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Topzustand und naturnah: Ideal geschnittene 4-Zi.-ETW mit 2 Balkonen Nordrhein-Westfalen

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img. Topzustand und naturnah: Ideal geschnittene 4-Zi.-ETW mit 2 Balkonen Nordrhein-Westfalen

Topzustand und naturnah: Ideal geschnittene 4-Zi.-ETW mit 2 Balkonen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

95 000 € Kaufpreis 109 m2 Wohnfläche 872 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
109 m2
ID:
361036

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1931127?accessKey=5f2f +++ Direkt im Mindener Stadtteil Bärenkämpen steht diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und einer vorteilhaft geschnittenen Wohnfläche von rund 109 m² zum Verkauf. Der hervorragende Zustand, die gut angebundene Wohnlage und der nicht weit entfernte Mittellandkanal machen diese Immobilie zu einem traumhaften Wohnerlebnis für Familien oder Paare. Sie stellt aber auch eine attraktive Kapitalanlage dar, schließlich erwirtschaftet die noch bis November vermietete Wohnung eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 6.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 399 €. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Sie umfasst ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon mit herrlichem Fernblick, eine freundliche Küche inkl. Einbauküche, kleiner Essecke und 2. Balkon sowie 3 gemütliche Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernisiertes Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper, ein komfortables Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen den Grundriss. Schöne, pflegeleichte Fliesen- sowie Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein privates Kellerabteil und einen Stellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024780 Ausstattung: + Sichere Kapitalanlage + Äußerst gepflegter Zustand + 2 Balkone mit Weitsicht + Vorteilhafter Schnitt + Helle Räumlichkeiten + Vollständige Einbauküche + Bad mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC + Abstellraum und separates Kellerabteil + Freistellplatz + Naturnahe Lage + Sehr gut ausgebaute Infrastruktur Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 871,56 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 109 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Bärenkämpen, einem Stadtteil im Norden der 82.000-Einwohner-Stadt Minden im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke an der Weser. Die beschauliche Stadt verfügt über eine gut aufgestellte Infrastruktur, sodass viele Besorgungen auf kurzen Wegen erledigt werden können. Der nächste Supermarkt ist etwa 700 m entfernt, weitere Lebensmittelmärkte, eine Drogerie sowie eine Post- und eine Bankfiliale befinden sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer. Diverse Gastronomiebetriebe stehen im rund 3 km entfernten Stadtzentrum zur Verfügung. Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen im unmittelbaren Umkreis unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Sportvereine und Einrichtungen wie das Melittabad Minden, das in ca. 7 Gehminuten erreichbar ist, sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Spaziergänge und Radtouren können Anwohner auf den umliegenden Grünflächen oder im Botanischen Garten im Stadtzentrum unternehmen. In unmittelbarer Reichweite liegt eine Bushaltestelle, die Sie an den öffentlichen Personennahverkehr anbindet. Vom ca. 4,7 km entfernten Mindener Hauptbahnhof aus verkehren Regional- und Fernzüge sowie die S-Bahn. Die Bundesstraße 61 ist schnell und bequem erreichbar und südlich von Minden verkehrt die Autobahn 2, die komfortablen Anschluss an das überregionale Straßenverkehrsnetz bietet. Bielefeld liegt in 40 km und Hannover in 55 km Entfernung. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Anbieter-Objekt-ID: 66fb2463a9 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Für Kapitalanleger: Komplett sanierte Dreizimmerwohnung in attraktiver Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertige Eigentumswohnung

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220 000 €

110 m2

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Hochwertige Eigentumswohnung
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Die 110 qm große Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines 4-Familien Hauses. Der Dachboden wurde zusätzlich ausgebaut und ist als Galerie mit dem Wohnbereich verbunden. Eine energiesparende Strom-Nachtspeicher-Heizung sorgt über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Der Energiewert b... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEUBAU in TOP LAGE: Schöne Erdgeschoss-Wohnung in Borken-Marbeck

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Penthousewohnung mit sehr großer Terrasse!!! Garagenstellplatz!!! Einzugsfertig!!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Anleger aufgepasst ! Freie ETW - ideal zur Vermietung !

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  • Wohnfläche: 68 m2
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Objektbeschreibung: In idyllischer Waldrandlage befindet sich diese gepflegte und beliebte Wohnanlage in der Iserlohner Heide. Hier haben Sie den Wald vor der Tür und dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder Bus & Bahn. Ausstattung: Die Wohnung finden Sie im 2.OG mit etwa 68qm Wohnfläche und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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NEUBAUTRAUM IM HERZEN VON MINDEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wunderschöne Wohnung in guter Lage von Goch

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hier passt einfach alles: günstiger Einstand - stabile Rendite - gute Lage !

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 139 900 €
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Objektbeschreibung: Attraktive und gut vermietete Kapitalanlage mit eigenem Tiefgaragenstellplatz! Das in 2001 erbaute Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen besticht durch sein modernes Design und seine helle und geschmackvolle Gestaltung, die sich bereits beim Betreten des Hauses im geräumig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Maisonette-Eigentumswohnung mit Garten!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 166 000 €
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Objektbeschreibung: Haben Sie genug vom Mieterdasein? Dann haben wir hier ein ideales Angebot für die eigenen vier Wände! Diese Eigentumswohnung ermöglicht Ihnen ein Wohngefühl wie im eigenen Haus, denn die Wohnung ist Teil eines Doppelhauses mit eigenem Eingang und Garten! In beliebter Wohnlage von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31