975 Balkon, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Gute Doppelhaushälfte in Bremen

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 469,00 m² Baujahr 1960 Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zwangsversteigerung Haus, Columbusstraße in Bremen

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 134 000 €
  • Preis/m²: 1 023 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 141,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Treuburger Platz in Bremen

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  • Wohnfläche: 143 m2
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 469,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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RESERVIERT! Platz für die ganze Familie! 154 m² / 5 Zi. / Doppelhaushälfte / KfW-Standard 55

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  • Wohnfläche: 149 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab vsl. Spätsommer 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 149,00 m² Grundstücksfläche ca. 323,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Fenster, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Dach ausgebau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16