Ansprechende Eigentumswohnung in Gelsenkirchen

Objektbeschreibung: Sehr gut geschnittene Eigentumswohnung, welche komplett neu renoviert wurde, mit 2,5 Zimmer auf 75m2 in einem sehr freundlichen Mehrfamilienhaus mit Balkon und Blick auf den Schlosspark. Das Objekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich im 3. OG und bietet Ihnen eine zentral... mehr »e Wohnlage von Herne-Baukau. Das Highlight der Eigentumswohnung ist das große und sehr helles Wohnzimmer mit offener Wohnküche inkl. Einbauküche, welche zusätzlich erworben werden kann und direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf den Schlosspark Strünkede. Das sehr moderne und neu renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer ist zur Hofseite gelegen. Die Zimmer sind alle komplett neu renoviert und mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum und die Garage kann ebenfalls erworben werden. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 108 kWh / (m².a), Klasse D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Öl Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Durch die nahe gelegene Autobahn A42 und A43 ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden. Die umliegenden Städte Gelsenkirchen, Bochum, Kreis Recklinghausen und Dortmund sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch:

Objektbeschreibung: Wunderschöne Eigentumswohnung bestehend aus 3 ZKB Loggia und 1 kleinen Abstellmöglichkeit. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Außenstellplatz kann für 10.000,- EURO dazu erworben werden oder eine Garage für 35.000,- EURO Das massiv erbaute Haus Baujahr ca. 1990 wurd... mehr »e in den letzten Wochen aufwendig modernisiert. Das Dach wurde erneuert incl. Aufdach Dämmung. Die Fassaden wurde teilweise neu gedämmt. Der Antrich wird in den nächsten Tagen erfolgen. Da die Teilung neu erfolgt ist können wir noch keine Angaben zum Hausgeld machen. Lasen Sie sich dieses Schnäppchen nicht entgehen. Käuferprovision: 4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Sonstiges: Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 76,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 09.10.2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1024

Objektbeschreibung: Unsere gepflegte und modernisierte Wohnung ist sowohl zur Selbstnutzung als auch als Investitionsobjekt sehr gut geeignet. Der neue Besitzer muss keinerlei Investition betätigen. Die Wohnung wurde 2007 modernisiert, von Elektronik bis Sanitär wurde alles erneuert. Im Keller wurde... mehr » 2017 ein modernes und sparsames Heizsystem Installiert. Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Desweiteren besteht die Möglichkeit, die DG Wohnung auszubauen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernisiert - gepflegt - Gas - und Heizsystem auf dem Neusten Standarts - Garten zur Mit Nutzung - gepflegte Kellerräume - Supermärkte und Öffentliche-Verkehrsmittel direkter nähe - Garage mietbar - gute Verkehrsanbindung A40/A42 - ausbaufähig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5800 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Herne Wanne Anbieter-Objekt-ID: 170790

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene ca. 92,81 m² große Eigentumswohnung mit Loggia. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Gäste-WC und ins Esszimmer. Das Esszimmer ist zentral angelegt, sodass sie von hieraus in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, in die Küche und in einen we... mehr »iteren Flur kommen. Ins Esszimmer passt ein sehr großer Tisch für die ganze Familie. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls viel Platz für Ihre Wohnideen und gemütlichen Beisammen. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia. Dadurch, dass keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie sich auch hier ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind zweckmäßig. Das innengelegene Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehört ein Keller und eine Garage. Ausstattung: - Loggia - Gäste-WC - Laminat und Fliesen Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) liegende Eigentumswohnung befindet sich in einem zwölf Parteienhaus rechts. Schulen, Kindergarten und die Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig gut zu erreichen. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Sonstiges: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers und wurden ohne weitere Prüfung durch mich so übernommen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 159 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 12.06.2024 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme An

Objektbeschreibung: Ob als Kapitalanlage oder doch zur Eigennutzung. Diese Wohnung in Bad Westernkotten lässt Ihren Wünschen freien Lauf! Die ca. 62 m² Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Tageslichtbad mit Dusche, e... mehr »in geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Lüftungsanlage, sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Kochnische. Von diesem Bereich aus haben Sie einen hervorragenden Blick in den gepflegten Garten und Zugang zu dem L-förmigen Balkon mit windgeschützter Sitzecke. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Objekt und ein großzügiger Kellerraum mit Fenster gehören ebenfalls zu der Wohnung. Eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum ist vorhanden, wobei die Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Erbbauzins ist in dem Hausgeld von 115€ bereits enthalten. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Erbbauzins: 146,18 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Spaziergänge mit oder ohne Hund sind hier immer ein Genuss und eine gute Erholung. Das Kurzentrum von Bad Westernkotten, ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier befinden sich gemütliche Lokale und Cafés, ein öffentliches Schwimmbad, sowie der

Die vollständig kernsanierte, sowie hochwertig renovierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss links. 2014 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Bodenbelagsarbeiten (Karndean Objectflor Conceptline Designbelag) - Vollständige Sanierung Gäste WC - Vollständige Sanierung Hauptbad bereits in 2011 - Wan... mehr »dflächen und Deckenflächen neu Tapeziert und komplett gestrichen - Elektronik teilweise überholt - Fliesenspiegel in der Küche erneuert - Rollos gängig gemacht Die Wohnfläche von ca. 91 m² bietet Ihnen auf 3,5 Zimmern allen Komfort sowie viel Platz um sich frei zu entfalten. Der Grundriss ist gelungen, denn alle Zimmer haben einen sehr großzügigen Zuschnitt und eine gehobene Ausstattung. Von der schönen Küche begehen Sie den Balkon mit Markise und können eine herrliche Weitsicht genießen. Das modern gestaltete Wohn/Esszimmer besticht durch die angenehme Größe (ca. 30m²). Auch die beiden Schlafräume, sowie das modernisierte Duschbad können sich sehen lassen. Der Flurbereich hat neben dem Gäste-WC ausreichend Platz für Garderobe und Kleinmöbel. Jedes Fenster ist mit Außenrollos ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ausreichend Privatstellplätze sind auf dem Grundstück vorhaden. Die Treppenhausreinigung übernimmt eine Reinigungsfirma. Die Gartenarbeit eine Fremdfirma. An das Mülltonnen rausstellen denkt der Hausmeister. Das ersparte Stress mit Mietern! Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1972 befindet, durch eine ÖL-Zentralheizung. Der Wec

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. 154 qm verteilen sich auf ein sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon von 17 qm, Küche, Diele, Bad , Gäste WC und 4 Schlafzimmer. Von der Terrasse gelangt man in den Garten, der direkt an ein Waldstüc... mehr »k grenzt. Außerdem gibt es einen Ausgang vom Schlafzimmer auf den schönen Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Die Wohnung bietet so viele Möglichkeiten der Nutzung. Ob mit einer großen Familie oder mit einem Büro und Gästezimmer. Solingen verfügt über 160.000 Einwohner und profitiert von der zentralen Lage zwischen Düsseldorf, Köln und dem Ruhrgebiet. Solingen-Wald ist ein grüner Stadtteil am Rande des Ittertals, in unmittelbarer Nachbarschaft der Gartenstadt Haan. Wald zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen sämtlicher Art sind zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus gut erreichbar. Der Ortskern von Wald ist innerhalb von zehn Minuten fußläufig zu erreichen. Dank der Nähe zur A46 besteht beste Anbindung nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet. Zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren lädt das nahgelegene Ittertal ein. Bis in die Innenstadt der Landeshauptstadt Düsseldorf, sowie zum Flughafen benötigt man ca. 25 Autominuten.

Ihre neue Eigentumswohnung bei Ihnen Zuhause Sie oder ein Angehöriger besitzen ein Einfamilienhaus, welches aus verschiedenen Gründen nicht mehr zu der aktuellen Lebenssituation passt. Wir sind eine kleine, familiengeführte Unternehmensgruppe und beschäftigen uns damit “die Dinge etwas besser zu mac... mehr »hen”. Für Ihren Fall würden wir Ihnen gerne folgendes Angebot machen: - Wir kaufen Ihr Haus zum höchstmöglichen Marktpreis - Das Grundstück Ihres verkauften Hauses wird Grundstein für eine neues attraktives Stadthaus mit kleiner Wohneinheit - Sie erhalten z.B. die 130 qm, barrierefreie Penthouse- oder Gartenwohnung zum dem gleichen Preis zu dem Sie Ihr Haus an uns verkauft haben Ihre Vorteile: - Sie steigern den Wert Ihrer Immobilie um bis zu 40% - Sie wohnen weiter in Ihrem bekannten Umfeld - Ihr Wohnraum wird auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungswünsche (barrierefrei, Aufzug, moderne Bäder, HomeOffice etc.) ausgerichtet - Sie sparen umfangreiche und teure Renovierungsarbeiten oder Umbaukosten - Ihre neue Immobilie kann bei Bedarf beliehen werden und Sie können sich lang gehegte Wünsche erfüllen - Sie haben die Möglichkeit während der ca. 12 monatigen Projektphase in unserer 140qm großen Stadtwohnung in der Eichenfeldstraße in Langenfeld zu wohnen. Dabei organisieren wir auch alle Belange des Umzuges bis Sie in Ihre neue Immobilie einziehen können Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns auf das nächste Projekt mit Ihnen! Ihre N

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Connect ist die Verlängerung der ehemaligen und denkmalgeschützten Merkur Glühlampenfabrik. Das Connect bietet insgesamt 17 Wohnungen, deren repräsentative 3 Eingangsbereiche mit Blick in den begrünten Hof über eine ruhige Seitenstraße erreichbar sind. Repräsentativ... mehr »sind auch die Wohnungen selbst: Mit einer Größe von rd. 92 m² für die kleinsten 2-/3-Zimmerwohnungen und bis zu ca. 205 m² für das größte Penthouse bietet das Connect nicht nur sehr großzügige, sondern durch die einheitliche Südausrichtung auch sonnendurchflutete, helle Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit Gartenanteilen zur eigenen Nutzung, die mittleren Wohnungen verfügen über Balkone und die Penthouse-Wohnungen bieten große Dachterrassen mit Blick ins schöne Wohnquartier der Merkurhöfe. Die Merkurhöfe verbinden die Ruhe eines überschaubaren Quartiers mit den Vorzügen zentrumsnahen Wohnens. In nur fünf Minuten erreichen Sie den Wall, der die malerische Innenstadt umgibt. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in einem Umkreis von wenigen hundert Metern. Das Land Nordrhein-Westfalen hat die Merkuhrhöfe als eine von 100 Klimaschutzsiedlungen ausgewählt. Ziel ist es, die CO2-Emissionen von Wohngebäuden durch den Einsatz moderner Technik zu verringern. Als Käufer erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 2.700 EUR je Wohnung. Die Immobilie erfüllt auch den KfW-Effizienzhaus Standard 55. Hier ist neben den zinsgünstigen Darlehen auch ein Tilgungszuschuss von bis z

Lohnende Investition in Immobilienvermögen oder preisgünstig in die eigenen Wände? Hier ist es möglich. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sonnige, gepflegte EG-Wohnung. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer. Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss zusätzlich gibt es... mehr » einen Fahrstuhl um den zugehörigen Keller zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 300,00 €. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Derzeit ist das Objekt vermietet, ggf. auch Eigennutzung nach Abstimmung. Die Miete des langjährigen, angenehmen und problemfreien Mieter wurde nie erhöht, hier besteht entsprechende Renditereserve (aktuelle Nettomiete 315 Euro). Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.

Objektbeschreibung: Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang und online besichtigen unter: 3d.duesselraum.de/1HEE11 Diese moderne, neuwertige ca. 96m² große 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und 2012 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Hild... mehr »en. Die Wohnung verfügt über einen Wohn und- Essbereich, Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit Zugang zur kleinen Rasenfläche und Beet im Innenhof, Abstellraum, Küche mit Einbauküche und Geräten, modernes Badezimmer mit Fenster, modernes Gäste-WC und eine Terrasse mit einem schönen Garten. Das hochwertige Tageslicht- Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Glasdusche und mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Bodentiefe, massive Kunststofffenster in weiß mit Dreifachverglasung der Marke WERU geben der Wohnung von zwei Seiten eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrolladen mit Timerfunktion ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche mit Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Gartenwasseranschluß mit eigenem Zähler. Im Innenhof des Gebäudekomplexes befindet sich ein Spielplatz für Kinder, dieser ist mit einer Rutsche und einem Sandkasten ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die individuell in den Räumen über Thermostate gesteuert wird. Die Warmwasserbereitung erfol

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine sonnige, großzügige Maisonette - Wohnung \"on the Top\" - keiner wohnt mehr über Ihnen! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien. Von der großen Dachterrasse genießen Sie den schönen Ausblick in das grüne, gepflegte Wohnvi... mehr »ertel und den Gemeinschaftsgarten. Eine interessante Wohnung, großzügig geschnitten, mit einer Menge Wohlfühl-Lebensraum. Ausstattung: + großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Sonnen Terrasse + große, raumbreite Fenster - viel Lichteinfall + Parkett im Flur und im Wohnzimmer + Laminatboden im Schlafzimmer + Teppichboden im Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer + großzügiges, weißes Wannen- und Duschbad + Sonnenterrasse in Süd-West Lage - Sonne am Nachmittag bis zum Abend + eigener, großer Kellerraum + zusätzlicher ca. 7 m² großer Abstellraum innerhalb der Wohnung + gemeinsame Waschküche + Fahrradraum + sehr gepflegte Eigentümeranlage + perfekte Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A44, A52 und A57 + Schneedienst, Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung und die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten! + Gemeinschaftsgarten - hier kann man auf den Gartenbänken verweilen... Käuferprovision: 3,48 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) Grundstücksfläche: ca. 2381 m² Lagebeschreibung: Im Zentrum und dennoch viel Grün drum herum, ganz in der Nähe des Stadtkerns - alles fußläufig erreichbar! … Lank-Latum mit der gemütlichen Fußgängerzone, den kleinen Häusern der typischen Niederrhein-Arch